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183 Terrenos baratos en Tecámac, Edo. de México

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MN 80,000,000

40000 m² lote

Avenida Via Real

Hacienda Ojo de Agua, Tecámac

Presentamos una oportunidad de inversión inmobiliaria de alto impacto en la zona de Ojo de Agua, Tecámac. Con una superficie total de 40, 000 metros cuadrados (4 hectáreas), este predio es el activo más relevante disponible para el desarrollo de centros comerciales, complejos de usos mixtos o proyectos de retail de gran escala en la región. Ubicación Estratégica y Conectividad. - Colindancia directa con Walmart Ojo de Agua: El terreno se encuentra situado exactamente a un lado de esta tienda ancla, lo que garantiza un flujo masivo de clientes potenciales y una visibilidad inmejorable desde las principales vías de acceso. - Zona de Influencia: Ubicado en el corazón de Ojo de Agua, rodeado de fraccionamientos consolidados con alta densidad poblacional y nivel socioeconómico medio y alto. - Logística: Cercanía estratégica al Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles (aifa) y acceso inmediato a las principales arterias viales que conectan con la Autopista México-Pachuca. Características del Predio. - Superficie: 40, 000 m2 de terreno regular con topografía favorable para grandes construcciones. - Vocación Comercial: Predio ideal para el anclaje de tiendas departamentales, complejos de cines, clubes de precios o desarrollos de última milla. - Infraestructura: Zona totalmente urbanizada con factibilidad de conexión a servicios de alto impacto como agua, drenaje y energía eléctrica. Potencial de Desarrollo. - Centro Comercial Regional: Espacio suficiente para múltiples sub-anclas comerciales y amplio estacionamiento. - Proyecto de Usos Mixtos: Combinación de áreas comerciales en niveles inferiores con desarrollos residenciales o corporativos. - Retail Park: Configuración de locales tipo Big Box para complementar la oferta comercial existente en la zona. Estatus Legal y Condiciones de Venta. - Modalidad: Únicamente Venta Directa (No disponible para arrendamiento). - Documentación: Propiedad privada con estatus legal verificado, libre de gravamen y lista para proceso de escrituración inmediata. Para inversionistas y desarrolladores interesados en capitalizar la sinergia comercial de estar junto a la tienda de autoservicio más importante de la zona.

MN 134,000,000

38335 m² lote

Carretera Mexico Pachuca km 36.5 32, Hueyotenco, 55749, Tecámac, México

Hueyotenco, Tecámac

Ref: 2 9 1 3 0 1. ¡Gran oportunidad de inversión! Se vende terreno con uso de suelo comercial en Hueyotenco, Tecámac, México. Ideal para desarrollar proyectos de negocios debido a su ubicación estratégica en una zona de gran afluencia comercial, ya que se encuentra a un costado del centro comercial Power Center del municipio de Tecámac y a 5 minutos del Aeropuerto Felipe Angeles (aifa). Este terreno ofrece un amplio espacio para construir de acuerdo con las necesidades de su inversión, por su ubicación en un corredor urbano. Ideal para desarrollar proyectos comerciales, de servicios, corporativos o de inversión, aprovechando el constante flujo de personas y vehículos que transitan diariamente por esta importante vialidad, que conecta con Ciudad de México y con el corredor Pachuca. Excelente visibilidad para marcas y negocios. Zona con alto crecimiento habitacional y comercial. Gran potencial para plaza comercial, hotel, oficinas, gasolinera o desarrollo mixto. No dejes pasar esta oportunidad de inversión en el municipio de Tecámac que tiene el mayor crecimiento económico y urbano del estado de México en los últimos 10 años. El pib municipal ha crecido de forma sostenida desde 2008 hasta 2024. En la región económica del nororiente aporta cerca del 54 % de la actividad económica, superando a municipios cercanos. Ha recibido fuerte inversión por proyectos como: Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles. Parques industriales. Desarrollos habitacionales. Plazas comerciales y corredores logísticos. Además, su plusvalía inmobiliaria ha tenido incrementos cercanos al 10 % anual en los últimos años. ¡Contáctanos y agenda una visita hoy mismo!

MN 170,000,000

108255 m² lote

48 48 , San Nicolás la Redonda , 55743 Tecámac, México, México

San Nicolás la Redonda, Tecámac

Ref: 2 8 9 7 8 2. ¡Atención inversionistas y empresarios! Se pone a la venta un terreno con uso de suelo industrial en San Nicolás la Redonda, Tecámac, México. A un costado del Aeropuerto Internacional Felipe Angeles (aifa) Este terreno cuenta con una ubicación estratégica en una zona en constante crecimiento industrial, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión. Al norte, 450. 07 mts. Con lote 47; al sur, 573. 90 mts. Con base área militar; al poniente, 215. 93 mts. Con base área militar y 4. 15 mts. Con el mismo al oriente, 220. 50 mts. Con lote 50. Superficie de 108, 255. 42 metros cuadrados. El uso de suelo es industrial mediano no contaminante (imn), un coeficiente de ocupación del suelo 75%; número máximo de niveles de la construcción (sin incluir tinacos) 6; altura máxima sobre el nivel de desplante 18. Este terreno no ha sido objeto de estudio específico de ninguna índole, toda vez que siempre ha sido un terreno plano que no ha sido construido ni utilizado por industria alguna y ofrece un amplio espacio para la edificación de una nave industrial, bodega o planta de producción. Además, al contar con uso de suelo industrial, permite llevar a cabo actividades comerciales y productivas de manera legal y segura. Entre las zonas de interés cercanas a este terreno se encuentra el Centro Comercial Power Center Tecámac, perfecto para realizar compras y disfrutar de diversas opciones de entretenimiento. También, se encuentra el Parque Sierra Hermosa, ideal para disfrutar de la naturaleza y realizar actividades al aire libre. Por último, al estar pegado al aifa ofrece museos, hoteles y restaurantes que brindan opciones diversas culturales y recreativas. Las principales vías de acceso a este terreno incluyen la Avenida México-Texcoco y la autopista México-Pachuca, lo que facilita la conexión con la Ciudad de México y otros municipios del Estado de México. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir este terreno industrial en una ubicación inmejorable! ¡Contáctanos para más información!

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