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43 Terrenos industriales con caseta de guardia en renta en México

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MN 250,000

7%

25000 m² lote

Libramiento Tapeixtles 100

San Carlos, Manzanillo

Patio logístico ubicado estratégicamente a tan solo 1. 2 km del acceso al Puerto de Manzanillo, este patio industrial ofrece una ubicación difícil de igualar para empresas de logística, transporte, comercio exterior, operadores portuarios, líneas transportistas y centros de distribución. Con una superficie aproximada de 2. 5 hectáreas, el terreno cuenta con una base de tepetate compactado de alta resistencia, ideal para la operación continua de tráileres, contenedores, maquinaria pesada y maniobras de gran volumen. Características principales: * Ubicación privilegiada sobre el Libramiento Tapeixtles. * A diferencia de otras ubicaciones, este patio te permite llegar al puerto evitando filas de horas, a cortandolas a solo unos minutos reduciendo costos en tu operación. * Excelente conectividad hacia la autopista, una vez cargado estas losto para tomar camino. * Totalmente bardeado. * Dos accesos independientes para optimizar la operación. * Caseta de vigilancia. * Dos oficinas listas para operar. * Todos los servicios disponibles. * Amplio frente sobre carretera. * Espacios ideales para almacenamiento de contenedores, patios de maniobras y operaciones logísticas. Uno de sus mayores atributos es su eficiencia operativa. Los operadores pueden recoger la carga en el puerto y salir inmediatamente hacia los principales corredores carreteros del país sin atravesar la ciudad, reduciendo tiempos, costos y riesgos operativos. Asimismo, el personal puede llegar fácilmente mediante transporte público o taxi gracias a su excelente ubicación. Como valor adicional, la propiedad cuenta con una espectacular vista hacia el Puerto de Manzanillo y una excelente ventilación natural, creando un entorno de trabajo mucho más agradable que el de otros patios industriales de la zona. Si su empresa busca una ubicación verdaderamente estratégica para operaciones logísticas, almacenamiento, patios de contenedores o centros de distribución, esta propiedad representa una de las mejores oportunidades disponibles actualmente en Manzanillo. Condiciones de arrendamiento. * Renta mensual: $230, 000 mxn + iva. * Depósito en garantía: Equivalente a un mes de renta. * Contrato inicial: 12 meses, con posibilidad de renovación previo acuerdo entre ambas partes. * Se celebra contrato de arrendamiento y se solicita la documentación correspondiente para la integración del expediente y la formalización de la operación.

Super destacado

MN 25

450 m² lote20 estac.

Avenida Manufacturas

Parque Industrial Querétaro, Querétaro

Patio industrial en renta dentro del Parque Industrial Querétaro (piq), sobre Calle Manufacturas, frente a la Entrada 4 de Hitachi. Excelente opción para empresas que requieren un espacio seguro y estratégicamente ubicado para estacionamiento de tráileres y camiones, operaciones logísticas, resguardo de vehículos, maniobras o almacenamiento a la intemperie. El inmueble se encuentra dentro del Micro Park Industrial “La Estacada”, en régimen de condominio y con uso de suelo industrial. Características principales. Patio industrial desde aproximadamente 450 m², con posibilidad de ampliar la superficie hasta 2000 M2. 25 m² de construcción, con oficina y baño. Área delimitada mediante malla ciclónica. Acceso mediante portón corredizo. Espacio apto para ingreso y estacionamiento de tráileres, camiones y vehículos de gran tamaño. Vigilancia 24/7. Uso de suelo industrial. Contrato mínimo de 1 año. Suministro eléctrico. 120 vca. 220 vca. Trifásico. Capacidad indicada de 5 kva. Ubicación. Calle Manufacturas, frente a la Entrada 4 de Hitachi, dentro del Parque Industrial Querétaro. La ubicación permite integrarse directamente a uno de los principales corredores industriales y logísticos de Querétaro, por lo que resulta especialmente atractiva para empresas relacionadas con transporte, logística, distribución, almacenamiento y operaciones industriales. Precio de renta. $25 mxn por m² + iva, sujeto a la superficie contratada. Como referencia, una superficie de 450 m² equivaldría a $11, 250 mxn mensuales + iva bajo esa tarifa. Ideal para: Empresas de transporte y logística. Estacionamiento y resguardo de tractocamiones. Flotillas de vehículos. Almacenamiento exterior. Operaciones industriales que requieran patio de maniobras. Empresas que necesiten crecer progresivamente mediante contratación de mayor superficie. Contáctanos para conocer la disponibilidad actual de superficie y agendar una visita.

Destacado

MN 100,000

3513 m² lote

Avenida Héroe de Nacozari 5212

Puebla, Puebla

Renta Terreno Industrial y Logístico sobre Héroes de Nacozari | Oficinas, Patio de Maniobras. Ubicado sobre una de las vialidades con mayor conectividad de la zona, este inmueble representa una excelente oportunidad para empresas de logística, distribución, transporte, almacenamiento, última milla, paquetería, mensajería, construcción o servicios especializados que requieran amplias áreas operativas y espacios administrativos dentro de un mismo predio. La propiedad cuenta con una superficie total de 3, 513. 21 m², ofreciendo una combinación ideal entre área abierta para operación, circulación de unidades y espacios construidos para administración y servicios. Actualmente una parte del inmueble se encuentra ocupada por un cedis de Alpura (área marcada en amarillo dentro del plano), mientras que la superficie disponible corresponde al área señalada en la ficha técnica, permitiendo una operación independiente y segura. Su configuración facilita el acceso de vehículos de carga, maniobras, estacionamiento de unidades, almacenamiento temporal y operación logística diaria. Características Generales. Terreno total: 3, 513. 21 m² Construcción existente: 181. 76 m² Área libre aproximada: 3, 206. 13 m² Oficinas administrativas. Área para taller mecánico techado con bodega. Patio de maniobras. Caseta y torres de vigilancia. Sistema de cámaras de seguridad. Malla electrificada. Área para lockers. Bodega de apoyo. Jardín y áreas abiertas. 2 medios baños. 1 baño completo. Gas estacionario. Accesos controlados. Ventajas Competitivas. Amplio patio para maniobras y estacionamiento de unidades. Oficinas y espacios operativos integrados en un mismo inmueble. Infraestructura de seguridad instalada. Excelente conectividad urbana para distribución y logística. Espacios listos para adaptarse a diferentes modelos de operación. Contrato de largo plazo que brinda estabilidad para empresas en crecimiento. Condiciones de Arrendamiento. Renta mensual: $100, 000 mxn (negociables) Contrato mínimo de 5 años. Ajuste anual conforme a inflación

MN 4,832,800

120820 m² lote

Parque Industrial Apodaca

Parque Industrial Stiva, Apodaca

Hub Logístico Industrial con Capacidad para 1, 500 Unidades - Operación Inmediata. Patio logístico de escala institucional para operación de transporte y distribución masiva. Cuenta con infraestructura completa para centralización operativa, incluyendo talleres, áreas de mantenimiento, abastecimiento de combustible, infraestructura eléctrica industrial y servicios complementarios. - 120, 820 M2 de Terreno (1, 300, 494. 39 sf) - Capacidad para 1, 500 Unidades. - Infraestructura Operativa Completa. - Bomba de Diesel Interna. - Pozo de Agua Registrado. - 2 Líneas de Media Tensión y 3 Transformadores instalados. - Ubicación en Parque Industrial Stiva Aeropuerto. - Operación Inmediata. Ideal para empresas de logística y transporte, operadores 3pl / 4pl, corporativos con flota propia sin inversión en capex inicial, Centros de distribución regional. Infraestructura lista para operar desde el día uno, sin inversión inicial en construcción o adecuaciones. Equipamiento e Instalaciones: - Entrada principal con área de vigilancia y recepción. - Edificio de Áreas Administrativas y Oficinas. - Nave acondicionada para área de pintura. - Taller Mecánico. - Nave Central con Oficinas Administrativas, Salas de Junta, Comedor, Baños, Bodega. - Nave acondicionada para área de lavado. - Isla de Combustible y Tanque de Almacenamiento (Bomba Diésel) - Pozo de Agua Registrado con Certificación. - 3 Fosas Sépticas. - 2 Fosas para el Control de Aceites. - 1 Fosa de Residuos Peligrosos (rp) - Dormitorios, Zona de regaderas y vestidores. - Estacionamiento Visitas y Personal + de 40 cajones. - 2 Líneas Eléctricas de Media Tensión con 3 Transformadores de 300 kva, 225 kva y 150 kva. Incluye 2 líneas eléctricas independientes con sistema de transformación distribuido que garantiza estabilidad operativa para: - Operación de Talleres Mecánicos. - Sistemas de bombeo de combustible. - Oficinas Administrativas. - Operación Logística continua 24/7. *Precio más iva

MN 17,500

1720 m² lote

Hunucmá - Umán

Umán, Yucatán

Cuenta con una caseta de vigilancia con baño y luz solar, el terreno se encuentra cercado y tiene facil acceso. Entrega inmediata. Terreno: 1, 719. 54 m² Construcción: 253. 96 m² *Precio venta: $1, 950, 000. Precio x m²: $1, 134. 30. *Precio renta: $17, 500. Precio x m²: $10. 20. Condiciones de compra: *Apartados: Se podrán hacer apartados a partir del pago de $50, 000. *El tiempo de apartado será hasta 10 días. *Firma de Promesa: Desde 20% como enganche. *Saldo contra entrega. *Formas de pago: Recurso propio y bancario. Condiciones de renta: *Contrato mínimo por 1 año. *Aval con propiedad o doble depósito. *1 Mes de depósito en garantía. *1 Mes de renta adelantada. *Pago del contrato ante notario. "El precio y disponibilidad pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso" - información de comercialización: *midcapital inmobiliaria con Razón Social linkers península S de rl de cv. *Visítanos con previa cita: Calle 3 #261 x 36 y 38 Campestre, Mérida, Yucatán, México de lunes a viernes de 10: 00 am a 5: 00 pm. *Teléfono: Ver datos469. *Sugerencias a: Ver datos. *Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de acuerdo con el Registro ante profeco Ver datos con Fecha de Aprobación 27 de julio de 2023. *Créditos: El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la nom-247-se-2022. *Aviso de privacidad en:

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