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254 Propiedades e inmuebles con más de 2 baños en venta en Ecatepec de Morelos, Edo. de México

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MN 4,350,000

246 m² lote9 rec.3 baños

Avellano 8

Prizo , Ecatepec de Morelos

1. Descripción comercial. Propiedad de inversión conformada por tres departamentos independientes, ubicada en la colonia Prizo ii, Ecatepec de Morelos. Diseñada para maximizar el aprovechamiento del inmueble, representa una excelente oportunidad para quienes buscan generar ingresos mediante rentas o contar con una propiedad multifamiliar que permita mantener independencia entre sus ocupantes. Desarrollada sobre un terreno de 246 m² con 210 m² de construcción, la propiedad ofrece tres unidades funcionales, cada una con espacios habitables bien distribuidos, cocinas equipadas y áreas de servicio independientes. Su configuración permite habitar una unidad y rentar las restantes o destinar las tres al mercado de arrendamiento, generando un flujo constante de ingresos. Además, el inmueble cuenta con uso de suelo hb3, lo que incrementa su atractivo para inversionistas al ofrecer posibilidades adicionales de aprovechamiento y desarrollo, sujeto a la normatividad aplicable. Su ubicación estratégica brinda acceso inmediato a importantes vialidades como Vía Morelos, Avenida Central y la Autopista México–Pachuca, además de encontrarse cerca de centros comerciales, escuelas, hospitales y estaciones del Mexibús, factores que fortalecen la demanda de vivienda en la zona. 2. Características: - Tipo: Edificio habitacional con 3 departamentos independientes. - Ubicación: Avellano 8, Col. Prizo ii, Ecatepec de Morelos, Estado de México. - Precio de venta: $4, 350, 000 mxn. - Terreno: 246 m² - Construcción: 210 m² - Niveles: 2. - Recámaras: 9 (3 por departamento) - Baños completos: 3. - Medios baños: 2. - Cocinas: 3 cocinas integrales con barra desayunadora. - Áreas de sala y comedor independientes en cada departamento. - Áreas de lavado independientes. - Patios de servicio. - Bodega en azotea. - Gas estacionario y opción para cilindro. - Boiler de paso y boiler eléctrico. - Cisterna. - Tinacos. - Lavaderos. - Estado de conservación: Bueno. - Antigüedad aproximada: 40 años. - Uso de suelo: hb3. 3. Perfil del comprador ideal. - Inversionistas que buscan generar ingresos mediante rentas. - Personas interesadas en construir patrimonio con flujo de efectivo mensual. - Familias grandes que desean vivir en un mismo inmueble conservando independencia. - Compradores que buscan una propiedad multifamiliar con potencial de crecimiento. - Inversionistas patrimoniales interesados en inmuebles productivos. 4. Enfoque de venta. La estrategia comercial debe enfocarse en la rentabilidad del inmueble. Más que vender una casa, se debe presentar como un activo inmobiliario capaz de generar ingresos constantes desde el primer día gracias a sus tres departamentos independientes. También es importante destacar el uso de suelo hb3 y el potencial de desarrollo futuro, convirtiéndolo en una inversión con posibilidades de crecimiento patrimonial. 5. Argumentos comerciales. - Tres departamentos completamente independientes dentro de un solo inmueble. - Posibilidad de generar hasta tres rentas simultáneas. - Ideal para vivir en una unidad y rentar las otras dos. - Uso de suelo hb3 con potencial de desarrollo adicional. - Excelente distribución que brinda privacidad a cada departamento. - Tres cocinas equipadas y áreas de lavado independientes. - Equipamiento completo con cisterna, tinacos, boilers y gas estacionario. - Ubicación con excelente conectividad hacia las principales vialidades de Ecatepec. - Alta demanda de vivienda en renta en la zona. - Excelente opción para inversionistas que buscan flujo de efectivo y plusvalía. 6. Consideraciones importantes. - Venta únicamente con recursos propios. - Se recomienda validar las posibilidades de desarrollo permitidas por el uso de suelo hb3. - La propiedad presenta una antigüedad aproximada de 40 años, aunque cuenta con una construcción sólida y funcional. - Ideal para compradores con perfil de inversión más que para quienes buscan una vivienda unifamiliar tradicional. - Información sujeta a validación mediante documentación oficial. 7. Sugerencias de cierre. Enfatizar que es una propiedad diseñada para generar ingresos recurrentes, no únicamente para habitar. Presentar escenarios de rentabilidad considerando la renta independiente de cada departamento. Resaltar que pocas propiedades ofrecen tres unidades habitacionales independientes con este nivel de funcionalidad. Destacar el potencial de crecimiento derivado del uso de suelo hb3. Invitar al cliente a recorrer el inmueble para apreciar la independencia y distribución de cada departamento. Cerrar destacando que esta propiedad combina rentabilidad, ubicación y potencial de desarrollo, convirtiéndose en una excelente alternativa para quienes buscan incrementar su patrimonio mediante un activo inmobiliario productivo.

Destacado

MN 2,100,000

60 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

AVENIDA AMERICA LATINA S/N

Las Américas, Ecatepec de Morelos

Ref: 2 3 3 7 5 3. Esta hermosa casa en venta se encuentra ubicada en Las Américas, Ecatepec de Morelos, México. Con una construcción de 60 m2, esta propiedad cuenta con 3 recámaras con closet, cocina integral, patio de servicio, espacio para 1 automóviles, 2 baños completos ideal para familias que buscan comodidad y funcionalidad en su hogar. El uso de suelo residencial garantiza un ambiente tranquilo y seguro para sus residentes. Esta casa es del prototipo mediano de las Américas iv. Cuenta con ampliación, cocina integral, recámaras con espacio para vestidos y la principal con baño completo y tina, además se encuentra ubicada en la parte más resiente de Américas iv, en una zona muy tranquila, y de bastante plusvalía en la zona, en condominio. Las Américas es una zona residencial en constante crecimiento, con una amplia variedad de servicios y comercios a su alrededor. Entre las zonas de interés cercanas se encuentran el Centro Comercial Las Américas, el Parque Deportivo Sierra de Guadalupe y la Escuela Primaria Emiliano Zapata, lo que garantiza tanto entretenimiento como educación para todos los miembros de la familia. Con excelentes vías de acceso como la Autopista México-Pachuca y la Avenida Vía Morelos, esta propiedad en Las Américas se encuentra perfectamente comunicada con el resto de la ciudad. Además, la cercanía a estaciones de metro y metrobús facilita el transporte público para aquellos que prefieren moverse en transporte colectivo. No pierdas la oportunidad de adquirir esta casa y disfrutar de todas las ventajas que ofrece vivir en Las Américas, Ecatepec de Morelos. ¡Contáctanos para más información!

Destacado

MN 1,928,000

140 m² lote4 rec.3 baños2 estac.

Jardines de Morelos Sección Playas, Ecatepec de Morelos, México

Ecatepec de Morelos, Edo. de México

¡Tu Proyecto Ideal en Ecatepec! Propiedad con Gran Potencial a Precio de Oportunidad. ¿Buscas una inversión inteligente donde puedas plasmar tu propio estilo? Esta propiedad es la oportunidad perfecta para maximizar tu patrimonio. Se encuentra en etapa de obra gris, lo que te permite ahorrar significativamente en el precio de compra y decidir cada detalle de los acabados finales. Características Principales: Terreno: 300 m² (¡Espacio de sobra para tus proyectos!) Construcción: 140 m² distribuidos estratégicamente. Habitaciones: 4 recámaras amplias (perfectas para una familia grande o zona de home office). Baños: 3 baños completos y 1 medio baño para visitas. Estacionamiento: Cochera privada con capacidad para 2 vehículos. Ubicación Estratégica: Situada en una zona con excelente conectividad en Ecatepec, con acceso rápido a vías principales, centros comerciales, escuelas y transporte público. Una ubicación que garantiza comodidad, servicios y alta demanda. Precio Especial: Adquiere una propiedad de estas dimensiones por una fracción de su valor comercial actual. Personalización Total: Al estar en obra gris, tienes la libertad de elegir pisos, azulejos y detalles a tu gusto sin gastar en demoliciones. Plusvalía Garantizada: Una vez terminada, el valor del inmueble se incrementará considerablemente. ️ Nota Importante: Esta propiedad representa una oportunidad única de recuperación, por lo que su adquisición se realiza exclusivamente mediante recursos propios (no se aceptan créditos hipotecarios de instituciones bancarias o de vivienda). Seguridad Jurídica: Proceso totalmente transparente; contamos con la documentación necesaria para brindarte total certeza en tu adquisición. ¿Te interesa conocer más detalles o agendar una cita en nuestras oficinas? No dejes pasar esta inversión. Por su precio y dimensiones, ¡esta propiedad volará!

Destacado

MN 2,800,000

123 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

Valle de Tamesis

Valle de Aragon 3ra Secc, Ecatepec de Morelos

Casa en Venta en Valle de Aragón 3ª Sección | Excelente Ubicación, Accesoria Comercial y Acepta Créditos. Ubicada en Valle de Aragón 3ª Sección, Ecatepec de Morelos, esta propiedad es una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, conectividad y la posibilidad de combinar vivienda con un espacio comercial. Con 169 m² de construcción sobre un terreno de 123 m², la casa ofrece una distribución funcional y cómodos espacios para toda la familia. Características principales. 45 años de construcción. 123 m² de terreno /169 m² de construcción. 2 niveles. 3 recámaras. 2 baños completos. Espacio para cocina ( la puedes adecuar acorde a tus gustos y necesidades) Patio/ Terraza. 1 lugar de estacionamiento. Accesoria comercial, ideal para negocio, oficina o para generar ingresos adicionales. Buen estado de conservación. Disponibilidad inmediata. Ubicación privilegiada. Uno de los mayores atributos de esta propiedad es su extraordinaria ubicación: A solo una cuadra de una estación del Mexibús, facilitando los traslados diarios. Muy cerca del límite con la Ciudad de México, permitiendo llegar al centro de la capital en aproximadamente 30 minutos. Rodeada de escuelas, supermercados, mercados, farmacias, bancos, comercios y todos los servicios necesarios para la vida diaria. Fácil acceso a importantes avenidas y transporte público. La propiedad puede adquirirse mediante: Crédito bancario. Recursos propios. Esta casa representa una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar bien ubicado, con espacios amplios y el valor agregado de una accesoria comercial que puede convertirse en una fuente adicional de ingresos. ¡Agenda tu visita y conoce todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer!

MN 1,470,000

55 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

LA FLOR 16 12 , Haciendas de Aragón , 55243 Ecatepec de Morelos, México, México

Haciendas de Aragón, Ecatepec de Morelos

Ref: 1 9 3 3 7 4. En venta casa en calle cerrada la flor, ubicada en Haciendas de Aragón, Ecatepec de Morelos, México. Con 113 m2 de construcción y 55 m2 de terreno, esta propiedad se construyo en dos niveles, en planta baja cuenta con cochera para un carro, sala, comedor, un baño completo, cocina semi equipada y barra, además de un área de lavado, con vista a área verde, en planta alta: 2 recamaras con espacio para closet, amplias y luminosas en una de ellas cuenta con un pequeño balcón. Además, de una sala familiar y un baño completo, garantizando la privacidad y comodidad de todos los miembros del hogar. Tiene escaleras para acceder a la azotea además de contar con cisterna de 1, 200lts. **solo se aceptan recursos propios** En cuanto a las zonas de interés cercanas, podrás encontrar el Parque de los Frailes, un hermoso espacio verde perfecto para caminar, correr o simplemente disfrutar de la naturaleza. También encontrarás el centro comercial Town Center Nicolás Romero, donde podrás realizar tus compras, disfrutar de una buena comida o pasar un rato agradable en el cine. Además, contarás con el Hospital Regional de Alta Especialidad de Zumpango para atender cualquier eventualidad médica. Con respecto a las principales vías de acceso, esta propiedad se encuentra cerca de la Avenida Central y la Avenida Coacalco, lo que facilita la conexión con otros puntos de la ciudad. Además, podrás acceder fácilmente a través de la estación del Metro Ecatepec. No dejes pasar esta gran oportunidad de adquirir una casa con todas las comodidades y en una ubicación privilegiada. ¡Contáctanos para más información y agenda una visita!

MN 3,700,000

159 m² lote6 rec.6 baños2 estac.

FRANCIA 9 , Jardines de Cerro Gordo , 55100 Ecatepec de Morelos, México, México

Jardines de Cerro Gordo, Ecatepec de Morelos

Ref: 2 8 3 7 9 7. Propiedad con alto potencial de inversión en Jardines de Morelos, Ecatepec. Excelente oportunidad para inversionistas que buscan generar ingresos inmediatos por rentas. La propiedad cuenta conacceso frontal con espacio de estacionamientoy unacortina metálica, ideal para utilizar como cochera o adaptar para local comercial, brindando versatilidad y doble funcionalidad. Enplanta bajase encuentra, una oficina, perfecta para administración, departamento amplio, cómodo y funcional. Sobre este primer nivel se desarrollandos niveles adicionales, cada uno con su propio departamento independiente. Al pasar hacia la parte posterior del inmueble, se ubica un departamento en la parte trasera de la misma torre, al frente, una segunda construcción dedos niveles más, cada uno con departamento independiente. En total, la propiedad ofrece múltiples unidades habitacionales, ideal para renta tradicional o por habitaciones. Esta impresionante casa en venta en Jardines de Cerro Gordo, Ecatepec de Morelos, México, es una verdadera joya. Con una construcción de 300 m2 distribuidos en 6 departamentos Pequeños, 6 baños completos y 1 medio baño, demás, cuenta con un área de lavandería, internet/Wifi, terraza. Ubicada en una zona de uso de suelo mixto, esta casa ofrece la tranquilidad y privacidad que muchas familias buscan. En cuanto a su ubicación, Jardines de Cerro Gordo se encuentra cerca de importantes zonas de interés, a unos pasos, están los estudios cinematográficos de Netflix, a5 minutos de plaza Ecatepec, San Cristóbal, el Parque Ciervo de la nación y el Hospital General "Las Américas", que ofrecen diversas opciones de entretenimiento, compras y servicios de salud para sus residentes. En actividad laboral se encuentra a 8 minutos de la empresa la costeña. Por último, la propiedad cuenta con excelentes vías de acceso que facilitan la movilidad en la zona, como la avenida vía Morelos, la autopista México-Pachuca, Indios verdes, y la estación de metro Ciudad Azteca, lo que la convierte en una excelente opción para aquellos que buscan una casa bien ubicada y conectada con importantes puntos de la ciudad. Esta casa en Jardines de Cerro Gordo es sin duda una oportunidad única para aquellos que buscan un espacio amplio, cómodo y bien ubicado en Ecatepec de Morelos. ¡No pierdas la oportunidad de conocerla! Se acepta recurso propio, no se apectan creditos.

MN 3,700,000

105 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Circunvalación oriente 16 , Jardines de Santa Clara , 55450 Ecatepec de Morelos, México, México

Jardines de Santa Clara, Ecatepec de Morelos

Ref: 1 9 2 5 2 8. Ubicada en la tranquila y prometedora Colonia de Jardines de Santa Clara, Ecatepec de Morelos, esta propiedad representa una oportunidad única de inversión. Se trata de un edificio que ofrece dos departamentos y un local comercial, diseñado para satisfacer las necesidades de quienes buscan una propiedad versátil y con potencial de generación de ingresos. El edificio se destaca por sus dos modernos departamentos, cada uno con una distribución funcional que incluye una acogedora recámara, cocina totalmente equipada, sala-comedor luminosa y un baño completo. Estos departamentos son ideales tanto para vivir en uno y rentar el otro como para generar ingresos consistentes a través de alquileres residenciales. El local comercial en la planta baja brinda la oportunidad perfecta para emprendedores que desean establecer su negocio en una ubicación estratégica. Con un flujo constante de residentes y la posibilidad de atraer a clientes de áreas circundantes, este espacio comercial es un activo valioso para cualquier tipo de actividad comercial. Además de su diseño funcional, la propiedad cuenta con dos lugares de estacionamiento, un detalle conveniente que a menudo escasea en áreas urbanas. También se ha instalado una cisterna, asegurando un suministro constante de agua, un factor crucial para la comodidad y la tranquilidad de los residentes y comerciantes. La ubicación en Jardines de Santa Clara agrega un atractivo adicional a esta propiedad. Este barrio residencial ofrece un ambiente tranquilo y seguro, pero al mismo tiempo está estratégicamente ubicado para acceder fácilmente a las principales vías de transporte y servicios esenciales. Esta propiedad es mucho más que un simple edificio; es una oportunidad para invertir en un estilo de vida cómodo y generador de ingresos. Si buscas una inversión inteligente en bienes raíces en el próspero municipio de Ecatepec de Morelos, ¡esta es tu oportunidad! Contactanos para agendar una visita. Precio sujeto a cambio sin previo aviso.

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