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364 Bodegas comerciales a estrenar en Provincia de Baja California Norte

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742d925f1e201b2fd0d229b51a2b5a153008a94c3ab8caba6c5b37522a62b436 · En Venta, Bodega Comercial en Tecate

MN 14,550,000

670 m² lote

Avenida Prolongación Juárez 751

El Refugio, Tecate

¡Atención inversionistas, esta propiedad merece análisis financiero serio! Bodega Industrial / comercial en venta en El Refugio, Tecate. Una zona con creciente demanda operativa y cada vez menos inventario funcional bien ubicado. Precio de venta: $14, 550, 000 mxn con una renta estimada de $5, 200 usd mensuales. Con un escenario conservador, esta propiedad puede generar: -Ingreso anual aprox. Superior a $1. 1 mdp. -cap Rate estimado entre 7. 5% y 8% anual. -Potencial de plusvalía industrial en Baja California. -Flujo atractivo para inversionistas patrimoniales o industriales. Además la propiedad ya cuenta con infraestructura difícil de encontrar en este rango: 814 m2 de construcción y 670. 03 m2 de terreno. 3 niveles. Subestación eléctrica. Aire comprimido. espacios para oficinas y operación. excelente conectividad en Tecate. Esta bodega representa una excelente oportunidad de inversión en una zona de crecimiento comercial. Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles, registrado ante profeco número Ver datos

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429e59407021588e7780002777178a5f37d9219091d0c110eae75e9a502f1d01 · Bodega en Renta en La Colonia 20 de Noviembre, Tijuana

USD 3,000

416 m² lote

Blvd. de Las Américas

20 de Noviembre, Tijuana

Excelente oportunidad para establecer o expandir tu operación en una de las zonas con mejor conectividad de Tijuana. Esta bodega ofrece una ubicación estratégica con fácil acceso a las principales vialidades de la ciudad, ideal para almacenamiento, distribución, taller, centro de operaciones o actividades comerciales. Características: Superficie de bodega: 416. 43 m² Altura aproximada de 3. 5 metros. Instalación eléctrica con opción de luz trifásica, adaptable según las necesidades del arrendatario. Espacio funcional para almacenamiento y operación. Fácil acceso para carga y descarga. Ubicación céntrica con rápida conexión a zonas comerciales e industriales. Su distribución permite aprovechar eficientemente el espacio para distintos giros comerciales e industriales, brindando flexibilidad para adecuar la operación de acuerdo con los requerimientos de cada empresa. Renta Mensual: $3, 000 usd. Ubicada en la Colonia 20 de Noviembre, una zona estratégica de Tijuana que destaca por su conectividad, cercanía a vías principales y acceso a mano de obra, comercios y servicios. ¡Aprovecha esta oportunidad y lleva tu negocio a una ubicación con gran potencial operativo y logístico!

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eb9c1c427d2b8c639bcbd22e04f6e9ded7531e12b0f4db3b8a9c4ecd2238a02b · Bodega en Renta La Gloria

MN 60,000

600 m² lote

Cuauhtemoc Sur 9850

La Gloria, Tijuana

Bodega ubicada sobre Blvd. Cuauhtémoc Sur, en la zona de La Gloria, una ubicación estratégica con fácil acceso hacia Rosarito, Zona Centro de Tijuana y principales vialidades de la ciudad, ideal para operaciones logísticas, almacenamiento o actividad industrial ligera. El inmueble cuenta con 600 m² de construcción, con dimensiones aproximadas de 15 metros de frente por 40 metros de fondo, ofreciendo un espacio funcional para diferentes tipos de operación comercial o industrial. Características del inmueble: Superficie de construcción: 600 m² (15 m x 40 m) Altura interior de 5 metros. Energía eléctrica (110, 220) Acceso mediante cortina metálica con capacidad para ingreso de tracto camión (cortina pequeña) 2 medios baños. Ubicación sobre vialidad principal con buena conectividad. Precio de renta: $60, 000 pesos mensuales. Propiedad ideal para empresas que requieran espacio operativo con buena ubicación y accesibilidad dentro de la zona sur de Tijuana. Para mayor información o programación de visita, favor de contactar.

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81d8e726e160e29362e8f2d13245cc937b690e5ef8366e955646fb5c089103ee · Bodega en Venta en Tecate

MN 14,550,000

670 m² lote

Avenida Prolongación Juárez 751

El Refugio, Tecate

Tecate continúa beneficiándose del fenómeno de nearshoring, con una demanda creciente por espacios industriales y comerciales. La escasez de inventario funcional favorece incrementos tanto en rentas como en el valor de los activos. Bodega Industrial / comercial en venta en El Refugio, Tecate. Una zona con creciente demanda operativa y cada vez menos inventario funcional bien ubicado. Precio de venta: $14, 550, 000 mxn con una renta estimada de $5, 200 usd mensuales. Con un escenario conservador, esta propiedad puede generar: La propiedad ya cuenta con infraestructura difícil de encontrar en este rango: 814 m2 de construcción y 670. 03 m2 de terreno. 3 niveles. Subestación eléctrica. Aire comprimido. espacios para oficinas y operación. excelente conectividad en Tecate. Como inversionista, esta propiedad tiene características muy interesantes porque combina flujo de efectivo, infraestructura especializada y potencial de apreciación en un mercado industrial donde la oferta sigue siendo limitada. La publicación indica un precio de $14, 550, 000 mxn, una construcción de 814. 4 m², terreno de 670. 03 m² y una renta estimada de usd $5, 200 mensuales. Análisis financiero. Precio de compra. * $14, 550, 000 mxn. Renta estimada. * usd $5, 200 mensuales. Asumiendo un tipo de cambio de $19. 00 mxn/usd: * Renta mensual: $98, 800 mxn. * Ingreso bruto anual: $1, 185, 600 mxn. cap Rate. cap Bruto. \frac{1, 185, 600}{14, 550, 000}=8. 15\% cap Bruto: 8. 15% ⸻ cap Neto. Considerando gastos operativos del 8% (mantenimiento, seguros, vacancia y administración): * Gastos: $94, 848. * noi (Ingreso Neto Operativo): $1, 090, 752. \frac{1, 090, 752}{14, 550, 000}=7. 50\% cap Neto estimado: 7. 5% Este resultado coincide con el rango anunciado para la propiedad. Calificación como inversión. 9. 2/10. Es un activo adecuado para un inversionista que busque flujo estable y crecimiento patrimonial. Cómo la presentaría a un inversionista. Inversión: $14. 55 millones mxn. noi estimado: $1. 09 millones mxn anuales. cap Neto: 7. 5% Recuperación estimada: 13. 3 años. Potencial de cap a corto plazo: superior al 9% mediante incremento de renta y apreciación del mercado. Con una negociación del precio de compra del 3% al 5%, el cap inicial podría acercarse al 8% neto, haciendo la oportunidad todavía más competitiva. Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles, registrado ante profeco número Ver datos

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1ffb873d0683ea304c5f8d1cb40ba46b06e48d6b60dfeb84d7117239b614b8f1 · Bodega en Segundo Nivel en 5 y 10

USD 1,800

156 m² lote

Callejón San Pedro

Guillén, Tijuana

Bodega comercial en renta – segundo nivel. 5 Y 10. Blvd Diaz Ordaz. Espacio ideal para tu operación logística, almacenamiento o distribución, manufactura ligera, servicios técnicos o negocios que requieran espacio de operación flexible. Ubicada en una de las principales arterias comerciales de Tijuana— esta bodega ofrece 156 m² de superficie en planta baja, pensados para facilitar el flujo de trabajo y el acceso vehicular. Distribución funcional. Área principal de espacio amplio. Oficina privada con buenos acabados para control administrativo o atención de clientes. 1 medio baño. Area de recepción. Renta: $1, 800 dlls. Calle tranquila y segura, con excelente conectividad a vialidades primarias, comercios, transporte público y zonas industriales. Contáctame para agendar una visita y evaluar si este inmueble es la siguiente sede de tu operación.

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Bodega comercial , Tijuana · Bodega Industrial en Renta en Tijuana – 4,600 m² (49,510 Sf)
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ca3e095c7c90d89645f491922f2f3a2b5e6557e8144c0d27d420ab3dd5de1a22 · Bodega Comercial en Rent Tercera Etapa del Río

USD 16

1433 m² lote65 estac.

Vía Rápida Poniente 17001

Río Tijuana 3a. Etapa, Tijuana

Tienda de gran escala ubicada sobre la Vía Rápida, en la Tercera Etapa del Río, una de las zonas más estratégicas y mejor conectadas de la ciudad para operaciones logísticas, industriales o comerciales. Características del inmueble: Area firme pb: 1, 361 m² Area total de terreno: 1, 433 m2. Area de Mezanine: 240. 31 m² Area total rentable: 1, 601. 31 m² Altura mínima - Máxima: 8. 8m - 10. 5m. 65 estacionamientos compartidos. Rampa de montacargas: 1. 75 kva. Sistema contra incendios: Gabinetes. ¡Disponibilidad inmediata! Condiciones de arrendamiento: Renta: 16 dlls x m2. Contrato mínimo de 3 años. Ideal para empresas que requieren espacios amplios, ubicación estratégica y facilidad para operaciones de carga, distribución o almacenamiento. Para más información o para conocer condiciones de arrendamiento, contáctanos.

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Bodega comercial , Tijuana · Bodega Industrial 52,001 Sf en La Jolla, Tijuana
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1bcb14522e377c91ffb7d853c92312a6e1b608055ab3462bf49246187a439148 · Bodega en Renta – Blvd. Cuauhtémoc Sur, La Gloria, Tijuana

MN 60,000

600 m² lote

Cuauhtemoc Sur 9850

La Gloria, Tijuana

Bodega ubicada sobre Blvd. Cuauhtémoc Sur, en la zona de La Gloria, una ubicación estratégica con fácil acceso hacia Rosarito, Zona Centro de Tijuana y principales vialidades de la ciudad, ideal para operaciones logísticas, almacenamiento o actividad industrial ligera. El inmueble cuenta con 600 m² de construcción, con dimensiones aproximadas de 15 metros de frente por 40 metros de fondo, ofreciendo un espacio funcional para diferentes tipos de operación comercial o industrial. Características del inmueble: Superficie de construcción: 600 m² (15 m x 40 m) Altura interior de 5 metros. Energía eléctrica trifásica. Acceso mediante cortina metálica con capacidad para ingreso de tracto camión (cortina pequeña) 2 medios baños. Ubicación sobre vialidad principal con buena conectividad. Precio de renta: $60, 000 pesos mensuales. Propiedad ideal para empresas que requieran espacio operativo con buena ubicación y accesibilidad dentro de la zona sur de Tijuana. Para mayor información o programación de visita, favor de contactar.

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Bodega comercial · 628m² · 5 Estacionamientos · Bodega en Renta Cerca de Boulevard Zertuche y Reforma, Ensenada, Baja California
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Bodega comercial , Mexicali · ️bodega en Renta 1800 m²

USD 7,500

1800 m² lote1 baño5 estac.

CALZADA CORONEL ESTEBAN CANTU 2689

Crnl. Esteban Cantú, Mexicali

️bodega en renta️ ️parke industrial completamente nuevo. ️area de oficinas. ️1800 M2. entrega inmediata. ️excelente ubicación. ️acceso directo A carretera teran teran Y lazaro cardenas. ️vigilancia. ️curcuito cerrado de camaras de vigilancia. ️excelente ubicación. ️la bodega cuentan con: ️sistema contra incendios. ️area de oficinas. ️parke industrial nuevo. ️excelente ubicación. ️acceso directo A carretera teran ️teran Y lazaro cardenas. ️vigilancia. ️curcuito cerrado de camaras de vigilancia. ️completamente privado. ️100 % bardeado con caseta de acceso. ️rampa de descarga para trailer Y camiones. ️que no te la ganen️ ️Envíanos un WhatsApp para agendar una cita o para obtener mas información. Tel: (Ver datos) Con David Ayala. Tel: Ver datos Con Alma franco. ️oficina Ayala Soluciones Inmobiliarias. Tel: Ver datosVer datos. ️Sito Web: . mx/ayala/ ️Recuerda que si quieres Vender o poner en Renta una propiedad llámanos. ️te acompañamos durante todo el proceso. ️brindándote seguridad jurídica en todo momento. Ubicación: . gl/ocdczeuw6haka82

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Bodega comercial , Tijuana · Bodega Comercial en Renta
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Bodega comercial · 584m² · 3 Estacionamientos · Bodega en Renta Cerca de Boulevard Zertuche y Reforma, Ensenada, Baja California
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72756c3ff3326ef7f3c2854e225fdc92fdb075cf545e45273a0d16230e351599 · Bodegas Tipo A en Renta en Otay, Tijuana | Desde 175 m² | Logística

USD 2,275

MN 227 Mantenimiento

175 m² lote

mesa de otay

Mesa de Otay, Tijuana

Optimice su operación en uno de los corredores industriales y logísticos más importantes de la frontera México–Estados Unidos. Ubicadas en el corazón del **Centro Industrial de Otay**, estas modernas **bodegas Tipo A** han sido diseñadas para satisfacer las necesidades de empresas dedicadas al almacenamiento, distribución, logística, comercio exterior, importación y exportación. Su ubicación estratégica, a pocos minutos de la **Garita de Otay**, oficinas de aduanas y patios fiscales, permite reducir tiempos de traslado, optimizar la cadena de suministro y fortalecer las operaciones transfronterizas con Estados Unidos. Especificaciones Técnicas. * Bodegas Tipo A para almacenamiento y logística. * Superficies disponibles desde **175 m²**. * Opción disponible de **184 m²**. * Altura libre de **9. 5 metros**, ideal para instalación de racks y maximización del almacenamiento vertical. * 1 andén de carga y descarga por bodega. * Amplio patio de maniobras. * Amplio estacionamiento para usuarios y visitantes. * Fibra óptica disponible. * Alumbrado en áreas comunes. * Acceso controlado. * Caseta de vigilancia. * Sistema de videovigilancia con monitoreo las 24 horas. * Espacio destinado para oficinas administrativas (uso no industrial). Ubicación Estratégica. El desarrollo se encuentra dentro del **Centro Industrial de Otay**, una de las zonas con mayor actividad logística e industrial de Tijuana, con acceso inmediato a: * Garita Internacional de Otay. * Oficinas de aduanas. * Patios fiscales. * Aeropuerto Internacional de Tijuana. * Corredores industriales. * Principales vialidades de la ciudad. * Rutas de exportación hacia Estados Unidos. Esta ubicación permite optimizar operaciones de importación, exportación, almacenamiento y distribución regional e internacional. Ideal para. * Empresas de logística (3pl y 4pl). * Agencias aduanales. * Empresas de importación y exportación. * Centros de distribución (cedis). * Empresas de e-commerce. * Comercializadoras. * Empresas de manufactura ligera. * Operadores de comercio exterior. * Oficinas logísticas y administrativas con área de almacenamiento. Ventajas Competitivas. * Ubicación privilegiada dentro del principal corredor industrial de Otay. * Infraestructura diseñada para operaciones logísticas de alto desempeño. * Excelente conectividad con garitas internacionales y patios fiscales. * Altura ideal para sistemas de almacenamiento en racks. * Desarrollo con acceso controlado y seguridad permanente. * Espacios funcionales para empresas nacionales e internacionales que operan con el mercado estadounidense. Disponibilidad y Precio. Precio de renta: usd $13. 00 por m² + iva. Ejemplos: *175 m²: usd $2, 275 + iva mensuales. *184 m²: usd $2, 392 + iva mensuales. Una ubicación estratégica para fortalecer su operación. Estas bodegas representan una excelente oportunidad para empresas que buscan una infraestructura moderna, eficiente y con acceso inmediato a la frontera, permitiendo optimizar tiempos de distribución, reducir costos logísticos y fortalecer sus operaciones de comercio internacional. Gallegos Bienes Raíces. Especialistas en inmuebles industriales, logísticos y comerciales en Baja California. Oficina: Ver datos Ver datos. WhatsApp: Ver datos Ver datos. Solicite disponibilidad, planos, especificaciones técnicas y condiciones de arrendamiento para encontrar el espacio que mejor se adapte a las necesidades de su empresa.

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Bodega comercial , Mexicali · Nave Industrial 5,000 m² (Modulos de 1,000 M²)
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Bodega comercial · 13850m² · Bodega Industrial en Tijuana, Baja California de 13,850 m² con Iluminación Leed.
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Bodega comercial , Tijuana · Bodegas Tipo A en Renta en Otay, Tijuana | Desde 175 m² | Infraestructura Para Logística y Comercio

USD 2,275

MN 3,867 Mantenimiento

175 m² lote

Garita de Otay

Garita Otay, Tijuana

Optimice su operación en uno de los corredores industriales y logísticos más importantes de la frontera México–Estados Unidos. Ubicadas en el corazón del **Centro Industrial de Otay**, estas modernas **bodegas Tipo A** han sido diseñadas para satisfacer las necesidades de empresas dedicadas al almacenamiento, distribución, logística, comercio exterior, importación y exportación. Su ubicación estratégica, a pocos minutos de la **Garita de Otay**, oficinas de aduanas y patios fiscales, permite reducir tiempos de traslado, optimizar la cadena de suministro y fortalecer las operaciones transfronterizas con Estados Unidos. Especificaciones Técnicas. * Bodegas Tipo A para almacenamiento y logística. * Superficies disponibles desde **175 m²**. * Opción disponible de **184 m²**. * Altura libre de **9. 5 metros**, ideal para instalación de racks y maximización del almacenamiento vertical. * 1 andén de carga y descarga por bodega. * Amplio patio de maniobras. * Amplio estacionamiento para usuarios y visitantes. * Fibra óptica disponible. * Alumbrado en áreas comunes. * Acceso controlado. * Caseta de vigilancia. * Sistema de videovigilancia con monitoreo las 24 horas. * Espacio destinado para oficinas administrativas (uso no industrial). Ubicación Estratégica. El desarrollo se encuentra dentro del **Centro Industrial de Otay**, una de las zonas con mayor actividad logística e industrial de Tijuana, con acceso inmediato a: * Garita Internacional de Otay. * Oficinas de aduanas. * Patios fiscales. * Aeropuerto Internacional de Tijuana. * Corredores industriales. * Principales vialidades de la ciudad. * Rutas de exportación hacia Estados Unidos. Esta ubicación permite optimizar operaciones de importación, exportación, almacenamiento y distribución regional e internacional. Ideal para. * Empresas de logística (3pl y 4pl). * Agencias aduanales. * Empresas de importación y exportación. * Centros de distribución (cedis). * Empresas de e-commerce. * Comercializadoras. * Empresas de manufactura ligera. * Operadores de comercio exterior. * Oficinas logísticas y administrativas con área de almacenamiento. Ventajas Competitivas. * Ubicación privilegiada dentro del principal corredor industrial de Otay. * Infraestructura diseñada para operaciones logísticas de alto desempeño. * Excelente conectividad con garitas internacionales y patios fiscales. * Altura ideal para sistemas de almacenamiento en racks. * Desarrollo con acceso controlado y seguridad permanente. * Espacios funcionales para empresas nacionales e internacionales que operan con el mercado estadounidense. Disponibilidad y Precio. Precio de renta: usd $13. 00 por m² + iva. Ejemplos: *175 m²: usd $2, 275 + iva mensuales. *184 m²: usd $2, 392 + iva mensuales. Una ubicación estratégica para fortalecer su operación. Estas bodegas representan una excelente oportunidad para empresas que buscan una infraestructura moderna, eficiente y con acceso inmediato a la frontera, permitiendo optimizar tiempos de distribución, reducir costos logísticos y fortalecer sus operaciones de comercio internacional. Gallegos Bienes Raíces. Especialistas en inmuebles industriales, logísticos y comerciales en Baja California. Oficina: Ver datos Ver datos. WhatsApp: Ver datos Ver datos. Solicite disponibilidad, planos, especificaciones técnicas y condiciones de arrendamiento para encontrar el espacio que mejor se adapte a las necesidades de su empresa.

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Bodega comercial , Tijuana · Bodega Industrial en Renta en Tijuana – 80,236 Sf
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c92da6a6ad36161d466757530ea62a5529bd807e02b346570d2b840038651511 · Nave Industrial en Renta en Tijuana Sur - El Florido Baja California 5,000 m²

USD 42,500

5000 m² lote

Nave Industrial en Renta

Vista Bella, Tijuana

Para ficha técnica, asesoría o más opciones en diferentes superficies y zonas, contáctanos — contamos con más de 1, 000 propiedades industriales en todo México. -For technical sheets, guidance, or more options in different sizes and locations, contact us — we have over 1, 000 industrial properties across Mexico. -如需技术资料、专业建议，或了解不同面积和区域的更多选项，欢迎联系我们——我们在墨西哥拥有一千多套工业物业。 especificaciones generales / general specs. -Piso / Floor: Concreto mr35 con fibra estructural, 15 cm de espesor, alta resistencia (hasta 8 ton/m²). -Altura libre / Clear Height: Mínimo de 8 metros, ideal para operación eficiente y almacenamiento vertical. -Techo / Roof: Lámina pintro kr-18 calibre 24 con 10% de lámina traslúcida para iluminación natural. -Muros / Walls: Block hueco de 15 cm de espesor. -Iluminación artificial / Artificial Lighting: Luminarias led de alta eficiencia. -Energía / Power Supply: Suministro eléctrico trifásico. Para requerimientos de alta demanda energética, favor de especificar los kva necesarios para validar disponibilidad o realizar adecuaciones. -Accesos / Access: Rampas de acceso para tráileres y andenes auto-nivelables. -Patio de maniobras / Maneuvering Yard: Amplio espacio para carga y descarga. -Seguridad / Security: Vigilancia 24/7, circuito cerrado de cámaras (cctv) y control de acceso para mayor protección operativa. -Estacionamiento / Parking. -Amenidades / Amenities: Baños, oficinas o áreas de descanso según necesidad. -Mejoras personalizadas / Custom Tenant Improvements: Existe la posibilidad de realizar diversos tipos de adecuaciones específicas, según el giro industrial o logístico de cada empresa. Industrial estate méxico: -Somos especialistas en bienes raíces industriales, con más de 1, 000 propiedades disponibles en todo México. Ofrecemos superficies variadas, ubicaciones estratégicas y soluciones a medida, incluyendo naves listas para entrega inmediata y proyectos Build to Suit. Nuestros servicios no tienen costo para ti. Contáctanos para recibir asesoría especializada y encontrar la mejor opción para tu operación. -(English): We specialize in industrial real estate, with over 1, 000 properties available across Mexico. We offer a wide range of surfaces, strategic locations, and tailored solutions, including ready-to-occupy warehouses and Build to Suit projects. Our services are free of charge. Contact us today for expert advice and to find the ideal space for your operation. -我们专注于工业地产，在墨西哥各地拥有丰富的可用物业资源。我们提供多种面积、战略选址和定制方案，包括即交付厂房和按需求设计的项目。 我们的服务对您完全免费。欢迎联系，获取专业建议并找到最适合您业务的选址方案。

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0bf85b32ebd4ac1491e0a10291477fd2b93dda3a1ee1f3ef099401eb9c13632c · Nave Industrial en Renta en Tijuana Sur Hacia Rosarito Baja California 6000 m²

USD 53,580

6000 m² lote

Nave Industrial en Renta

Chapultepec, Tijuana

Para ficha técnica, asesoría o más opciones en diferentes superficies y zonas, contáctanos — contamos con más de 1, 000 propiedades industriales en todo México. -For technical sheets, guidance, or more options in different sizes and locations, contact us — we have over 1, 000 industrial properties across Mexico. -如需技术资料、专业建议，或了解不同面积和区域的更多选项，欢迎联系我们——我们在墨西哥拥有一千多套工业物业。 especificaciones generales / general specs. -Piso / Floor: Concreto mr35 con fibra estructural, 15 cm de espesor, alta resistencia (hasta 8 ton/m²). -Altura libre / Clear Height: Mínimo de 8 metros, ideal para operación eficiente y almacenamiento vertical. -Techo / Roof: Lámina pintro kr-18 calibre 24 con 10% de lámina traslúcida para iluminación natural. -Muros / Walls: Block hueco de 15 cm de espesor. -Iluminación artificial / Artificial Lighting: Luminarias led de alta eficiencia. -Energía / Power Supply: Suministro eléctrico trifásico. Para requerimientos de alta demanda energética, favor de especificar los kva necesarios para validar disponibilidad o realizar adecuaciones. -Accesos / Access: Rampas de acceso para tráileres y andenes auto-nivelables. -Patio de maniobras / Maneuvering Yard: Amplio espacio para carga y descarga. -Seguridad / Security: Vigilancia 24/7, circuito cerrado de cámaras (cctv) y control de acceso para mayor protección operativa. -Estacionamiento / Parking. -Amenidades / Amenities: Baños, oficinas o áreas de descanso según necesidad. -Mejoras personalizadas / Custom Tenant Improvements: Existe la posibilidad de realizar diversos tipos de adecuaciones específicas, según el giro industrial o logístico de cada empresa. Industrial estate méxico: -Somos especialistas en bienes raíces industriales, con más de 1, 000 propiedades disponibles en todo México. Ofrecemos superficies variadas, ubicaciones estratégicas y soluciones a medida, incluyendo naves listas para entrega inmediata y proyectos Build to Suit. Nuestros servicios no tienen costo para ti. Contáctanos para recibir asesoría especializada y encontrar la mejor opción para tu operación. -(English): We specialize in industrial real estate, with over 1, 000 properties available across Mexico. We offer a wide range of surfaces, strategic locations, and tailored solutions, including ready-to-occupy warehouses and Build to Suit projects. Our services are free of charge. Contact us today for expert advice and to find the ideal space for your operation. -我们专注于工业地产，在墨西哥各地拥有丰富的可用物业资源。我们提供多种面积、战略选址和定制方案，包括即交付厂房和按需求设计的项目。 我们的服务对您完全免费。欢迎联系，获取专业建议并找到最适合您业务的选址方案。

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Bodega comercial , Tijuana · Bodega Industrial en Renta en Tijuana – 5,215 m² (56,152 Sf)
Destacado
94874464d22a875b17f708ab8eb69fbdd4c971b9929bc85bec078872d514c18c · Nave Industrial en Renta en Tijuana Otay - Norte, Baja California 10,000 m²

USD 115,000

10000 m² lote

Nave Industrial en Renta

Parajes del Valle, Tijuana

Para ficha técnica, asesoría o más opciones en diferentes superficies y zonas, contáctanos — contamos con más de 1, 000 propiedades industriales en todo México. -For technical sheets, guidance, or more options in different sizes and locations, contact us — we have over 1, 000 industrial properties across Mexico. -如需技术资料、专业建议，或了解不同面积和区域的更多选项，欢迎联系我们——我们在墨西哥拥有一千多套工业物业。 especificaciones generales / general specs. -Piso / Floor: Concreto mr35 con fibra estructural, 15 cm de espesor, alta resistencia (hasta 8 ton/m²). -Altura libre / Clear Height: Mínimo de 8 metros, ideal para operación eficiente y almacenamiento vertical. -Techo / Roof: Lámina pintro kr-18 calibre 24 con 10% de lámina traslúcida para iluminación natural. -Muros / Walls: Block hueco de 15 cm de espesor. -Iluminación artificial / Artificial Lighting: Luminarias led de alta eficiencia. -Energía / Power Supply: Suministro eléctrico trifásico. Para requerimientos de alta demanda energética, favor de especificar los kva necesarios para validar disponibilidad o realizar adecuaciones. -Accesos / Access: Rampas de acceso para tráileres y andenes auto-nivelables. -Patio de maniobras / Maneuvering Yard: Amplio espacio para carga y descarga. -Seguridad / Security: Vigilancia 24/7, circuito cerrado de cámaras (cctv) y control de acceso para mayor protección operativa. -Estacionamiento / Parking. -Amenidades / Amenities: Baños, oficinas o áreas de descanso según necesidad. -Mejoras personalizadas / Custom Tenant Improvements: Existe la posibilidad de realizar diversos tipos de adecuaciones específicas, según el giro industrial o logístico de cada empresa. Industrial estate méxico: -Somos especialistas en bienes raíces industriales, con más de 1, 000 propiedades disponibles en todo México. Ofrecemos superficies variadas, ubicaciones estratégicas y soluciones a medida, incluyendo naves listas para entrega inmediata y proyectos Build to Suit. Nuestros servicios no tienen costo para ti. Contáctanos para recibir asesoría especializada y encontrar la mejor opción para tu operación. -(English): We specialize in industrial real estate, with over 1, 000 properties available across Mexico. We offer a wide range of surfaces, strategic locations, and tailored solutions, including ready-to-occupy warehouses and Build to Suit projects. Our services are free of charge. Contact us today for expert advice and to find the ideal space for your operation. -我们专注于工业地产，在墨西哥各地拥有丰富的可用物业资源。我们提供多种面积、战略选址和定制方案，包括即交付厂房和按需求设计的项目。 我们的服务对您完全免费。欢迎联系，获取专业建议并找到最适合您业务的选址方案。

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Bodega comercial , Tijuana · Nave Industrial en Renta en Santa Fe – 62,130 Sf |tijuana
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Bodega comercial , Tijuana · Renta de Bodega Industrial en Parque Giev – Alamar, Tijua

USD 42,650

2589 m² lote

Francisco Márquez

Valle Vista, Tijuana

Bodega ba-24. Superficie: 2, 589. 28 m² Ubicación: Parque Industrial giev, Francisco Márquez #Ver datos, Valle Vista 1ra Sección, C. P. 22456, Tijuana, B. C. Bodega industrial premium con 4 andenes de carga y cortina de servicio, ubicada en uno de los parques más modernos de Tijuana. Altura libre de 10 m y máxima de 13. 67 m, piso de concreto mr=42 kg/cm² y excelente iluminación natural con 5% de cubierta traslúcida. Características principales: Superficie total: 2, 589. 28 m² 4 andenes + cortina de servicio. Altura libre: 10. 00 m (máx. 13. 67 m) Piso de concreto de alta resistencia (13 cm) Instalación eléctrica media tensión 75 Kva. Canalización para voz y datos. Red contra incendios. Amenidades del parque: cctv, iluminación led, patio de maniobras, estacionamiento delimitado, áreas verdes y barda perimetral de 3 m.

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74909d64e5ae1e138cec4059ce5e89fa73b34befdb25e0ae73ce36f21d0936b2 · Nave Industrial en Renta en Tijuana Sur - Pacifico, Baja California 5,000 m²

USD 49,500

5000 m² lote

Nave Industrial en Renta

Chapultepec, Tijuana

Para ficha técnica, asesoría o más opciones en diferentes superficies y zonas, contáctanos — contamos con más de 1, 000 propiedades industriales en todo México. -For technical sheets, guidance, or more options in different sizes and locations, contact us — we have over 1, 000 industrial properties across Mexico. -如需技术资料、专业建议，或了解不同面积和区域的更多选项，欢迎联系我们——我们在墨西哥拥有一千多套工业物业。 especificaciones generales / general specs. -Piso / Floor: Concreto mr35 con fibra estructural, 15 cm de espesor, alta resistencia (hasta 8 ton/m²). -Altura libre / Clear Height: Mínimo de 8 metros, ideal para operación eficiente y almacenamiento vertical. -Techo / Roof: Lámina pintro kr-18 calibre 24 con 10% de lámina traslúcida para iluminación natural. -Muros / Walls: Block hueco de 15 cm de espesor. -Iluminación artificial / Artificial Lighting: Luminarias led de alta eficiencia. -Energía / Power Supply: Suministro eléctrico trifásico. Para requerimientos de alta demanda energética, favor de especificar los kva necesarios para validar disponibilidad o realizar adecuaciones. -Accesos / Access: Rampas de acceso para tráileres y andenes auto-nivelables. -Patio de maniobras / Maneuvering Yard: Amplio espacio para carga y descarga. -Seguridad / Security: Vigilancia 24/7, circuito cerrado de cámaras (cctv) y control de acceso para mayor protección operativa. -Estacionamiento / Parking. -Amenidades / Amenities: Baños, oficinas o áreas de descanso según necesidad. -Mejoras personalizadas / Custom Tenant Improvements: Existe la posibilidad de realizar diversos tipos de adecuaciones específicas, según el giro industrial o logístico de cada empresa. Industrial estate méxico: -Somos especialistas en bienes raíces industriales, con más de 1, 000 propiedades disponibles en todo México. Ofrecemos superficies variadas, ubicaciones estratégicas y soluciones a medida, incluyendo naves listas para entrega inmediata y proyectos Build to Suit. Nuestros servicios no tienen costo para ti. Contáctanos para recibir asesoría especializada y encontrar la mejor opción para tu operación. -(English): We specialize in industrial real estate, with over 1, 000 properties available across Mexico. We offer a wide range of surfaces, strategic locations, and tailored solutions, including ready-to-occupy warehouses and Build to Suit projects. Our services are free of charge. Contact us today for expert advice and to find the ideal space for your operation. -我们专注于工业地产，在墨西哥各地拥有丰富的可用物业资源。我们提供多种面积、战略选址和定制方案，包括即交付厂房和按需求设计的项目。 我们的服务对您完全免费。欢迎联系，获取专业建议并找到最适合您业务的选址方案。

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33fc2d79e20a63cb98e41bf458b7161bfbfbbda3b605ca892fa30db359b77b54 · Bodega en Renta en Garita Otay Tijuana

USD 8,000

1200 m² lote5 estac.

Blvd. Tercera (oeste) 17518

Garita Otay, Tijuana

Bodega en renta ubicada en la colonia Garita de Otay, una de las zonas industriales más consolidadas de Tijuana, con excelente conectividad hacia las principales vialidades y cercanía inmediata a la garita internacional de Otay, ideal para empresas de logística, almacenamiento, distribución ligera y operaciones administrativas. El inmueble cuenta con una superficie total construida de 887. 23 m² dentro de un terreno de 1, 200 m², ofreciendo una distribución funcional que integra áreas operativas, administrativas y de maniobras en un solo espacio. Características del inmueble. - Superficie construida: 887. 23 m² - Área de bodega: 437. 09 m² - Área de oficinas: 450. 14 m² - Altura máxima: 5. 70 metros. - Patio de maniobras: 397. 75 m² - Estacionamiento: 5 cajones. - Andenes: 2. - Rampa de acceso: 1. La bodega permite un flujo eficiente para carga y descarga, mientras que el área de oficinas facilita la operación administrativa dentro del mismo inmueble, optimizando la funcionalidad del espacio. Ubicación y entorno. Ubicada sobre Blvd. Tercera (Oeste), en la colonia Garita de Otay, esta propiedad se encuentra dentro de un entorno industrial activo, con fácil acceso a corredores industriales, transporte de carga y servicios de la zona. Precio de renta. usd $ 8, 000 mensuales. Para mayor información o para agendar una visita, contáctanos y con gusto te apoyamos.

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Bodega comercial · 10893m² · 428 Estacionamientos · Bodega Industrial en Mexicali, B. C. de 10,893 m² con Altura de 9.75 m E Iluminación Led.
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65b1a715b3a4e121a8c20829fa0b257457e8f2693f5b7c9c18987c0fd05375ec · Bodega Comercial en Renta Playas de Tijuana

USD 4,000

450 m² lote

n/a

Playas de Tijuana, Tijuana

Bodega comercial en renta ubicada en Playas de Tijuana, en zona estratégica de alta conectividad y crecimiento comercial. Cuenta con una superficie aproximada de 450 m², ideal para almacenamiento, logística, distribución o actividades comerciales. La propiedad dispone de amplio acceso para maniobras de carga y descarga con cortina metálica de gran altura, además de acceso por dos vialidades: calle principal y callejón posterior, facilitando la operación y movilidad. Incluye área acondicionada con cocina y baño completo con regadera, ofreciendo funcionalidad adicional para personal operativo o administrativo. Características: • Superficie: 450 m² • Amplio acceso para camiones y maniobras. • Cortina metálica. • Acceso por dos vialidades. • Área de cocina. • 3 medios baños. • Excelente ubicación comercial. • Disponibilidad inmediata. Requisitos: • Identificación oficial. • Fiador con propiedad libre de gravamen en Tijuana. • Depósito en garantía. • Comprobantes de ingresos. • Solicitud de arrendamiento. • Contrato mínimo de un año. Excelente oportunidad para empresas que buscan ubicación, funcionalidad y fácil acceso en Playas de Tijuana.

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Bodega comercial , Mexicali · ️ Bodega Nueva en Renta ️ ️superficie 2300 m² ️/$6.50 Dólares m²

USD 650

2300 m² lote2 baños6 estac.

jorge retz

Huertas de La Progreso, Mexicali

️ bodega nueva en renta️ ️superficie 2300 M2. ️entrega inmediata. $6. 50 dólares M2. ️excelente ubicación. huertas de la progreso. Mexicali B. C. ️bodega nueva. ️2300 M2 de bodega. ️oficinas. ️doble acceso de entrada para. trailers. ️espacio para maniobras. ️rampa de carga Y descarga. ️que no te la ganen️ ️Envíanos un WhatsApp para agendar una cita o para obtener mas información. Tel: (Ver datos) Con David Ayala. Tel: Ver datos Con Alma franco. ️oficina Ayala Soluciones Inmobiliarias. Tel: Ver datosVer datos. ️Sito Web: . mx/ayala/ ️Recuerda que si quieres Vender o poner en Renta una propiedad llámanos. ️te acompañamos durante todo el proceso. ️brindándote seguridad jurídica en todo momento. Ubicación: . gl/ocdczeuw6haka82

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Bodega comercial , Tijuana · Bodega 1,951 m² / El Aguila

USD 12,950

1951 m² lote

Paseo Aguila Azteca

Baja Maq. El Aguila, Tijuana

Bodega Industrial disponible en El Aguila, cuenta con una superficie construida de oficinas de 156 m² y 1, 564 m² de planta libre y con una superficie total de 1951m², ofreciendo una distribución sumamente eficiente y adaptable para almacenamiento, logística o producción. El inmueble dispone de una caseta de guardia y servicio de seguridad privada para garantizar resguardo continuo. Su diseño operativo facilita las maniobras de carga y descarga de mercancías. Cuenta con 2 andenes, 7 metros de altura, amplio patio de maniobras, energia de 700 kvas disponibles, camaras de seguridad internas. Conecta con vialidades principales del sector, facilitando el transporte pesado y el acceso de personal. Contacto: Julio Lamas Gracia - Tel: Ver datos 443-39-40

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