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151 Terrenos en venta en Tecámac, Edo. de México

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MN 80,000,000

40000 m² lote

Avenida Via Real

Hacienda Ojo de Agua, Tecámac

Presentamos una oportunidad de inversión inmobiliaria de alto impacto en la zona de Ojo de Agua, Tecámac. Con una superficie total de 40, 000 metros cuadrados (4 hectáreas), este predio es el activo más relevante disponible para el desarrollo de centros comerciales, complejos de usos mixtos o proyectos de retail de gran escala en la región. Ubicación Estratégica y Conectividad. - Colindancia directa con Walmart Ojo de Agua: El terreno se encuentra situado exactamente a un lado de esta tienda ancla, lo que garantiza un flujo masivo de clientes potenciales y una visibilidad inmejorable desde las principales vías de acceso. - Zona de Influencia: Ubicado en el corazón de Ojo de Agua, rodeado de fraccionamientos consolidados con alta densidad poblacional y nivel socioeconómico medio y alto. - Logística: Cercanía estratégica al Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles (aifa) y acceso inmediato a las principales arterias viales que conectan con la Autopista México-Pachuca. Características del Predio. - Superficie: 40, 000 m2 de terreno regular con topografía favorable para grandes construcciones. - Vocación Comercial: Predio ideal para el anclaje de tiendas departamentales, complejos de cines, clubes de precios o desarrollos de última milla. - Infraestructura: Zona totalmente urbanizada con factibilidad de conexión a servicios de alto impacto como agua, drenaje y energía eléctrica. Potencial de Desarrollo. - Centro Comercial Regional: Espacio suficiente para múltiples sub-anclas comerciales y amplio estacionamiento. - Proyecto de Usos Mixtos: Combinación de áreas comerciales en niveles inferiores con desarrollos residenciales o corporativos. - Retail Park: Configuración de locales tipo Big Box para complementar la oferta comercial existente en la zona. Estatus Legal y Condiciones de Venta. - Modalidad: Únicamente Venta Directa (No disponible para arrendamiento). - Documentación: Propiedad privada con estatus legal verificado, libre de gravamen y lista para proceso de escrituración inmediata. Para inversionistas y desarrolladores interesados en capitalizar la sinergia comercial de estar junto a la tienda de autoservicio más importante de la zona.

MN 170,000,000

108255 m² lote

48 48 , San Nicolás la Redonda , 55743 Tecámac, México, México

San Nicolás la Redonda, Tecámac

Ref: 2 8 9 7 8 2. ¡Atención inversionistas y empresarios! Se pone a la venta un terreno con uso de suelo industrial en San Nicolás la Redonda, Tecámac, México. A un costado del Aeropuerto Internacional Felipe Angeles (aifa) Este terreno cuenta con una ubicación estratégica en una zona en constante crecimiento industrial, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión. Al norte, 450. 07 mts. Con lote 47; al sur, 573. 90 mts. Con base área militar; al poniente, 215. 93 mts. Con base área militar y 4. 15 mts. Con el mismo al oriente, 220. 50 mts. Con lote 50. Superficie de 108, 255. 42 metros cuadrados. El uso de suelo es industrial mediano no contaminante (imn), un coeficiente de ocupación del suelo 75%; número máximo de niveles de la construcción (sin incluir tinacos) 6; altura máxima sobre el nivel de desplante 18. Este terreno no ha sido objeto de estudio específico de ninguna índole, toda vez que siempre ha sido un terreno plano que no ha sido construido ni utilizado por industria alguna y ofrece un amplio espacio para la edificación de una nave industrial, bodega o planta de producción. Además, al contar con uso de suelo industrial, permite llevar a cabo actividades comerciales y productivas de manera legal y segura. Entre las zonas de interés cercanas a este terreno se encuentra el Centro Comercial Power Center Tecámac, perfecto para realizar compras y disfrutar de diversas opciones de entretenimiento. También, se encuentra el Parque Sierra Hermosa, ideal para disfrutar de la naturaleza y realizar actividades al aire libre. Por último, al estar pegado al aifa ofrece museos, hoteles y restaurantes que brindan opciones diversas culturales y recreativas. Las principales vías de acceso a este terreno incluyen la Avenida México-Texcoco y la autopista México-Pachuca, lo que facilita la conexión con la Ciudad de México y otros municipios del Estado de México. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir este terreno industrial en una ubicación inmejorable! ¡Contáctanos para más información!

MN 16,000,000

2275 m² lote

Candelaria 66 , Ojo de Agua , 55770 Tecámac, México, México

Ojo de Agua, Tecámac

Ref: 2 8 9 7 6 9. Excelente oportunidad de inversión en Ojo de Agua, Tecámac, México. Se pone a la venta un terreno con uso de suelo Mixto Habitacional y cur (Corredor urbano regional), ideal para la construcción de locales comerciales, oficinas, o cualquier otro negocio que requiera una excelente ubicación. Con un frente de 25 metros y de fondo 91 metros donde el costo es de 7, 000. 00 por metro cuadrado dando una superficie total de 2, 275 m2, este terreno se encuentra en una zona de gran crecimiento y con alta demanda comercial. Ubicación premium sobre la avenida con mayor flujo peatonal y comercial, rodeado de restaurantes y bares consolidados que garantizan alta afluencia y plusvalía; este terreno cuenta con fácil acceso a importantes vías como la Autopista México-Pachuca y la Carretera Federal México-Pirámides. Además, se encuentra a 12 minutos del Aeropuerto Felipe Angeles (aifa) y cercano a zonas residenciales y avenidas principales que garantizan un flujo constante de clientes potenciales. Entre las zonas de interés cercanas destacan el Multiplaza ojo de agua, el Centro Comercial Power Center Tecámac, que ofrece una amplia variedad de tiendas, restaurantes y entretenimiento para toda la familia. Asimismo, se encuentra a pocos minutos del Parque Sierra Hermosa, un lugar ideal para disfrutar de actividades al aire libre y en contacto con la naturaleza. Finalmente, la zona cuenta con diversas escuelas y centros de salud que brindan servicios de calidad a la comunidad. No pierdas la oportunidad de adquirir este terreno con un gran potencial para tu próximo proyecto comercial. ¡Contáctanos para más información!

MN 134,000,000

38335 m² lote

Carretera Mexico Pachuca km 36.5 32, Hueyotenco, 55749, Tecámac, México

Hueyotenco, Tecámac

Ref: 2 9 1 3 0 1. ¡Gran oportunidad de inversión! Se vende terreno con uso de suelo comercial en Hueyotenco, Tecámac, México. Ideal para desarrollar proyectos de negocios debido a su ubicación estratégica en una zona de gran afluencia comercial, ya que se encuentra a un costado del centro comercial Power Center del municipio de Tecámac y a 5 minutos del Aeropuerto Felipe Angeles (aifa). Este terreno ofrece un amplio espacio para construir de acuerdo con las necesidades de su inversión, por su ubicación en un corredor urbano. Ideal para desarrollar proyectos comerciales, de servicios, corporativos o de inversión, aprovechando el constante flujo de personas y vehículos que transitan diariamente por esta importante vialidad, que conecta con Ciudad de México y con el corredor Pachuca. Excelente visibilidad para marcas y negocios. Zona con alto crecimiento habitacional y comercial. Gran potencial para plaza comercial, hotel, oficinas, gasolinera o desarrollo mixto. No dejes pasar esta oportunidad de inversión en el municipio de Tecámac que tiene el mayor crecimiento económico y urbano del estado de México en los últimos 10 años. El pib municipal ha crecido de forma sostenida desde 2008 hasta 2024. En la región económica del nororiente aporta cerca del 54 % de la actividad económica, superando a municipios cercanos. Ha recibido fuerte inversión por proyectos como: Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles. Parques industriales. Desarrollos habitacionales. Plazas comerciales y corredores logísticos. Además, su plusvalía inmobiliaria ha tenido incrementos cercanos al 10 % anual en los últimos años. ¡Contáctanos y agenda una visita hoy mismo!

MN 18,000,000

9698 m² lote

EL CALVARIO S/N , Santa María Ozumbilla , 55760 Tecámac, México, México

Santa María Ozumbilla, Tecámac

Ref: 2 1 7 0 8 1. ¡Excelente oportunidad de inversión! Se pone a la venta un amplio terreno con una superficie de 9698 m2, con uso de suelo habitacional y comercial, ubicado en la zona de Santa María Ozumbilla, Tecámac, Edo de México. Este terreno es ideal para desarrollar un proyecto comercial, ya sea para la construcción de casas, departamentos, Escuela, locales comerciales, oficinas o incluso un centro comercial, ya que al contar con dos frentes lo hace mucho más atractivo y con mucho potencial para cualquiera de los giros mencionados. Santa María Ozumbilla es una zona en constante crecimiento y desarrollo, con una importante demanda de servicios y comercios. Entre las zonas de interés cercanas destacan el Centro Comercial Power Center Tecámac, con una amplia variedad de tiendas, restaurantes y cines, así como el Parque Ecológico Tecámac, ideal para disfrutar de actividades al aire libre. La cercania con colonias como Ojo de Agua, Héroes de Tecámac, Lomas de Ozumbilla y Ampliación Ozumbilla lo hacen realmente atractivo. Este terreno cuenta con excelentes vías de acceso, como la carretera México-Pachuca y la Autopista Mexiquense, lo que facilita la movilidad hacia distintos puntos de la ciudad. Además, se encuentra a poca distancia de la estación del metro Santa Lucía, lo que permite un fácil acceso en transporte público. No pierdas la oportunidad de invertir en esta privilegiada ubicación y hacer realidad tu proyecto comercial en Santa María Ozumbilla. ¡Contáctanos para más información! El terreno cuenta con todos los servicios, se encuentra completamente bardeado. Legalmente tiene todos los documentos, como escrituras, boleta predial, agua, uso de suelo, certificaciones. listo para poderse vender.

MN 20,000,000

6453 m² lote

Carretera México Pachuca

Tecámac de Felipe Villanueva Centro, Tecámac

Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Tecámac, sobre la Carretera México–Pachuca, una de las vialidades más importantes del Estado de México. Este terreno industrial cuenta con una ubicación estratégica, ideal para el desarrollo de bodegas, naves industriales o proyectos logísticos, gracias a su cercanía con el Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles (aifa), uno de los polos de crecimiento más dinámicos de la región. El terreno ofrece un amplio frente y fácil acceso vehicular, perfecto para transporte pesado y actividades industriales. Su entorno en expansión y la conectividad hacia la cdmx, Pachuca y zonas industriales del norte del Valle de México, lo convierten en una alternativa sólida tanto para inversionistas como para empresas en expansión. Características principales: superficie total: 6, 453 m², uso de suelo Industrial, ubicación estratégica sobre carretera principal, ideal para desarrollo de bodegas, centros logísticos o industriales, cercano al Aeropuerto Felipe Ángeles (aifa). Zona en crecimiento con alta plusvalía. Inversión garantizada en una de las zonas con mayor proyección del Estado de México. El terreno ofrece un amplio frente y fácil acceso vehicular, perfecto para transporte pesado y actividades industriales. Su entorno en expansión y la conectividad hacia la cdmx, Pachuca y zonas industriales del norte del Valle de México, lo convierten en una alternativa sólida tanto para inversionistas como para empresas en expansión.

MN 46,725,000

18690 m² lote

Avenida 5 de Mayo

Tecámac de Felipe Villanueva Centro, Tecámac

Gran Terreno en Venta en Tecámac – 18, 690 m² Listos para Desarrollar, a Minutos del aifa. ¡Aprovecha esta oportunidad única para inversionistas y desarrolladores! Este terreno de 18, 690 m² se encuentra en una de las zonas con mayor crecimiento del Estado de México y a tan solo unos minutos del Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles (aifa), convirtiéndose en un punto estratégico para proyectos de gran escala y alta rentabilidad. Características del Terreno. Superficie total: 18, 690 m² Topografía: Plana. Uso de suelo permitido: Habitacional, Oficinas y Comercio. Ideal para desarrollar: Conjunto habitacional. Bodegas o naves industriales. Parques logísticos. Comercios y servicios. Proyectos mixtos. Inversiones a mediano y largo plazo. Ubicación Estratégica. Ubicado en Tecámac, muy cerca de: aifa, zona de alta plusvalía y crecimiento acelerado. Autopista México–Pachuca. Zonas habitacionales consolidadas y en expansión. Centros comerciales, escuelas y servicios. Transporte público y vialidades principales. La zona destaca por su desarrollo urbano, crecimiento continuo y mejora constante en infraestructura y movilidad. Ventajas Competitivas. Terreno amplio y totalmente aprovechable gracias a su topografía plana. Alta demanda de proyectos industriales y logísticos por la cercanía al aifa. Plusvalía garantizada en aumento constante. Excelente opción para desarrolladores e inversionistas. Gran versatilidad para múltiples tipos de proyectos. ¡No esperes más! Agenda tu cita y conócelo hoy mismo.

MN 25,000,000

16644 m² lote

Magnífico Terreno en Tecámac, Centro. Edo de Méx. Sup. 16,644.38 m2.

Tecámac de Felipe Villanueva Centro, Tecámac

¡Gran oportunidad de inversión en Tecámac, Estado de México!.. Te presentamos un terreno único, estratégicamente ubicado cerca del Hospital General Regional 200 del imss, el Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles y Tecámac Centro. Este terreno plano y de forma regular abarca una impresionante superficie de *17, 644. 38 m², ofreciéndote un sinfín de posibilidades para desarrollar el proyecto de tus sueños. Características del terreno: - Superficie: 16, 644. 38 m² (precio calculado sobre 16, 644. 38 m²) - Precio por m²: $1, 502. 08 mxn- Precio total: $25, 000, 000 mxnservicios: El terreno cuenta con todos los servicios necesarios, incluyendo internet, telefonía y acceso asfaltado. Medidas y colindancias: - 72. 98 m con Ejido Reyes Acozac- 59. 27, 8. 54, y 44. 29 m con Camino a San Miguel- 201. 12 m con lote 30- 181. 50 m con lote 15*Nota importante: Hay una afectación de 1, 000 m² en la esquina noroeste del terreno debido a una línea de energía eléctrica de la Comisión Federal de Electricidad (cfe). Estos 1, 000 m² no están incluidos en el precio final de venta. Sin embargo, si en algún momento cfe decide retirar la línea, estos metros se entregarán a quien acredite la propiedad. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un terreno con un potencial de revalorización extraordinario! Abierto a negociación.

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