136 Terrenos comerciales a estrenar en venta en Provincia de Querétaro

Terreno comercial · 2398m² · Suelo Para Desarrollo Vertical de Usos Mixtos en Queretaro

MN 23,982,500

2398 m² lote

Lote Para Desarrollo Vertical DE USO Mixto EN Queretaro

El Sol, Querétaro

Land opportunity | querétaro para desarrolladores con visión!! ideal para desarrollo vertical de usos mixtos con potencial multifamily, médico Y corporativoubicacion: En uno de los corredores urbanos y comerciales con mayor conectividad y flujo de Querétaro se presenta una oportunidad estratégica para desarrolladores verticales, fondos patrimoniales y grupos especializados en multifamily, torres médicas y proyectos de usos mixtos. Son 2 lotes (1, 507. 39 y 890. 86) que juntos representa un lienzo perfecto para la consolidación de un proyecto de alto impactoCon una propuesta conceptual de “Urban Living District”: un mini distrito urbano diseñado para integrar vivienda, servicios, oficinas y comercio en un mismo ecosistema funcional. concepto sugerido para el proyecto: • 3 torres integradas con orientación interior• Plaza central tipo lobby urbano con fuente y paisajismo• Rooftop y amenidades compartidas• Cafeterías y comercio de proximidad• Areas verdes y áreas de convivencia• Pet zone, gimnasio y ludoteca• Diseño pensado para movilidad, permanencia y experiencia urbanamix de usos propuesto: Nivel 1: Comercio y serviciosNivel 2: Coworking / oficinas flexiblesNivel 3: Consultorios médicos y servicios profesionalesNiveles 4–8: Suites residenciales y multifamily compactoRooftop: Amenidades y terraza panorámicaespecificaciones del activo: • Superficie aproximada de ambos lotes: 2, 398. 24 m²: 1, 507. 39m2 Y 890. 86m2 • Uso de suelo: cs-9-40-Mat• Altura permitida: hasta 9 niveles / 31. 5 m• Densidad alta• Corredor comercial consolidado• Alta exposición vehicular y peatonal• Frente a corredor urbano estratégico (Plaza Patio) ideal para: Multifamily Torre médica Torre corporativa Comercio o Servicio de muy distintos giros Desarrollo vertical mixto Oficinas flexibles Proyecto patrimonial de renta Universidad Una oportunidad para transformar suelo urbano en un ecosistema de alto valor y generar un producto con demanda sostenida en una de las zonas funcionales más activas de Querétaro. Este activo inmobiliario no es solo un terreno, es el punto de partida para el próximo proyecto icónico de Querétaro. cos (Coeficiente de Ocupación): . 60cus (Coeficiente de Utilización): 5. 4Altura Máxima: 31. 5 metros, 9pisosPara más info, agenda una cita hoy mismo! nota: son dos lotes contiguosprecio por M2: $10, 000. - Precio sujeto a cambio sin previo avisoel precio no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, estudios previos u otros conceptos. las fotografias son ilustrativas del potencial del lote a modo de ejemplo. #LandOpportunity #MixedUse #Multifamily #RealEstateDevelopment #Queretaro #CommercialRealEstate #UrbanLiving#macroloteenqueretaro; #macrolotes; #viviendavertical; #terrenoparaoficinas; #macrolotecomercial; #terrenocomercial; #terrenoparadesarrollo; #terrenosobreavenida; #macrolotesobreavenida; #BusinessDevelopment #RealEstateInvestment #CommercialRealEstate #MexicoInvestment #QuerétaroGrowth #DevelopmentOpportunity #StrategicInvestment #cre #InversionesInmobiliarias #DesarrolloUrbano#terrenoparaoficinas #terrenoparauniversidad #macrolotecomercial¡tu estratega inmobiliario!

Terreno comercial · 3496m² · Terreno Comercial Estratégico en Boulevard Hacienda Santa Rosa – 3,480 m² con Excelente Ubicación

MN 10,138,719

3496 m² lote

Terreno Comercial Estratégico en Boulevard Hacienda Santa Rosa – 3,480 m² con Excelente Ubicación

Montenegro, Querétaro

¡Inversión Estratégica en Terreno Comercial! Ubicación: Sobre Boulevard Hacienda Santa Rosa, una de las zonas de mayor crecimiento y conectividad en el área. Características Principales: - Superficie: 3, 480 m² completamente plana, lista para desarrollar. - Uso de Suelo: Comercial y de servicios. - Accesos: Vialidad principal de 4 carriles pavimentados, ideal para proyectos de alto flujo vehicular y peatonal. Servicios Cercanos: - Conexión directa con rutas de transporte público. - Ubicado sobre una vialidad que conecta con los fraccionamientos Hacienda Santa Rosa y Hacienda Montenegro, desarrollos habitacionales con miles de viviendas de interés social, lo que garantiza una alta afluencia. Ventajas Adicionales: - A tan solo 1. 5 km de la autopista Querétaro-San Luis Potosí, ofreciendo un punto estratégico para distribución y comercio. Oportunidad Única: Este terreno representa una excelente opción para inversionistas visionarios que buscan capitalizar en una zona de alta demanda y desarrollo continuo. ¡Haz crecer tu proyecto en una ubicación que lo tiene todo! yes we are

Terreno comercial , Querétaro · Terreno en Venta 4,000 m² Sobre Carretera 57 | Ideal Comercial E Industrial

MN 8,300,000

4000 m² lote

Carretera Querétaro-San Luis Potosí Km 36

Jofrito, Querétaro

Excelente oportunidad de inversión. Terreno de 4, 000 m² ubicado frente a la Carretera Federal 57, en Rancho El Jofrito, Santa Rosa Jáuregui, Querétaro. Predio plano, regular y con gran visibilidad, ideal para proyectos comerciales, industriales, de servicios, bodegas, oficinas de transporte, gasolinería o desarrollo habitacional. Cuenta con acceso directo a vialidad de alto flujo vehicular y disponibilidad de servicios en la zona como agua potable, drenaje y energía eléctrica. Su ubicación estratégica, cercana al Parque Industrial Querétaro y a importantes corredores logísticos, lo convierte en una excelente opción para inversionistas y desarrolladores. Precio de venta: $8, 300, 000 mxn.

Terreno comercial · 100000m² · Macrolote Para Desarrollo Junto a Cumbres del Lago en Venta

MN 275,000,000

100000 m² lote

Macrolote Para Desarrollo Junto a Cumbres del Lago en Venta

Rancho o rancheria El Nabo, Querétaro

Macrolote con una superficie total de 10 hectáreas (100, 000 m²), ubicado sobre el Libramiento Norponiente, con 400 metros de frente hacia este mismo. Cuenta con uso de suelo cs-9-40-mat, lo que lo hace ideal para proyectos de vivienda residencial plus, lotes habitacionales, desarrollos verticales y uso comercial. Características Destacadas: - Precio por m²: $2, 750 mxn- Topografía: Pendiente ligera- Frente: 400 metros al Libramiento- Autorización de carril de desaceleración e incorporación sobre derecho de vía- Estatus legal: 8 hectáreas con escritura pública y 2 hectáreas con título de propiedadOportunidad única para desarrolladores que buscan excelente ubicación, acceso vial y alta potencialidad de plusvalía.

Terreno comercial · 35241m² · Macrolote en Venta en El Marqués, Querétaro Cerca de Universidad Mondragón

MN 63,436,000

35241 m² lote

Macrolote en El Marqués, Querétaro

El Marqués, Querétaro

Excelentes macrolotes habitacionales con posiblidad de fusionarlos con lotes comerciales (cs) se venden por separado o en paquete. Son 3 lotes que juntos miden 35, 241 m2 con potencial de construir al menos 211 viviendas en 3 pisos. Si se fusionan con los lotes comerciales tiene aun más potencial de un gran desarrollo aun más integral duplicando el potencial al tener 2 accesos Cerca de escuela, universidad, y a pocos kilómetros de la zona industrial de El Marqués, carretera México- Querétaro. Aproveche la oportunidad de adquirir un macrolote con precio de $1, 800. - por m2. llame ahora! ¡tu exito inmobiliario es nuestra mision!

Terreno comercial , Querétaro · Terreno en Venta en Zona Comercial — Frac. Eduardo Loarca, Querétaro · 98.63 m²

MN 838,380

98 m² lote

Fraccionamiento Eduardo Loarca

Loma Linda, Querétaro

Invierte donde Querétaro más crece — el Fraccionamiento Eduardo Loarca es zona comercial consolidada con alta demanda inmobiliaria y poblacional, acceso a servicios, vialidades clave y una plusvalía comprobada. Fracción 4 con 98. 633 m² de superficie total, frente de 6. 00 metros y fondo de 16. 456 metros. Vialidades principales. · Blvd. Bernardo Quintana. · Anillo Vial Fray Junípero Serra. · Av. De la Luz. · Av. 5 de Febrero. · Blvd. Peña Flor. · Av. Paseo Querétaro. puntos de interés cercanos. · Centro Comercial Antea. · Hospital Santo Tomás. · Parque Querétaro 2000. · Bodega Aurrera (colindante) · Escuelas y universidades. · Transporte público constante. servicios disponibles en la zona. Agua y drenaje · Electricidad · Alumbrado público · Transporte público. usos permitidos. Uso mixto · Comercial · Habitacional

Terreno comercial Venta · Terreno en Venta Sobre Carretera Tlacote

MN 5,800

11851 m² lote

Avenida Tlacote

Querétaro, Querétaro

Excelente terreno esquina sobre carr. Tlacote - avenida tlacote- inf. Whatsapp: Ver datos. terreno con frente Y esquina sobre carr. Tlacote en santa maria magdalena a 4. 2 km de 5 de febrero" WhatsApp: superficie: 12, 644 mts2, plano, 130 mts de frente sobre carr. Tlacote Y 97 mts de frente lateral/esquina (2 frentes) todo O en partes Especial para Bodegas (por su amplia entrada), Escuela (Universidades), Supermercado, Desarrollo Inmobiliario, Plaza Comercial, Hotel/Motel.

Terreno comercial 3409ha Venta Juriquilla · Excelente Terreno Comercial en Venta en Juriquilla (Av Fray Junípero Serra)

MN 32,665,000

3409 m² lote

Fray Junípero Serra Fraccionamiento 3601

Juriquilla, Querétaro

Terreno habitacional Y de servicios en venta. Fray Junípero Serra – Juriquilla, Querétaro. Precio: $32, 665, 000 mxn. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Querétaro. Ubicación: Anillo Vial ii Fray Junípero Serra No. 3601, Ejido Jurica, Delegación Félix Osores, Santiago de Querétaro, Qro. Superficie: 3, 409. 75 m² Vías de acceso: Acceso por Paseo de la República a la altura del Km 22+500, incorporándose al Anillo Vial Fray Junípero Serra, con acceso por lateral y conexión directa con Av. Fray Antonio de Monroy e Hijar. Servicios públicos: • Banquetas. • Alumbrado público. • Red eléctrica aérea. • Drenaje. • Transporte público. • Ubicación sobre una de las vialidades más importantes de Querétaro. Colindancias: • Norte: Arroyo Las Cuevas. • Oriente: Av. Fray Antonio de Monroy e Hijar. • Sur: Camino al pueblo de Jurica. • Poniente: Libramiento Sur Poniente. Documentación y avances: Escrituras. Prediales pagados y actualizados. Deslinde ante Catastro. Levantamiento topográfico. Número oficial. Pago de donación del 10% del valor hacendario ante Municipio. Dictamen de Uso de Suelo: H2S. • Hasta 38 departamentos. • 12 locales comerciales. • 9 niveles. Ideal para: • Desarrollo vertical. • Proyecto de usos mixtos. • Inversionistas y desarrolladores. Informes por mensaje privado. arked – Arquitectura y Construcción. Ver datos.

Terreno comercial · 609m² · Terreno Comercial El Marques, Queretaro

MN 3,129,378

609 m² lote

Anillo Vial III Ote

Parque Industrial El Marqués, El Marqués

Venta! Terreno Logístico y de almacenamientoUbicado cerca de la carretera Mexico QueretaroCuenta con: Acceso controladoZona comercialBusiness center Áreas verdesCancha de usos múltiplesterreno de 609 m2

Terreno comercial , Corregidora · ¡Oportunidad Única! Terreno en Venta con Alta Plusvalía

MN 17,500,000

2500 m² lote

Camino Real a Huimilpan

Los Olvera, Corregidora

Ubicación Premium: • 2, 500 m² de terreno. • Frente a Prolongación Zaragoza a solo 150 metros del Libramiento Sur Poniente. • A espaldas del Tec Milenio y a un costado del Colegio Celta. Precio: $7, 000/m² Total: $17, 500, 000. Características del terreno: • Uso de Suelo H-4-40-Me: Habitacional de hasta 4 niveles de altura con el 40% de área libre. • Densidad media: 1 vivienda por cada 167 m² de terreno. • ¡Perfecto para desarrolladores o inversionistas! • Posibilidad de cambio a uso comercial debido a su ubicación frente a una vialidad importante. Accesibilidad: • Conectividad inmediata a vías principales. • Excelente zona de crecimiento y desarrollo urbano. ¿Por qué invertir? • Alta plusvalía por su ubicación estratégica y posibilidad de cambiar el uso de suelo a comercial. • Ideal para desarrollos habitacionales, comerciales o mixtos.

Terreno comercial , Corregidora · Terreno Sobre El Libramiento Sur Poniente, Justo a un Lado del Colegio Celta

MN 9,250,000

2000 m² lote

Colegio Celta Internacional (High School)

Los Olvera, Corregidora

Magnifico terreno comercial O de servicios, justo junto al colegio celta internacional. 2000 m2. Cerca de colegios, universidades, zonas habitacionales, de comercios Y de servicios.

Terreno comercial , Querétaro · Terreno Comercial 22,000 m² · Centro Sur Querétaro · Frente Hospital Ángeles

MN 220,000,000

22503 m² lote

QRO-400 / Queretaro - Huimilpan

(Anexo a Bosques del Climatario), Querétaro

Terreno de uso comercial y de servicios con 22, 000 m² en la zona de mayor plusvalía de Querétaro — Centro Sur. Ubicado frente al Hospital Ángeles Querétaro, con acceso directo a Av. 5 de Febrero y Bernardo Quintana. Ideal para: hospital o clínica, hotel, centro comercial, edificio corporativo, desarrollo mixto o residencial vertical. Todos los servicios disponibles. Zona consolidada con crecimiento sostenido. Precio por debajo del promedio de la zona. Precio: $220, 000, 000 mxn. Informes y ficha técnica con gusto.

3cb9f236d85b5923143e870527beaa1aa92d53aae347f5db67e35869a97a20a5 · Terreno Comercial en Venta Queretaro

MN 9,500

1882 m² lote

Prol. Constituyentes oriente

Fraccionamiento Cuesta Bonita, Querétaro

Terrenos comerciales en venta. Superficie total: 1, 882 m2. Sobre Prol. Constituyentes o Antigua Cuesta China. Frente a la zona de acceso al fraccionamiento Milenio. Avenida principal de doble sentido con 3 carriles de cada lado y con alta afluencia vehicular que dará exposición y visibilidad a tu negocio y marca. Juntos suman un frente de 46 metros a Prol. Constituyentes y fondo de 42. 86 metros y 36. 65 metros del otro lado. Polígono regular y ascendente. Libre de gravamen, escriturado.

Terreno comercial · 2141m² · Terreno Comercial en Venta en Ciudad Maderas Marques

MN 7,493,500

2141 m² lote

Anillo Vial III 23 y 23 Ciudad Maderas Marques

Ciudad Maderas Residencial, El Marqués

Terreno comercial en venta en ciudad maderas el marquesexcelente oportunidad de inversión: terreno comercial de uso mixto ubicado sobre avenida principal en Ciudad Maderas El Marqués, a solo metros de la Universidad Mondragón. La zona ofrece alto flujo vehicular, crecimiento habitacional constante y cercanía con parques industriales y servicios. Ideal para desarrollar comercio, oficinas o vivienda. Su ubicación estratégica garantiza plusvalía y retorno a mediano plazo. Invierte donde el crecimiento es una realidad. Son 2 terrenos que se encuentran juntos, lo cual puede dar oportunidad de poner algún negocio de un tamaño mayor. Ambos terrenos cuentan con todos los servicios. (Agua, Luz, drenaje) Juntando ambos terrenos, tenemos un frente hacia el Anillo vial iii de 52 metros. El terreno cuenta con escritura y listo para tramitar licencia de funcionamiento. La superficie de un terreno es de 2, 141 metros y el otro es de 2, 081 metros. Ambos suman 4222 metros cuadradosprecio por metro cuadrado de $3, 500. 00 M. N..

Terreno comercial · Venta Terreno en Club de Golf y Polo Balvanera

MN 5,500,000

MN 3,172 Mantenimiento

Venta Terreno EN Club DE Golf Y Polo Balvanera

Corregidora, Querétaro

Excelente terreno plano dentro del conjunto Cordillera ii con acceso a áreas comunes, alberca, gimnasio, restaurante y demás amenidades que tiene la casa club.

Terreno comercial · Terreno Comercial en Rancho o Rancheria La Luz

MN 48,800,700

ojo de Agua 7

Rancho o rancheria La Luz, Querétaro

Terreno sobre la carretera san luis potosi - santiago de queretaroeste terreno cuenta con factibilidad de uso de suelo para gasolinera, es un terreno plano con una plancha de asfalto, ya cuenta con tramites como carril de desaceleración lo que te da la seguridad para poner un parador con diferentes servicios que demanda la zona ya que esta a tan. Solo 3. 5 kilometros de parque industrial Querétaro y en zona de próximos proyectos industriales. Estamos abiertos a escuchar propuestas para negociación o posible aportación.

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