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38 Terrenos comerciales baratos en Juárez, Nuevo León

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USD 33

3121000 m² lote

Dirección no informada

Juárez, Nuevo León

El predio en venta está compuesto por tres lotes con áreas casi planas desde el frente hasta ciertas zonas intermedias, lo cual lo convierte en un terreno altamente aprovechable y edificable. En las áreas más planas se perforaron y aforaron 10 pozos de agua con permiso expedido por la sarh, quedándose como infraestructura pues no se gestionó la concesión para explotarlos. De acuerdo con el Plan de Desarrollo Urbano (pdu) Ver datos del Municipio de Juárez, N. L., el predio actualmente se ubica en su totalidad en el Distrito 2 que tiene asignado un uso de suelo habitacional con alta densidad (90Viv/ha), salvo una fracción en forma triangular en su extremo Oriente, de aproximadamente 20 hectáreas, que aparece como uso industrial mediano y pesado. Adicionalmente, el pdu Ver datos tiene considerado desarrollar a futuro una vialidad llamada "Circuito de la Unidad" que atravesará la propiedad de poniente a oriente y la bordea por este último lado para ir a conectar al Norte con lo que será el "Eje Vial Siglo xxi" y también con "Prolongación Ruiz Cortínez", las cuales se pueden apreciar como líneas rojas en el primer plano del pdu. Por su ubicación y las facilidades de acceso que habrán de construirse, los desarrollos mixtos que se establezcan en su superficie, podrán disponer fácilmente del mercado de bienes y servicios y de la mano de obra de Juárez, Cadereyta, y Guadalupe, así como de las fuentes para abastecer de electricidad, agua y gas natural que se encuentran al Poniente del predio. Usd $33. 30/m2 (tv-4652)

MN 50,000

887 m² lote

Dirección no informada

Juárez, Nuevo León

Terreno en renta en Reserva de San Roque, zona Juárez. Ubicación privilegiada. Este predio se ubica en uno de los corredores de mayor crecimiento de Juárez, N. L., sobre Prolongación Pablo Livas. Es el paso obligado de entrada y salida para los desarrollos residenciales Reserva San Roque, Los Reyes y San Antonio, lo que asegura un flujo vehicular constante todos los días. Datos generales: • Operación: Renta. • Uso de suelo: Comercial. • Superficie: 887. 49 m² • Frente: 22. 03 m. • Fondo: 32. 80 m. • Topografía: Terreno plano, en esquina. • Servicios: agua, drenaje, luz. • Condición: limpio. • Renta mensual: $50, 000 mxn + iva (negociable según giro y plazo) Ventajas competitivas. • Esquina con doble frente. El negocio se ve desde dos direcciones de tráfico, lo que le da más exposición a la marca. • Retorno vial a pie de calle. Los autos que circulan en ambos sentidos de la avenida entran al predio sin recorrer cientos de metros adicionales. • Acceso y desaceleración ágiles. Es ideal para conceptos drive-thru y de servicio rápido. • Tráfico cautivo. Captura el movimiento diario de miles de familias de la zona residencial. • Terreno plano. Reduce la inversión en preparación y permite empezar a construir más rápido. Giros ideales: Tiendas de conveniencia, farmacias, gasolineras, restaurantes con drive-thru, car wash, plazas o patios comerciales, franquicias y tiendas ancla. Condiciones de arrendamiento. • Contratos a mediano y largo plazo

Principales colonias con terrenos comerciales baratos en Juárez, Nuevo León

5 terrenos comerciales disponibles baratos

MN 760,000

9500 m² lote

Renta Terreno Comercial Sobre Carretera SAN Roque | 9,500 m² en Guadalupe/juarez.

San Roque, Juárez

Terreno en Renta sobre Carretera San Roque | 9, 500 m² en Guadalupe/Juarez. Excelente oportunidad para desarrollar un proyecto comercial, industrial o de servicios en una ubicación estratégica de Guadalupe, Nuevo León. Terreno de aproximadamente 9, 500 m², ubicado sobre Carretera a San Roque, Km 2, a la altura de Eloy Cavazos y junto a la colonia Valle de Juárez, en la zona de Hacienda San Roque. Superficie: 9, 500 m² | Precio de renta: $80 mxn por m², negociable. El terreno cuenta con excelente frente, accesibilidad y exposición sobre una vialidad de alto flujo vehicular, lo que lo hace ideal para proyectos comerciales, industriales, logísticos o de servicios. Por su ubicación y dimensiones, ofrece gran potencial para desarrollar bodegas, patios de operación, centros de distribución, comercio de gran formato, agencias, almacenamiento u otros proyectos que requieran una superficie amplia y buena conectividad. Se encuentra muy cerca de Soriana Híper Sendero San Roque, zonas habitacionales consolidadas y diversos comercios y servicios. Ubicación: Carretera a San Roque Km 2, zona Hacienda San Roque. Una excelente opción para empresas o inversionistas que buscan una superficie amplia en una zona con crecimiento y alto potencial comercial. **Mayor información en:. mx / Facebook: Dialex Servicios Inmobiliarios**contacto con: Armandina Ríos: Ver datos. Teléfonos de oficina: (81) Ver datos y 46. -Plaza Palmares Sur Local 39. Carretera Nacional #900, El Encino, Mty. N. L. -En Dialex te ayudamos a encontrar tu hogar ideal*Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso*disponibilidad Y precio sujeto A cambio sin previo aviso*En Dialex, Bienes Raíces somos un equipo de Profesionales con experiencia y conocimientos especializados en el mercado inmobiliario. Estamos conscientes de lo importante que es el espacio donde una persona decide vivir pues de ahí depende su bienestar. Es por eso que nosotros le ayudamos a decidir el lugar correcto, el adecuado para Usted y su Familia.

MN 5,300,000

755 m² lote

Colinas del Río, Juárez, Nuevo León

Colinas Del Rio, Juárez

Ubicados en la dinámica zona de Colinas del Río, Juárez, este terreno en venta ofrecen una oportunidad única para desarrollar actividades productivas en un entorno privilegiado. Situados frente a un conocido establecimiento de conveniencia, disfrutan de un acceso conveniente a servicios esenciales y una visibilidad destacada. La proximidad a escuelas, hospitales y centros comerciales facilita el desarrollo comercial, mientras que el transporte público cercano asegura la accesibilidad desde cualquier punto del área metropolitana. Con una generosa superficie de 755 m², estos terrenos son ideales para la explotación de diversas actividades comerciales. Su condición libre de gravamen permite una transacción sin complicaciones. Aporta flexibilidad a los interesados. Además, su ubicación estratégica en Juárez, Nuevo León, garantiza una inversión con potencial de alto rendimiento debido al constante crecimiento de la zona. El precio de venta es de $5, 200, 000 mxn, lo que representa una oferta competitiva en el mercado actual, considerando su ubicación y características. Estos terrenos están diseñados para quienes buscan expandir o establecer actividades productivas en una región con excelente proyección de desarrollo y acceso a una variada gama de servicios clave. No pierda la oportunidad de visitar este sito estratégico para visualizar su potencial. Le invitamos a agendar una visita o solicitar más información a través de los datos de contacto disponibles, y así conocer más sobre cómo este terreno puede convertirse en la base ideal para su próximo proyecto comercial en Vistas del Río, Juárez. Rentado una parte actualmente

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