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255 Propiedades e inmuebles con más de 2 baños en venta en Ecatepec de Morelos, Edo. de México

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MN 3,000,000

120 m² lote5 rec.5 baños1 estac.

Jorge Torres Rodriguez Manzana 8 Lote 3

Ignacio Pichardo Pagaza, Ecatepec de Morelos

Distribución: Planta baja: - Sala. - Comedor. - Cocina con tarja. - Recamara. - Baño completo. - Area de lavado. - Medio baño. - Estacionamiento para un auto. - Nucleo de escaleras. Primer Piso: - 2 Recamaras. - Baño completo. - Nucleo de escaleras. Segundo piso: - 2 Recamaras. - Baño completo. - Nucleo de escaleras. características: - Superficie de Terreno: 120 m2. - Superficie de Construcción: 297 m2. - Forma de Terreno: Regular. - Edad: 16 años aprox. - Número de Niveles: 3. - Uso de suelo: Habitacional. equipamiento de la casa: - Cisterna 3000 litros. - Tinaco 1000 litros. - Contrato cfe. Estatus del inmueble: - Inmueble Usado. - Inmueble Libre de Gravamen. Forma de pago: - Se aceptan pagos con recursos propios y créditos de Hir Casa. Documentación con la que se cuenta: - Escrituras. - Boleta predial. Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Servicios de la zona: - Agua. - Drenaje. - cfe. - Servicios Municipales. - Transporte Público: A una cuadra de la estación del Mexibús Linea 4 "Ejido Santo Tomas" con dirección al metro La Raza. - Vialidades: Avenida Mexiquense y Avenida Ojo de Agua. - A 2. 5 Km a la redonda: Plaza Bella Mexiquense, Plaza Gran Patio Ecatepec, Central de Abastos Ecatepec. Entorno: - Habitacional. Información profeco: - Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (profeco). Número Ver datos, de fecha 08 de mayo del 2023.

MN 3,700,000

159 m² lote6 rec.6 baños2 estac.

FRANCIA 9 , Jardines de Cerro Gordo , 55100 Ecatepec de Morelos, México, México

Jardines de Cerro Gordo, Ecatepec de Morelos

Ref: 2 8 3 7 9 7. Propiedad con alto potencial de inversión en Jardines de Morelos, Ecatepec. Excelente oportunidad para inversionistas que buscan generar ingresos inmediatos por rentas. La propiedad cuenta conacceso frontal con espacio de estacionamientoy unacortina metálica, ideal para utilizar como cochera o adaptar para local comercial, brindando versatilidad y doble funcionalidad. Enplanta bajase encuentra, una oficina, perfecta para administración, departamento amplio, cómodo y funcional. Sobre este primer nivel se desarrollandos niveles adicionales, cada uno con su propio departamento independiente. Al pasar hacia la parte posterior del inmueble, se ubica un departamento en la parte trasera de la misma torre, al frente, una segunda construcción dedos niveles más, cada uno con departamento independiente. En total, la propiedad ofrece múltiples unidades habitacionales, ideal para renta tradicional o por habitaciones. Esta impresionante casa en venta en Jardines de Cerro Gordo, Ecatepec de Morelos, México, es una verdadera joya. Con una construcción de 300 m2 distribuidos en 6 departamentos Pequeños, 6 baños completos y 1 medio baño, demás, cuenta con un área de lavandería, internet/Wifi, terraza. Ubicada en una zona de uso de suelo mixto, esta casa ofrece la tranquilidad y privacidad que muchas familias buscan. En cuanto a su ubicación, Jardines de Cerro Gordo se encuentra cerca de importantes zonas de interés, a unos pasos, están los estudios cinematográficos de Netflix, a5 minutos de plaza Ecatepec, San Cristóbal, el Parque Ciervo de la nación y el Hospital General "Las Américas", que ofrecen diversas opciones de entretenimiento, compras y servicios de salud para sus residentes. En actividad laboral se encuentra a 8 minutos de la empresa la costeña. Por último, la propiedad cuenta con excelentes vías de acceso que facilitan la movilidad en la zona, como la avenida vía Morelos, la autopista México-Pachuca, Indios verdes, y la estación de metro Ciudad Azteca, lo que la convierte en una excelente opción para aquellos que buscan una casa bien ubicada y conectada con importantes puntos de la ciudad. Esta casa en Jardines de Cerro Gordo es sin duda una oportunidad única para aquellos que buscan un espacio amplio, cómodo y bien ubicado en Ecatepec de Morelos. ¡No pierdas la oportunidad de conocerla! Se acepta recurso propio, no se apectan creditos.

MN 3,400,000

144 m² lote6 rec.6 baños2 estac.

Monte blanco Lote 15 Manzana 426 Ecatepec

Ecatepec de Morelos, Edo. de México

Jardines de morelos. Edificio en venta en Jardines Morelos. Ubicada en la calle de Monte Blanco Lote 15, Manzana 426 sección Montes Ecatepec C. P 5507. Casa con 140 metros de terreno y 220 metros de construcción desarrollada en dos niveles con uso de suelo Habitacional y comercio en planta baja. Distribuida de la siguiente forma. Planta baja baja. departamento No 1. - Son dos cuartos funcionan uno como estancia y cocina y el otro cuarto como recámara y con un baño. con acabados rústicos. Departamento No 2. - son dos cuartos uno como estancia y cocina y el otro cuarto como recámara, con baño con acabados rústicos. Un local comercial, con un medio baño su uso actual es barbería con salida independiente a la calle, también se cuenta con dos estacionamientos uno cubierto y otro descubierto y patio. planta Alta. departamento No 3. - el cual cuenta con sala, comedor, cocina, dos recámaras, un baño completo y además, con un medio baño con piso de loseta. Departamento No 4. - cuenta con dos cuartos los cuales funcionan uno como estancia, cocina y el otro cuarto como recámara y con su baño. Área de lavado en el patio con lavaderos uno para cada departamento. Azotea con barandal de herrería en la parte de enfrente donde se encuentran instalados dos tinacos de agua, Tinaco cisterna capacidad de. 5, 000 litros, dos bombas de agua, las departamentos de planta alta comparten calentadores de gas.

MN 4,350,000

246 m² lote9 rec.3 baños

Avellano 8

Prizo , Ecatepec de Morelos

1. Descripción comercial. Propiedad de inversión conformada por tres departamentos independientes, ubicada en la colonia Prizo ii, Ecatepec de Morelos. Diseñada para maximizar el aprovechamiento del inmueble, representa una excelente oportunidad para quienes buscan generar ingresos mediante rentas o contar con una propiedad multifamiliar que permita mantener independencia entre sus ocupantes. Desarrollada sobre un terreno de 246 m² con 210 m² de construcción, la propiedad ofrece tres unidades funcionales, cada una con espacios habitables bien distribuidos, cocinas equipadas y áreas de servicio independientes. Su configuración permite habitar una unidad y rentar las restantes o destinar las tres al mercado de arrendamiento, generando un flujo constante de ingresos. Además, el inmueble cuenta con uso de suelo hb3, lo que incrementa su atractivo para inversionistas al ofrecer posibilidades adicionales de aprovechamiento y desarrollo, sujeto a la normatividad aplicable. Su ubicación estratégica brinda acceso inmediato a importantes vialidades como Vía Morelos, Avenida Central y la Autopista México–Pachuca, además de encontrarse cerca de centros comerciales, escuelas, hospitales y estaciones del Mexibús, factores que fortalecen la demanda de vivienda en la zona. 2. Características: - Tipo: Edificio habitacional con 3 departamentos independientes. - Ubicación: Avellano 8, Col. Prizo ii, Ecatepec de Morelos, Estado de México. - Precio de venta: $4, 350, 000 mxn. - Terreno: 246 m² - Construcción: 210 m² - Niveles: 2. - Recámaras: 9 (3 por departamento) - Baños completos: 3. - Medios baños: 2. - Cocinas: 3 cocinas integrales con barra desayunadora. - Áreas de sala y comedor independientes en cada departamento. - Áreas de lavado independientes. - Patios de servicio. - Bodega en azotea. - Gas estacionario y opción para cilindro. - Boiler de paso y boiler eléctrico. - Cisterna. - Tinacos. - Lavaderos. - Estado de conservación: Bueno. - Antigüedad aproximada: 40 años. - Uso de suelo: hb3. 3. Perfil del comprador ideal. - Inversionistas que buscan generar ingresos mediante rentas. - Personas interesadas en construir patrimonio con flujo de efectivo mensual. - Familias grandes que desean vivir en un mismo inmueble conservando independencia. - Compradores que buscan una propiedad multifamiliar con potencial de crecimiento. - Inversionistas patrimoniales interesados en inmuebles productivos. 4. Enfoque de venta. La estrategia comercial debe enfocarse en la rentabilidad del inmueble. Más que vender una casa, se debe presentar como un activo inmobiliario capaz de generar ingresos constantes desde el primer día gracias a sus tres departamentos independientes. También es importante destacar el uso de suelo hb3 y el potencial de desarrollo futuro, convirtiéndolo en una inversión con posibilidades de crecimiento patrimonial. 5. Argumentos comerciales. - Tres departamentos completamente independientes dentro de un solo inmueble. - Posibilidad de generar hasta tres rentas simultáneas. - Ideal para vivir en una unidad y rentar las otras dos. - Uso de suelo hb3 con potencial de desarrollo adicional. - Excelente distribución que brinda privacidad a cada departamento. - Tres cocinas equipadas y áreas de lavado independientes. - Equipamiento completo con cisterna, tinacos, boilers y gas estacionario. - Ubicación con excelente conectividad hacia las principales vialidades de Ecatepec. - Alta demanda de vivienda en renta en la zona. - Excelente opción para inversionistas que buscan flujo de efectivo y plusvalía. 6. Consideraciones importantes. - Venta únicamente con recursos propios. - Se recomienda validar las posibilidades de desarrollo permitidas por el uso de suelo hb3. - La propiedad presenta una antigüedad aproximada de 40 años, aunque cuenta con una construcción sólida y funcional. - Ideal para compradores con perfil de inversión más que para quienes buscan una vivienda unifamiliar tradicional. - Información sujeta a validación mediante documentación oficial. 7. Sugerencias de cierre. Enfatizar que es una propiedad diseñada para generar ingresos recurrentes, no únicamente para habitar. Presentar escenarios de rentabilidad considerando la renta independiente de cada departamento. Resaltar que pocas propiedades ofrecen tres unidades habitacionales independientes con este nivel de funcionalidad. Destacar el potencial de crecimiento derivado del uso de suelo hb3. Invitar al cliente a recorrer el inmueble para apreciar la independencia y distribución de cada departamento. Cerrar destacando que esta propiedad combina rentabilidad, ubicación y potencial de desarrollo, convirtiéndose en una excelente alternativa para quienes buscan incrementar su patrimonio mediante un activo inmobiliario productivo.

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