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136 Terrenos comerciales a estrenar en venta en Provincia de Querétaro

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MN 15,712,250

6281 m² lote

Lote Habitacional, Anillo Vial Iii, Ciudad Maderas Querétaro, Qro

Ciudad Maderas Residencial, El Marqués

¡Atención Desarrollador - Invierte en Querétaro! Este es el momento ideal para ser parte del crecimiento acelerado que vive el municipio de **El Marqués**, una de las zonas con mayor desarrollo en Querétaro. Con una ubicación estratégica y un entorno que se ha transformado en un centro residencial y comercial de primer nivel, este macrolote es una inversión segura y rentable. Características del Lote: - *Superficie: 6, 284. 90 m² - *Uso de Suelo: Habitacional (H-3-40 md) para viviendas independientes o agrupadas, de hasta 3 niveles, según los planes parciales de desarrollo. - Colindancias: - 43. 68 m colindantes con vialidad. - 123. 55 m colindantes con Fracción B2. - 74. 33 m colindantes con Fracción B4. - 44. 49 m colindantes con Fracción B4. - 64. 28 m colindantes con Fracción ii. El Marqués, un Epicentro de Crecimiento: El Marqués ha visto un crecimiento exponencial en los últimos años, atrayendo a desarrolladores e inversionistas por su cercanía a Querétaro y su infraestructura moderna. Este municipio alberga importantes proyectos residenciales, comerciales y educativos, convirtiéndose en un lugar ideal para vivir y hacer crecer tu inversión. Ventajas de Ubicación: - A 1 minuto del Anillo Vial iii Oriente, la avenida principal de Ciudad Maderas Querétaro. - A 600 metros de Prolongación Constituyentes, conectando en 7 minutos con Bernardo Quintana, la arteria principal de Querétaro. - A un costado del anillo vial que lleva hacia la carretera Tequisquiapan y el Aeropuerto Internacional de Querétaro. - A 5 minutos de la Carretera Mex-Qro, que conecta con la capital del estado. Plan Comercial:? - **Precio: ** $2, 500 por m² - **Precio Total: ** $15, 712, 250? - **20% de Enganche y 12 Meses sin Intereses: ** - Enganche: $3, 142, 450 - 12 mensualidades de $1, 047, 483. 33? - **5% de Descuento en Pago de Contado: ** - Descuento: $785, 612. 50 - Precio Total: $Ver datos Rodeado de lo Mejor: En El Marqués, estarás cerca de desarrollos residenciales como Ciudad Maderas, Provenza, Real Solare, y muchos más. Además, contarás con acceso a centros educativos privados de todos los niveles, áreas comerciales, gasolineras y otros servicios esenciales, lo que convierte a este lote en una oportunidad única para desarrollo y crecimiento. Aprovecha esta oportunidad de formar parte del desarrollo de El Marqués y asegurar tu inversión en una zona con alto potencial de plusvalía. ? ¡Contáctanos para más información! ac capital InversionesTel. Ver datos · Ver datos-br. com

MN 19,000,000

1195 m² lote

CENTRO SUR

Centro Sur, Querétaro

Lote en Centro Sur, Querétaro. Características. - Superficie: 1, 195 metros cuadrados de terreno, ideal para proyectos comerciales o de servicios. - Ubicación: A pie de calle, con acceso directo a las principales vías de comunicación. - Uso de suelo: H2, permite uso comercial y de servicios, lo que ofrece una gran flexibilidad para desarrollar diferentes tipos de proyectos. Zona. - Centro Sur: Una zona estratégica y dinámica de Querétaro, con una gran variedad de negocios y servicios. - Accesibilidad: Excelente conectividad con las principales avenidas y carreteras, lo que facilita el acceso y la movilidad. - Demanda: Alta demanda de espacios comerciales y de servicios, lo que garantiza una buena oportunidad de inversión. Potencial. - Desarrollo comercial: Ideal para desarrollar proyectos comerciales, como tiendas, restaurantes, oficinas, entre otros. - Servicios: También es apto para servicios como hoteles, centros de convenciones, gimnasios, entre otros. Inversión. - Oportunidad de negocio: Un lote en esta zona es una excelente oportunidad para invertir y desarrollar un negocio rentable. Escriturado documentación en regla. - Lot in South Central, Querétaro. Characteristics. - Area: 1, 195 square meters of land, ideal for commercial or service projects. - Location: At street level, with direct access to main thoroughfares. - Land use: H2, allowing for commercial and service use, offering great flexibility for developing different types of projects. Area. - South Central: A strategic and dynamic area of Querétaro, with a wide variety of businesses and services. - Accessibility: Excellent connectivity with main avenues and highways, facilitating access and mobility. - Demand: High demand for commercial and service space, guaranteeing a good investment opportunity. Potential. - Commercial Development: Ideal for developing commercial projects, such as shops, restaurants, offices, among others. - Services: Also suitable for services such as hotels, convention centers, gyms, among others. Investment. - Business Opportunity: A lot in this area is an excellent opportunity to invest and develop a profitable business. Dated Documentation in Order

MN 30,639,190

5019 m² lote

Cumbres del Lago, 76230 Juriquilla, Qro.

Fraccionamiento Cumbres del Lago, Querétaro

Macrolote vertical en cumbres del lago: densidad H3 Y uso mixtoatención Desarrolladores e Inversionistas: Se pone a disposición estratégica este predio de 5, 019. 53 m2 (Superficie Condominial) ubicado en la esquina de mayor exposición visual de Cumbres del Lago: Calle Lago de Pátzcuaro y Libramiento Norponiente. Parte integral del Master Plan "Ikani". factibilidad Técnica Y normatividad (High Density): El activo más valioso de este terreno es su capacidad constructiva autorizada: Uso de Suelo: Comercial y Habitacional Plurifamiliar (Mixto). Verticalidad: Autorización para edificar hasta 31 niveles, permitiendo un desarrollo icónico en la zona. Coeficientes: cos 0. 60 / cus 1. 80 (Proyectado potencial hasta 3. 6). Frente Comercial: Impresionante frente de 166 metros, ideal para showroom o strip mall de alto flujo. proyecto "ikani" (Visión del Desarrollo): El predio cuenta con autorización para la "Unidad Condominial Ikani", con una superficie construida proyectada de 31, 701 m2 que contempla: 118 Unidades de Vivienda Vertical. área Comercial (Strip Mall) y Servicios. 68 Bodegas utilitarias y estacionamientos. servicios Y conectividad: Infraestructura: Factibilidad de agua, energía eléctrica y gas natural a pie de lote. Ubicación Estratégica: Conectividad inmediata al Libramiento Norponiente, arteria clave que une Juriquilla con la zona industrial y la salida a cdmx/slp. Entorno: Rodeado de mercados maduros y de alto poder adquisitivo (Cumbres del Lago, Altozano) y zonas de expansión (Zakia/Zibatá). vocacióN del inmueble: Por sus características, es el sitio ideal para: Torre Médica, Edificio Corporativo, Hotel Business Class o Desarrollo de Usos Mixtos (Comercio en pb + Deptos). requiere el dossier Técnico? Para proyectos de esta envergadura, la información precisa es vital. Envíe un mensaje vía WhatsApp ahora desde el botón de contacto para solicitar el Plano de Uso de Suelo, Anteproyecto Autorizado y Proyección Financiera directamente con la dirección de Qro76.

MN 8,778,000

2141 m² lote

Terreno Comercial en Venta Sobre Avenida en Ciudad Maderas Querétaro

Ciudad Maderas Residencial, El Marqués

Excelente terreno plano en cuidad maderasterreno plano con excelente ubicación, en zona con mucho crecimiento, ideal para plaza comercial, cerca del aeropuerto

MN 3,535,000

821 m² lote

Terreno EN Venta Anillo Vial III Ote, El Marqués

Ciudad Maderas Residencial, El Marqués

Terreno en venta con uso de suelo mixto – alto potencial comercial Y habitacionalexcelente oportunidad de inversión para desarrollar un proyecto con gran proyección y plusvalía. Este terreno cuenta con uso de suelo mixto, ideal para desarrollar proyectos comerciales, de servicios y habitacionales en una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad de Querétaro. Ubicación estratégica, muy cercano a: • Ciudad Maderas• Universidad Mondragón• El Mirador• Milenio iii• Salida rápida a Carretera 57 rumbo a cdmx• Avenidas principales y vialidades de alto flujo vehicularGracias a su uso de suelo y ubicación privilegiada, este terreno es ideal para desarrollar: • Plaza comercial• Restaurantes y cafeterías• Oficinas corporativas• Locales comerciales• Consultorios o servicios• Canchas deportivas / fútbol• Desarrollo habitacional con área comercial• Bodegas o espacios de negocioLa zona se encuentra rodeada de fraccionamientos residenciales, universidades y desarrollos en constante crecimiento, lo que garantiza flujo continuo de clientes, alta demanda y excelente plusvalía. Ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan un terreno con gran potencial de rentabilidad y múltiples posibilidades de construcción. Invierte en una zona de expansión con conectividad, crecimiento y alto impacto comercial. agenda una cita, contáctanos para mayor información.! **Aviso de privacidad, así como quejas, sugerencias y más están en nuestra página web*El precio es más gastos que correspondan a la venta o renta*Precios sujetos a cambios sin previo aviso*El precio no incluye muebles ni decoración, es imagen ilustrativa**

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