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66 Terrenos baratos en venta en Gustavo A. Madero, Ciudad de México

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MN 34,000,000

1460 m² lote

Calzada Ticomán

La Purísima TicomAn, Gustavo A. Madero

Excelente oportunidad de inversión. Terreno con doble frente sobre Avenida Ticomán y calle Constitución de 1857, ubicada en la colonia Santa María Ticomán, Gustavo A. Madero. Cuenta con una superficie de terreno de 1, 460 m² y 941. 92 m² de construcción distribuidos en casa habitación, taller y local comercial. Uso de suelo hc (habitacional con comercio), con posibilidad de desarrollo hasta 3 niveles y cus 2. 40. Terreno plano gran potencial para desarrollo habitacional, comercial o mixto. Zona urbana consolidada con servicios completos, transporte cercano y excelente conectividad. * Terreno: 1, 460 m² * Uso de suelo: Habitacional con comercio. * 3 niveles permitidos. * Doble frente. * Topografía plana. * Zona con alta conectividad. * Ideal para desarrollo. Ubicación. * Dirección: Avenida Ticomán 2098. * Colonia: Santa María Ticomán (La Purísima Ticomán) * Alcaldía: Gustavo A. Madero, cdmx. * Código Postal: Ver datos. * Coordenadas: 19. 51205, -99. 13393. * Doble frente: Av. Ticomán y Constitución de 1857. - Superficie. * Superficie de terreno: 1, 460 m²** Uso de suelo. * Uso: hc – Habitacional y Comercio. * Niveles permitidos: 3 niveles. Características del terreno. * Terreno con *dos frentes a calles* * Topografía plana. * Entorno urbano consolidado. * Zona habitacional con comercio. Ventajas comerciales. - Doble frente comercial. - A unos Pasos del Cable Bus Estacion Ticoman. - Uso mixto (habitacional + comercio) - Ideal para desarrollo habitacional o comercial. - Ubicación con vialidades importantes cercanas. - Servicios completos y equipamiento urbano

Destacado

MN 34,000,000

812 m² lote

insurgentes norte 1423

Guadalupe Insurgentes, Gustavo A. Madero

Terreno en venta sobre Insurgentes Norte | Uso de suelo y alto potencial de desarrollo. Excelente oportunidad de inversión inmobiliaria sobre una de las avenidas más importantes y transitadas de la Ciudad de México. Se vende edificio (antigua escuela) como terreno, ubicado en Insurgentes Norte #1423, Colonia Guadalupe Insurgentes, Alcaldía Gustavo A. Madero. Ideal para desarrollo habitacional, educativo, corporativo o comercial, gracias a su amplia superficie y ubicación estratégica. Características del inmueble. Superficie de terreno: 1, 411 m² Inmueble existente considerado para venta como terreno. Frente a Avenida Insurgentes Norte. Excelente visibilidad y flujo vehicular y peatonal. Se vende escuela completa o se puede fraccionar, H6. Ubicación estratégica. Sobre Insurgentes Norte, una de las principales arterias de la cdmx. Cercano a Lindavista, La Raza y Montevideo. Fácil acceso a Metro y Metrobús Insurgentes Norte. Conectividad inmediata a vías primarias y transporte público. Ideal para. Desarrolladores inmobiliarios. Proyectos de vivienda vertical. Instituciones educativas o de salud. Oficinas corporativas o usos mixtos. Inversionistas que buscan alta exposición y plusvalía. Un predio con gran tamaño, ubicación privilegiada y potencial de desarrollo en una de las zonas con mayor crecimiento del norte de la cdmx. Leyenda conforme a la nom-247-se-2021: El precio publicado no incluye gastos de escrituración, avalúo ni aquellos generados por la contratación de créditos hipotecarios. El precio final será determinado entre las partes, conforme a la forma de pago convenida. La información contenida es ilustrativa y puede estar sujeta a cambios sin previo aviso. Este inmueble es ofrecido por Alpha Propiedades, conforme a la nom-247-se-2021.

MN 99,990,000

2929 m² lote

Calle San Juan

Gustavo A. Madero, Ciudad de México

Terreno en esquina con edificio e instalaciones industriales en Ampliación San Juan de Aragón. Excelente oportunidad de inversión. Se vende terreno en esquina con inmejorable ubicación en la colonia Ampliación San Juan de Aragón, ideal para proyectos industriales, comerciales o de uso mixto. La propiedad cuenta con un edificio de oficinas distribuido en 3 niveles, diseñado para operación administrativa y directiva: · 3 oficinas directivas en planta alta. · Sala de juntas. · 5 oficinas adicionales. · Elevador con acceso directo al área directiva. · Área administrativa con recepción. · Baños para personal (hombres y mujeres) y baño directivo. · Área de archivo. Adicionalmente, dispone de una completa área de producción distribuida entre planta baja y primer nivel: · Almacén de producto terminado. · Área de control de calidad. · Taller mecánico y talleres adicionales. · Servicio médico. · Sala de capacitación. · Comedor para personal. · Estación de carga eficiente. · Baños para personal operativo (hombres y mujeres) · Bodegas. · Amplio patio de carga y descarga. La fábrica cuenta con doble acceso con esclusa de seguridad y portón, lo que garantiza un control óptimo de entradas y salidas. Uso de suelo altamente versátil, ideal para: · Bodegas e industria ligera o pesada. · Fábricas y producción. · Gasolineras. · Industria alimentaria. · Venta de vehículos. · Madererías y materiales de construcción. · Maquinaria y equipo pesado. · Laboratorios. Comercios como cafés, fondas, taquerías, entre otros. Su ubicación en esquina y la amplitud de usos permitidos la convierten en una propiedad con enorme potencial de desarrollo. ¡Una inversión estratégica con posibilidades ilimitadas!

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