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15 Terrenos industriales con caseta de guardia en Provincia de Edo. de México

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MN 40,000,000

10291 m² lote

carretera cuautitlan-apaxco

Santa María Caliacac, Teoloyucan

Ubicada estratégicamente en el Km. 21. 2 de la carretera Teoloyucan–Huehuetoca, esta planta industrial ofrece amplias instalaciones ideales para almacenamiento y operación logística. El predio cuenta con una superficie total de 10, 291. 99 m² y un perímetro de 498 metros, totalmente delimitado. La propiedad se compone de: Planta de almacenaje de líquidos y materiales sólidos, dividida en cuatro áreas de almacenamiento. Área 4 con 9 tanques de 110 m³ cada uno. Áreas 1, 2 y 3 con capacidad total de 840 m³ en tanques de distintos tamaños. Nave 1 de 525 m² y Nave 2 de 230 m², ambas totalmente techadas. Oficinas administrativas de 200 m², con espacios funcionales y en buen estado. Áreas complementarias: comedor, baños y regaderas para trabajadores, caseta de vigilancia, laboratorios y bodegas. Gracias a su ubicación y características, esta planta representa una excelente oportunidad para empresas del sector industrial, químico o logístico que requieran amplias áreas de almacenamiento y operaciones con infraestructura existente. Si deseas conocer detalles del inventario de la planta comunicante con nosotros al Ver datos. Al "Contactar" para consultar esta propiedad, estás aceptando los "Términos y Condiciones" y "Aviso de privacidad". Aviso de Privacidad, Quejas, Sugerencias y más en nuestro sitio oficial. * Los gastos, avalúo e impuestos de escrituración no están incluidos en el precio de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías. Las medidas son ilustrativas y deben de corroborarse con los títulos de propiedad respectivos y/o las boletas predial. Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles.

Destacado

MN 91,686,000

32745 m² lote

Cayetano morelos atlacomulco estado de mexico

Morelos, Atlacomulco

Este terreno en venta es la elección perfecta para inversores y empresas que buscan un espacio estratégico para desarrollar proyectos industriales grandes y no contaminantes. Características del terreno: Terreno plano: Ideal para construcción y desarrollo sin complicaciones topográficas. Uso de suelo I-G-N (Industria Grande No Contaminante): Esto significa que tienes la flexibilidad para desarrollar una amplia gama de proyectos industriales sin preocuparte por impactos ambientales negativos. Ubicación privilegiada: Excelente conectividad: Este terreno se encuentra estratégicamente ubicado con acceso rápido y eficiente al Norte, Oriente y Poniente del país, lo que te brinda la ventaja de estar conectado con los principales centros de distribución y mercados. A pie de carretera: La ubicación a pie de carretera garantiza la visibilidad y accesibilidad que tu negocio necesita para tener éxito. Colinda con las vías del tren: Una característica única de este terreno es su proximidad a las vías del tren, lo que abre oportunidades para logística ferroviaria y la posibilidad de construir una espuela propia para un transporte eficiente de mercancías. A solo 800 metros de Puerta México: Estar a una corta distancia de Puerta México, uno de los principales puntos de entrada y salida de mercancías del país, es un gran activo para cualquier empresa enfocada en el comercio internacional. Este terreno representa una inversión estratégica con un potencial ilimitado. No pierdas la oportunidad de adquirir este valioso activo inmobiliario en una ubicación privilegiada. ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información y aprovecha esta oportunidad única en el mercado!

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MN 2,150,000

17441 m² lote

Jesus Reyes Heroles 2A

San Antonio Ixtacala, Tlalnepantla de Baz

Inmueble industrial–comercial en zona estratégica de alto potencial. Excelente propiedad con uso de suelo para Industria Mediana y Ligera, ubicada en una zona estratégica con conectividad inmediata a vialidades primarias, ideal para empresas que buscan operación, exhibición, almacenamiento y crecimiento a mediano y largo plazo. El inmueble cuenta con una superficie total de terreno de 17, 441. 15 m², con topografía plana (pendiente menor al 3%), lo que facilita cualquier tipo de operación logística, industrial o comercial. Características del terreno. • Colindancia norte: ~85 m. • Colindancia sur: ~167 m (Autopista Naucalpan–Ecatepec) • Colindancia este: ~350 m (Av. Jesús Reyes Heroles) • Colindancia oeste: ~425 m (instalaciones del Tren Suburbano) • Accesos amplios y ubicación estratégica para carga, distribución y clientes. Normatividad urbana. • Zona: Industria Mediana y Ligera. • Usos autorizados: • Comercio (venta y renta) • Depósitos y almacenes. • Talleres y reparación de vehículos en general. • Altura máxima: 4 niveles o 21 metros. • cos: 60% • cas (área libre permeable): 40% • cus máximo permitido: 41, 858. 76 m² Construcción existente. • Superficie construida: 7, 553. 23 m² • Área cubierta total: 9, 501. 13 m² Incluye una infraestructura robusta y funcional, compuesta por: • Oficinas administrativas en distintas áreas (norte, centro y dos niveles) • Talleres mecánicos y de servicio. • Áreas de exhibición. • Almacenes en diferentes orientaciones. • Áreas de lavado. • Estacionamiento techado. • Túnel de carga. • Comedor para personal. • Baños y vestidores. • Casetas de vigilancia (norte y sur) • Áreas especializadas como manejo de residuos. Ideal para: • Centros de distribución. • Empresas logísticas. • Agencias o centros de servicio automotriz. • Showrooms con operación trasera. • Corporativos industriales o comerciales. • Inversionistas que busquen alto potencial de desarrollo por cus disponible

Super destacado

MN 540,000

8654 m² lote

Estado deMéx, DelParque111, ParqueIndustrial, 52000 Lerma de Villada, Méx.

Lerma, Edo. de México

Excelente oportunidad de arrendamiento para empresas que buscan expandir su capacidad logística u operativa. Se renta amplio terreno industrial con una superficie totalmente plana de 8, 654. 10 m², ideal para operar de manera inmediata gracias a su acondicionamiento actual con gravilla compactada, lo que garantiza un suelo firme, limpio y de alta resistencia para el tránsito pesado. ¡Proyecto a la medida disponible! Si tu operación lo requiere, contamos con la opción de construir una bodega o nave industrial adaptada a las necesidades específicas de tu empresa (esquema Build to Suit). Su ubicación estratégica en la zona industrial de Lerma de Villada ofrece un acceso rápido a las principales autopistas de la región, facilitando la conectividad hacia la Ciudad de México, Toluca y el Bajío. Ideales para el Giro de su Empresa: Patio de maniobras para transporte de carga pesada. Resguardo y guarda de unidades (tráilers, camiones, flotillas, maquinaria pesada). Estacionamiento privado corporativo o comercial de gran escala. Desarrollo de proyecto industrial (Construcción de bodega bajo requerimiento). Características Destacadas: Superficie: 8, 654. 10 m² aprovechables al 100%. Flexibilidad: Opción de renta como terreno/patio o con desarrollo de infraestructura (bodega) llave en mano. Tipo de Suelo Actual: Acondicionado con gravilla, excelente para evitar encharcamientos y soportar peso vehicular. Accesibilidad: Calles amplias que facilitan el acceso, giro e incorporación de unidades de gran tonelaje. Zona: Altamente industrial, segura y con alta demanda logística. ¡No dejes pasar esta oportunidad para optimizar la logística de tu negocio con un espacio listo para usar o diseñado a tu medida! Contáctanos hoy mismo para agendar una visita o recibir más información.

Super destacado

MN 30,000,000

11238 m² lote

Isidro Fabela

San Blas Otzacatipan, Toluca

Terreno industrial en venta. Calle Isidro Fabela s/n, San Blas Otzacatipan. Ex-Hacienda Santín, Toluca, Estado de México. Descripción: Terreno industrial regular plano de 11, 237. 79 m2, ideal para nave industrial o comercial, ubicado a un costado de Parque Industrial Toluca 2000 y atrás de Parque Industrial Frontier Toluca. Accesibilidad a todos los servicios, (a contratar). Cuenta con cédula informativa de Zonificación con Uso de suelo Industrial amplio que permite giros de manufactura textil, alimentos, procesos de derivados del petróleo, cartón, metalúrgicos, farmacéuticos entre otros de bajo y mediano impacto. Ubicado a 1. 5 km de vialidad López Portillo (carretera libre Toluca-Naucalpan), 1. 2 km de Prologis Park Toluca, Centro Dinámico Pegaso, 2 km salida a la autopista Atlacomulco-Lerma, 4 kilómetros de Multiplaza Santín, Toluca Park ii, Park Maravillas y salida rápida a Av. De las Partidas que conecta a zona Industrial Lerma (8 km). Contáctanos hoy mismo para programar una visita y conocer todos los detalles de esta propiedad. ¡Te esperamos! *Propiedad privada libre de gravamen. *En las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con promotores, conforme al apartado 5. 6. 7 de la nom. 247. *Contrato de adhesión inscrito el 16 de enero de 2025 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la Profeco bajo el número Ver datos (4)

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