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63 Terrenos a estrenar en San Nicolás de los Garza, Nuevo León

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MN 2,800,000

40000 m² lote

Terreno Comercial en Renta en Av. Santo Domingo, San Nicolás de los Garza, NL

San Nicolás de los Garza, Nuevo León

Terreno Comercial en Renta en Av. Santo Domingo, San Nicolás de los Garza, nltco-R-gs-193Superficie: 4 hectáreas(Disponible en renta total o parcial) Precio por m²: $70 mxn(Se escuchan propuestas | Contrato flexible) Descripción generalTerreno comercial estratégicamente ubicado sobre Avenida Santo Domingo, ideal para empresas que buscan instalar operaciones de forma inmediata con alta exposición y conectividad en San Nicolás de los Garza. Características del inmuebleSuperficie total: 4 hectáreasPosibilidad de renta total o por fraccionesUbicación sobre avenida de alto flujo vehicularEspacio listo para operar sin necesidad de infraestructura mayorIdeal para proyectos de corto, mediano o largo plazoContratos flexibles adaptables a necesidades del clienteUsos idealesPatio logístico o almacenamiento a cielo abiertoPensión de tráileres o flotillasLote de autos seminuevosVenta de materiales de construcciónMaquinaria pesada o renta de equipoFood trucks o conceptos temporalesCentro de acopio o reciclajeInstala tu operación en una ubicación estratégica que te permita arrancar de inmediato y optimizar costos. Agenda tu visita y asegura un espacio adaptable a las necesidades de tu empresa. A tus órdenesContacta a: Gaby Sánchez +52 81 Ver datosEnlaza Bienes Raíces S A de C vrío Sena #30, Col. Roma, Monterrey, N. L. C. P. Ver datosTel. +52 81 Ver datos, +52 81 Ver datos y +52 81 Ver datosSe puede acceder a nuestro aviso de privacidad en nuestra página web.

MN 50,000

713 m² lote

Avenida Diego Diaz de Berlanga 405-L5 C

Santo Domingo, San Nicolás de los Garza

Ideal para proyecto a la medida / Build to Suit. Excelente oportunidad para desarrollar tu negocio en una ubicación estratégica de San Nicolás de los Garza, Nuevo León. Terreno comercial en renta sobre Av. Diego Díaz de Berlanga, dentro de un corredor urbano con alta exposición, flujo vehicular constante y gran visibilidad para marcas, franquicias y negocios de servicio. La propiedad cuenta con 713. 34 m² de superficie total y 18 metros de frente, ideal para empresas que buscan desarrollar un proyecto comercial desde cero, adaptar el espacio a su operación y construir conforme a su giro. Características principales: • Renta mensual: $50, 000 mxn. • Superficie total: 713. 34 m² • Topografía: 100% plano (listo para desplantar proyecto). • Precio por m²: $70. 09 mxn/m²/mes. • Frente aproximado: 18 metros. • Servicios de agua y luz disponibles. • Ubicación sobre avenida comercial. • Alta exposición para marca. • Ideal para contrato de mediano o largo plazo. • Construcción existente con posibilidad de demolición. • Oportunidad para desarrollar proyecto a la medida del inquilino. Potencial de desarrollo: • Altura permitida: 12 metros. • cos: 75% • cus: 2. 00. • Uso de suelo: Comercial. Parámetros sujetos a validación municipal, uso de suelo, licencia de demolición, licencia de construcción y permisos correspondientes. Ideal para: • Franquicias. • Tiendas de conveniencia. • Farmacias. • Restaurantes o cafeterías. • Bancos o servicios financieros. • Refaccionarias. • Agencias automotrices. • Talleres de servicio. • Car wash. • Clínicas o laboratorios. • Negocios de atención al público. • Proyectos comerciales modulares. • Operadores que buscan construir a la medida. Oportunidad para desarrollar desde cero. El propietario está abierto a propuestas donde el inquilino pueda demoler la construcción existente y desarrollar su propio proyecto, sujeto a autorización previa, contrato formal de largo plazo y permisos municipales correspondientes. Esto permite que el arrendatario diseñe el inmueble de acuerdo con su imagen de marca, operación, flujo de clientes, layout interno y necesidades comerciales. Condiciones negociables para proyectos formales: • Contrato de mediano o largo plazo. • Posibilidad de periodo de gracia para permisos, demolición y construcción. • Renta competitiva de $50, 000 mxn mensuales. • Proyecto sujeto a aprobación del propietario y autoridades competentes. • Ideal para empresas con capacidad de inversión y visión de permanencia. Una excelente oportunidad para establecer tu empresa en una zona con exposición, accesibilidad y potencial de desarrollo comercial. Solicita más información y conoce el potencial de este terreno para tu próximo proyecto.

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