• Tlajomulco de Zúñiga

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84 Terrenos comerciales en Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco

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MN 37,500,000

23287 m² lote

Fracción de la Parcela 22 P1/3

Hacienda Concepción Del Valle, Tlajomulco de Zúñiga

En Zona Mixta. Uso de suelo agropecuario, plano, regular y bardeado. Wig: pmZvuex

MN 12,990,000

7824 m² lote

Carretera Federal 54 de Cuota

Santa Cruz de las Flores, Tlajomulco de Zúñiga

Ubicación Estratégica: Ubicado sobre la prolongación Av. López Mateos, en el corazón del corredor industrial Guadalajara - Manzanillo. A tan solo 4. 5 km del entronque principal, esta propiedad es ideal para bodegas de almacenamiento, centros de distribución (cedis) o proyectos de última milla. Ventajas Competitivas: Precio Inmejorable: Contamos con el valor por metro cuadrado más bajo de toda la zona, garantizando una mayor tasa de retorno para tu inversión. Diseño de Acceso Seguro: Su configuración de acceso (frente de 30 metros que se ajusta a un pasillo de control) es ideal para establecer filtros de seguridad y básculas sin desperdiciar área operativa en la zona principal. Amplitud Operativa: El terreno se expande al fondo hasta los 50 metros de ancho, permitiendo el desplante de naves industriales de gran formato y patios de maniobras para transporte pesado. Detalles Técnicos: Frente: 20 metros. Punto de control: Ingreso que se cierra a 7 metros, ideal para caseta de vigilancia. Fondo: Apertura total hasta 50 metros de ancho. Vocación: Industrial / Comercial / Logística. ¿Por qué este terreno? Mientras otros pagan sobreprecio por frentes amplios que no utilizan, esta propiedad te permite optimizar tu capital invirtiendo en el área donde realmente sucede la operación. Es la opción más inteligente para quienes buscan eficiencia logística y bajo costo de adquisición en el eje comercial más dinámico del occidente del país. ¡Agenda una cita y conoce el potencial de este polígono!

MN 166,000,000

17754 m² lote

Morelia-Guadalajara km 17.5

San Agustín, Tlajomulco de Zúñiga

Terreno con doble acceso en López Mateos Sur que permite operación logística sin maniobras sobre la avenida principal. Ubicado en San Agustín, este predio de 17, 754 m² cuenta con entrada por López Mateos y salida por Camino Real a Colima, resolviendo uno de los principales problemas de transporte pesado en la zona. Descripción (optimizada para venta rápida) Oportunidad para desarrolladores e inversionistas sobre el corredor López Mateos Sur – salida a Colima. Propiedad ubicada en Morelia–Guadalajara Km 17. 5, San Agustín, Tlajomulco, dentro de una de las zonas con mayor crecimiento comercial, habitacional e industrial del sur de Guadalajara. El predio cuenta con una superficie total de 17, 754. 66 m², conformado por dos fracciones, y una construcción existente de 3, 070 m², actualmente operando como motel. Uno de los principales atributos del inmueble es su doble frente, con acceso directo por: López Mateos Sur (Carretera Morelia–Guadalajara) Camino Real a Colima. Esta configuración permite una operación logística altamente eficiente, facilitando entrada y salida de transporte pesado sin necesidad de retornos o maniobras complicadas sobre López Mateos, lo cual representa una ventaja clave para proyectos industriales o de distribución. Por su ubicación, dimensiones y configuración, el predio es ideal para: Bodegas industriales o centros de distribución. Patio de maniobras para transporte. Logística de última milla. Desarrollo comercial de servicios. Proyecto mixto (comercial + logístico) La propiedad cuenta con uso de suelo comercial y de servicios central, lo que permite flexibilidad en su desarrollo. La zona presenta una alta dinámica de crecimiento impulsada por el desarrollo habitacional del sur y la consolidación del corredor López Mateos como eje comercial y de servicios. Características clave: Configuración ideal para transporte pesado sin retornos en López Mateos. 17, 754 m² de terreno. 3, 070 m² de construcción existente. Doble frente (López Mateos + Camino Real a Colima) Topografía plana. Polígono irregular. Infraestructura existente aprovechable. El valor del activo está en su ubicación estratégica, conectividad y potencial de desarrollo, más que en su uso actual. Documentación en orden y lista para escriturar.

MN 33,850,000

11225 m² lote

Avenida Concepción S/N

Villas de San Agustin, Tlajomulco de Zúñiga

Este terreno ofrece un frente de 52. 44 metros a pie de una avenida principal, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para constructores y desarrolladores interesados en proyectos de inversión. La ubicación estratégica, junto con su calificación de uso de suelo comercial, lo hace atractivo para múltiples tipos de negocios. Infraestructura y Servicios. El terreno cuenta con todos los servicios básicos necesarios para el desarrollo de un proyecto exitoso: • Agua potable. • Drenaje. • Energía eléctrica. Entorno y Conexiones. La propiedad está rodeada de diversas áreas de servicio comunitario, lo cual es beneficioso tanto para los clientes potenciales como para los residentes que puedan habitar futuras construcciones. Entre los servicios cercanos se encuentran: • Escuelas. • Templos. • Áreas de servicio comunitario. Oportunidades de Inversión. Dada su ubicación y características, este terreno es altamente susceptible a proyectos de inversión que busquen aprovechar el flujo constante de personas y la infraestructura ya existente. La proximidad a un río de aguas pluviales también puede ser un factor a considerar para ciertos tipos de desarrollos que requieran manejo específico de agua. Consideraciones Adicionales. Al estar situado en una zona de intenso tráfico y alta visibilidad, cualquier proyecto que se desarrolle en este terreno tiene el potencial de captar la atención de una amplia audiencia, lo que podría traducirse en un alto retorno de inversión. Wig: phT3zgU

MN 146,520

1628 m² lote

Av. Adolf Bernard Horn Junior

Los Sauces, Tlajomulco de Zúñiga

Terreno en Renta en Av. Adolf Horn, Tlajomulco de Zúñiga. ¡Impulsa tu éxito en la ubicación más dinámica de Tlajomulco! Este espectacular terreno de 1, 628 m² (44 m de frente por 37 m de largo) ofrece una visibilidad inigualable sobre la Av. Adolf B. Horn Jr. Esquina con Prol. 1º de Mayo. Gracias a que se encuentra sobre una vialidad de cuatro carriles que desemboca en el Periférico, garantiza un flujo vehicular y peatonal constante durante todo el día. Ubicado a unos pasos de Centros de Acero Toluquilla, el entorno cuenta con una mezcla comercial perfecta: restaurantes, talleres, veterinarias y marcas consolidadas como pemex, AutoZone y oxxo. Además, su cercanía estratégica de 25 minutos al Aeropuerto lo convierte en un punto logístico y comercial envidiable. ¡No pierdas esta oportunidad y agenda tu visita hoy mismo. La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso. Se aceptan pagos con créditos, estos quedan sujeto a cambios por motivos de montos variables. Contamos con políticas de no discriminación. *Para cualquier aclaración y/o quejas, por favor mandar mensaje al siguiente correo: @gmail. com* *Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15. Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. Cp: Ver datos* *Tel: Ver datos 00. Horario de atención: Lunes a Viernes de 9: 00 am a 6: 00 pm, Sábados de 9: 00 am a 1: 00 pm. * Aviso de privacidad: **pizarro restrepo Y asociados inmobiliaria S. A de C. V de nombre comercial prya. Grupo Inmobiliario, es responsable del uso y protección de sus datos personales, en este sentido. y atendiendo las obligaciones legales establecidas en la Ley Federal de Protección de Datos. Personales en Posesión de los Particulares, a través de este instrumento se informa a los titulares. de los datos, la información que de ellos se recaba y los fines que se le darán a dicha información. ** Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página:

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