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413 Bodegas comerciales con más de 2 baños en CDMX, Ciudad de México

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MN 13,900,000

350 m² lote2 baños

Romero Rubio

Romero Rubio, Venustiano Carranza

Excelente oportunidad para empresas de almacenamiento, distribución, logística o procesos ligeros que buscan operar dentro de la Ciudad de México, en una zona estratégica de la alcaldía Venustiano Carranza. La propiedad cuenta con una superficie aproximada de 350 m², un tamaño funcional para usuarios medianos que requieren combinar operación, almacenamiento y administración en un mismo inmueble. Su ubicación ofrece rápida conexión con el Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México, Avenida Oceanía, Circuito Interior y diversos corredores de distribución urbana, facilitando el traslado de mercancías hacia distintos puntos de la ciudad. Características principales. 350 m² de superficie. Altura aproximada de 10 metros, ideal para almacenamiento vertical. Acceso con capacidad para tráiler. Instalación eléctrica trifásica. Piso de concreto apto para montacargas. Cinco oficinas. Dos baños. Espacios administrativos integrados al área operativa. Uso de suelo habitacional y comercial, de acuerdo con la consulta realizada ante seduvi y el Programa Delegacional de Desarrollo Urbano de Venustiano Carranza. Gracias a su altura, accesibilidad y características técnicas, el inmueble permite reducir la inversión inicial de adecuación y adaptarse a actividades como almacenamiento, distribución, comercio, refrigeración, maquinaria o procesos productivos ligeros, siempre sujeto a la validación específica de la actividad que se pretenda realizar. Una propiedad funcional y estratégicamente ubicada para empresas que necesitan operar dentro de la ciudad con buenas vías de comunicación y facilidad para el movimiento de mercancías.

Destacado

MN 21,000,000

491 m² lote5 rec.2 baños5 estac.

Jaca

Santa Cruz Atoyac, Benito Juárez

Bodega en venta con ubicación estratégica – Santa Cruz Atoyac, Benito Juárez. Precio de venta: $21, 000, 000 mxn. Propiedad ideal para almacenamiento, logística urbana, distribución de última milla o reconversión corporativa, ubicada en una de las zonas con mayor conectividad y plusvalía al sur de la cdmx. Dirección: Col. Santa Cruz Atoyac, Alcaldía Benito Juárez. Características: -Terreno: 491 m² (irregular) -Construcción: aprox. 800 m² en dos niveles. -Frente: 19 m. -Fondo: 26 m y 21 m. -Altura libre: ~6 m. -Acceso por portón doble para vehículo/camión. -Área de carga y descarga. -Oficinas administrativas. -Instalación eléctrica trifásica. -Iluminación natural por láminas traslúcidas. -Excelente ventilación y estructura sólida. Uso de suelo: Habitacional con posibilidad de locales comerciales (Norma 13), permitiendo explotación como bodega y potencial para reconversión a corporativo o proyecto habitacional. Renta estimada en la zona: $130, 000 a $160, 000 mxn mensuales (dependiendo del proyecto y acondicionamiento). Conectividad y entorno: Ubicación estratégica cerca de: -Av. Universidad. -División del Norte. -Eje 7 Sur / Félix Cuevas. -Río Churubusco. -Av. Coyoacán. -Av. Insurgentes Sur. Zonas de alto poder adquisitivo y flujo comercial en el entorno inmediato: Del Valle Norte, Del Valle Centro, Narvarte Poniente, Portales Norte y Xoco. A minutos de: Plaza Universidad, Parque Delta, Torre Manacar, Centro Coyoacán, City Shops del Valle y Hospital San Ángel Inn Universidad. Ideal para: Centros logísticos urbanos, empresas ecommerce, distribución, almacenamiento, talleres especializados, o reconversión corporativa/residencial.

Destacado

MN 169,000

525 m² lote5 baños4 estac.

Rumanía

Portales Norte, Benito Juárez

Nave Industrial en Renta – Colonia Portales Norte, cdmx. Precio: $169, 000 mxn + iva Clave: cbrVer datos Superficie de terreno: 525 m⊃2; Construcción: 927 m⊃2; Estacionamientos: 4. Beneficios de la Zona. Ubicación estratégica: En el corazón de la Colonia Portales Norte, con acceso inmediato a avenidas principales como Calzada de Tlalpan y División del Norte. Conectividad total: Cercanía a estaciones de metro y transporte público, facilitando la movilidad de empleados y clientes. Entorno comercial dinámico: Rodeado de negocios, escuelas y servicios como Farmacia San Pablo, lo que garantiza flujo constante de personas y actividad económica. Infraestructura urbana consolidada: Calles pavimentadas, alumbrado público y servicios completos que aseguran operatividad inmediata. Ventajas de la Bodega. Amplia construcción: 927 m⊃2; diseñados para albergar operaciones industriales, logísticas o de almacenamiento. Terreno funcional: 525 m⊃2; con patio y área de maniobras que facilitan carga y descarga de mercancías. Equipamiento completo: Agua potable, cisterna, energía eléctrica, fibra óptica, internet y línea telefónica. Capacidad de carga: Pisos reforzados para soportar maquinaria y mercancía pesada. Comodidad y eficiencia: Aire acondicionado, techo de lámina y espacios acondicionados para oficinas o áreas de trabajo. Seguridad garantizada: Bardeado perimetral y acceso controlado. Ideal para. Empresas de logística y distribución. Centros de producción o manufactura ligera. Almacenes de importación/exportación. Startups industriales que buscan crecer en una ubicación privilegiada. Precio más iva. Nota: Trevéx Certeza Inmobiliaria 7374, S. A. De C. V. (Franquciatario Re/max Certeza Inmobiliaria) Precio de contado negociable en contraoferta; no pedimos anticipo o apartado, hasta la firma del contrato de arrendamiento en donde se determina el precio final y las modalidades del arrendamiento, por lo que impuestos y gastos de arrendamiento se calcularán a partir del precio final. Aceptación de garantías sujetas a la aprobación del propietario y tramitados por el arrendatario. (4)

Destacado

MN 22,000,000

800 m² lote4 baños4 estac.

888 23 de julio de 1859 Mz. 86-A, Lote 871

Leyes de Reforma 3ra Secc, Iztapalapa

Bodega en venta en Leyes de Reforma 3ª Sección, Iztapalapa, cdmx, muy cerca de la Central de Abastos, la cual cuenta con 800 m² de terreno y 1, 593 m² de construcción. La propiedad cuenta con áreas de oficina con cubículo y área administrativa, 4 baños completos, caseta de vigilancia, área de maniobras, área de estacionamiento y almacén con buena altura. Una excelente opción para inversionistas o empresas que buscan funcionalidad, seguridad y ubicación. Ideal para empresas, talleres, centro de distribución o resguardo de mercancía. Su ubicación es estratégica con fácil acceso a Eje 5 Sur Marcelino Buendía, Eje 5 Oriente Javier Rojo Gómez y Anillo Periférico Oriente, lo que facilita su conexión a distintos puntos de la Ciudad. Cerca de Central de Abastos, Parque Tezontle, Plaza Oriente, Plaza Central, Metro Agricola Oriental, Metro Cerro de la Estrella y Metrobus Rojo Gómez. Condiciones del Inmueble: • Antigüedad: 35 años según escritura. • Terreno Regular. • Uso de Suelo: I-02 -3. • Entorno: Industrial. • Niveles: 1 nivel. • Uso de suelo: I-02 -3. • Estado Actual: Inmueble usado con buen mantenimiento. La propiedad no incluye muebles. Los elementos decorativos y muebles no están incluidos en el precio de venta. • La información mostrada en las fotografías es con fines ilustrativos únicamente y sin afán de brindar una descripción exacta de medidas, dimensiones, acabados, colores o especificaciones, el resultado puede variar. Equipamiento: • Cisterna. • Tinacos. Estatus del inmueble: • Inmueble con cuidador. • Inmueble Usado. • Inmueble Libre de gravamen. Forma de pago: • Se aceptan pagos con recursos propios. Documentación con la que se cuenta: • Escritura Pública. • Boleta predial y agua. Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Servicios de la Zona: • Agua. • cfe. • Drenaje. • Servicios municipales. • Transporte Publico. Gladis Gisela Hernández Santiago

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