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7 Terrenos comerciales con seguridad privada en venta en Provincia de Nuevo León

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MN 32,500,000

5000 m² lote

Dominio Cumbres

Monticello, García

Terreno Comercial en Zona de Dominio Cumbres – Prolongación Ruiz Cortines, García, Nuevo León (5, 000 m²) Ubicación Estratégica. Este terreno se encuentra en Prolongación Ruiz Cortines, dentro de la zona de dominio Cumbres en García, Nuevo León, una de las áreas con mayor crecimiento y plusvalía en el área metropolitana de Monterrey. Conectividad directa hacia Av. Paseo de los Leones y vialidades principales. Rodeado de fraccionamientos residenciales de alto nivel como Cumbres Elite Premier y Alpes Residencial. Cercanía a colegios, hospitales, centros comerciales y desarrollos habitacionales en expansión. Características del Terreno. Superficie total: 5, 000 m². Uso de suelo: Comercial, ideal para proyectos de gran escala. Topografía: Regular, con frente amplio hacia avenida principal. Accesibilidad: Alto flujo vehicular y peatonal, excelente visibilidad. Potencial de Desarrollo. Este terreno es perfecto para proyectos de gran impacto: Plaza comercial con locales y restaurantes. Centro de servicios (clínicas, oficinas, coworking). Supermercado o tienda ancla. Desarrollo mixto con comercio y oficinas. Gasolinera o conveniencia, aprovechando el flujo constante de vehículos. Ventajas Competitivas. Zona de alta plusvalía: Cumbres es uno de los sectores con mayor crecimiento en Monterrey. Demanda asegurada: Miles de familias ya habitan en los fraccionamientos cercanos. Visibilidad premium: Frente a avenida principal con tráfico constante. Escalabilidad: Superficie amplia que permite proyectos de gran magnitud. Conclusión. Este terreno de 5, 000 m² en Prolongación Ruiz Cortines, García, N. L. Es una oportunidad única para inversionistas y desarrolladores que buscan posicionarse en una de las zonas más dinámicas y con mayor potencial de Monterrey. Su ubicación estratégica y dimensiones lo convierten en el espacio ideal para proyectos comerciales de alto impacto.

Principales ciudades con terrenos comerciales en venta en Provincia de Nuevo León

104 terrenos comerciales disponibles en venta

Precio medio MN 14,597,222

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1188 m² lote

Dirección no informada

Altavista, Monterrey

Terreno en Venta | Zona Tec | Monterrey, N. L. Terreno en venta ubicado en Zona Tec, Monterrey, con uso de suelo mixto y una configuración prácticamente rectangular. El terreno es totalmente plano y cuenta con prefactibilidad comercial de bajo impacto, características que permiten evaluar diferentes alternativas de desarrollo. Características generales. Uso de suelo: Mixto. Terreno totalmente plano. Prefactibilidad comercial de bajo impacto. Frente al noreste: 36 metros. Lado suroeste: 36 metros. Lado noroeste: 33 metros. Lado sureste: 33 metros. Superficie aproximada. De acuerdo con las medidas proporcionadas, la superficie estimada sería de aproximadamente: 1, 188 m² La superficie definitiva deberá tomarse de la escritura o levantamiento oficial. Potencial de desarrollo. Por su uso de suelo mixto y prefactibilidad comercial, puede evaluarse para un proyecto residencial, comercial de bajo impacto o de uso mixto, siempre sujeto a las autorizaciones y lineamientos municipales correspondientes. Lo que hace especial esta propiedad. Su ubicación en Zona Tec, aunada a un terreno plano, un frente aproximado de 36 metros y uso de suelo mixto, ofrece flexibilidad para evaluar distintos proyectos de desarrollo. La prefactibilidad comercial de bajo impacto representa un elemento relevante para inversionistas o desarrolladores que busquen aprovechar la vocación de la zona. Si deseas conocer esta propiedad o recibir más información, con gusto agenda una cita con uno de nuestros asesores. La disponibilidad y el precio pueden cambiar sin previo aviso. El precio publicado no contempla gastos notariales, impuestos ni costos adicionales relacionados con la operación. Para información actualizada y detalles completos, consulta a tu asesor inmobiliario.

Super destacado

MN 41,720,000

5215 m² lote

Old Jimmy's BBQ #EstanzuelaTx

Monterrey, Nuevo León

Terreno en Venta – Carretera Nacional, Monterrey. Superficie: 5, 215 m² **Descripción General. +Terreno de 5, 215 m² con excelente ubicación sobre la zona de Carretera Nacional en Monterrey, dentro de la mancha urbana y rodeado de equipamiento comercial, habitacional y vialidades consolidadas. +Cuenta con 87 metros de frente y un fondo promedio de 75 metros, con pendiente natural ligera y áreas predominantemente planas, lo cual facilita su desarrollo. +Ideal para proyectos habitacionales boutique, comerciales, equipamiento, centros de servicios o desarrollos de baja densidad. **Características del Terreno. Superficie total: 5, 215 m² Frente: 87. 43 m. Fondo promedio: 75 m. Pendiente: ligera, natural, relativamente plana. Uso de suelo: Crecimiento Controlado (según pdu Monterrey) Topografía: privilegiada para desarrollo. Vistas: panorámicas hacia cerros y áreas verdes. **Ubicación y Beneficios. A solo metros de avenidas principales y desarrollos consolidados. Rodeado de comercios, restaurantes, gimnasios, escuelas y centros de servicios. Zona de alta plusvalía y crecimiento. Se encuentra dentro de la mancha urbana, facilitando permisos y servicios. **Conectividad directa hacia: +Esfera. +El Barro / La Rioja. +Santiago. +Carretera Nacional hacia el Sur. **Excelente punto para proyectos que requieren visibilidad, accesos y entorno natural. **Potencial de Desarrollo. Por su uso de suelo y su ubicación estratégica, este predio es ideal para: Desarrollos habitacionales tipo residencial campestre / boutique. Centros de servicios o comercio de baja intensidad. Oficinas, clínicas, academias o usos mixtos compatibles. Proyectos ecológicos, wellness o retiros urbanos. **Inversionistas que buscan tierra bien ubicada en Carretera Nacional

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