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8 Locales Comerciales con bodega en Juárez, Cuauhtémoc

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Local comercial , Cuauhtémoc · Local Comercial en Renta en Esquina
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Local comercial , Cuauhtémoc · Local Comercial Doble Altura en La Colonia Juarez
Destacado
Local comercial , Cuauhtémoc · Renta de Espacio Comercial a Pie de Calle, a Unos Pasos de Av Insurgentes, Col Juárez, Cdmx
Destacado
Local comercial , Cuauhtémoc · Local Comercial Zona Rosa Colonia Juarez
Local comercial , Cuauhtémoc · Renta de Local Comercial en Zona Rosa Juarez Cuauhtemoc

MN 80,000

110 m² lote

Hamburgo

Juárez, Cuauhtémoc

Asesor zuleyka elizalde ze307. roof garden en renta | col. Cuauhtémoc | zona rosa. ¡Un espacio diferente para hacer destacar tu negocio! Roof garden comercial de 110 m² ubicado en el tercer piso de una plaza. con elevador. vigilancia 24 horas. espectacular vista 360° rodeada de naturaleza. Su ubicación es uno de sus grandes atractivos: se encuentra en una zona con intensa actividad comercial. rodeado de restaurantes, bares, oficinas y cafeterías. a solo 2 cuadras del Metro Insurgentes. aproximadamente 10 minutos de Paseo de la Reforma. Ideal para giro gastronómico. Se permiten giros de comida. Será el único restaurante de comida dentro de la plaza, lo que representa una excelente oportunidad para desarrollar un concepto gastronómico en un espacio con personalidad propia. Características. - 110 m² de superficie. - Roof garden de uso exclusivo. - Tercer piso. - Elevador. - Vista 360° rodeada de naturaleza. - 2 medios baños: H/M. - Área para instalación de cocina. - Giro de comida permitido. - Único restaurante de comida dentro de la plaza. - Vigilancia 24 horas. - Mantenimiento incluido. servicios. Agua, luz y gas se pagan por separado. Estacionamiento. El edificio no cuenta con estacionamiento propio. A 2 cuadras se encuentra un estacionamiento público. Ubicación. Col. Cuauhtémoc, Alcaldía Cuauhtémoc, cdmx. A 2 cuadras del Metro Insurgentes. A 10 minutos de Paseo de la Reforma. Rodeado de restaurantes, bares, oficinas y cafeterías. Zona de alta actividad comercial. requisitos. - 1 mes de renta. - 2 meses de depósito. - Póliza jurídica. - Fiador con propiedad en cdmx libre de gravamen. documentación del arrendatario. - ine. - Estados de cuenta de los últimos 3 meses. - Constancia de Situación Fiscal. documentación del fiador. - Copia de escrituras con folio real visible. - Boleta predial. - Comprobante de domicilio. Una excelente opción para un restaurante o concepto gastronómico que busque una ubicación estratégica y un espacio único en la zona.

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21 locales comerciales disponibles con bodega

Roma Norte

4 locales comerciales disponibles con bodega

Local comercial , Cuauhtémoc · En Esquina, Cruce de Avs, Flujo Peatonal, Inigualable
Local comercial , Cuauhtémoc · Venta/renta Local Comercial en La Colonia Juárez
3943c23f116c3f4cc270944a73b9b60378ee5e437d335ad2337a7c49f6e7749e · Venta de Local Comercial en La Col. Juárez, Alcaldía Cuauhtémoc

MN 6,500,000

MN 1,300 Mantenimiento

145 m² lote1 estac.

Copenhague 2

Juárez, Cuauhtémoc

Local comercial en venta en la col. Juárez, ubicación estratégica! Activa tu negocio o invierte en una de las zonas con mayor flujo, demanda y plusvalía de la ciudad. Espacio listo para operar, ideal para giros de servicios y atención personalizada. Ubicado en Colonia Juárez, dentro de un condominio habitacional con acceso inmediato a vialidades principales, oficinas y zonas comerciales. Características. Superficie: 145 m² Ubicación: Planta baja. - Área de recepción. - 8 privados (excelente para cabinas o consultorios) - Bodega. - Cocineta. - 2 medios baños. - 1 cajón de estacionamiento. - Todos los servicios (luz, agua y gas) ideal para: - Spa / clínica estética. - Consultorios médicos o terapéuticos. - Oficinas administrativas. - Centro de bienestar o belleza. condiciones. - Mantenimiento: $1, 300 mxn. - Precio negociable. ventaja competitiva. - Distribución ya adaptada (ahorro en adecuaciones) - Planta baja = accesibilidad total para clientes. - Zona con alta afluencia y demanda constante. oportunidad. Locales con esta distribución, ubicación y precio no permanecen en el mercado. Invierte, opera o renta. Este espacio ya está listo para generar. Agenda tu visita hoy.

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Local comercial , Cuauhtémoc · Local en Renta con Entrada a Pie de Calle
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Local comercial , Cuauhtémoc · Local Comercial en Renta en Centro Histórico, Cuauhtémoc Centro, Cdmx.

MN 250,000

311 m² lote1 baño1 estac.

Humboldt 38

Centro , Cuauhtémoc

Humboldt Hotel Boutique se erige en el corazón del Centro Histórico de la Ciudad de México, con una planta baja comercial diseñada para captar miradas y clientes. Locales con fachada directa a la calle, visibilidad máxima y acceso inmediato desde avenidas y rutas peatonales de alto tránsito. Ubicación estratégica a pasos de Paseo de la Reforma, rodeada de actividad turística, cultural y corporativa, que garantiza flujo constante de visitantes y exposición permanente. Los espacios comerciales en planta baja están pensados para servicios de restaurantes aaa o servicios básicos que buscan impacto, presencia y ventas desde el primer día. Características: -Complejo de usos mixtos: Hotel boutique y locales comerciales en Planta Baja. -Ubicación estratégica: En el corazón del Centro Histórico, a pasos de Paseo de la Reforma. -Visibilidad máxima: Fachada directa a la calle con acceso peatonal inmediato. -Impacto de marca: Espacios pensados para generar presencia premium y reconocimiento inmediato. -Servicio de Valet Parking. -Próxima inauguración del Hotel Boutique: Julio 2026. Especificaciones: -Área rentable disponible: 225 m2 de local + 86 m2 de terraza. -Mantenimiento: Incluido en la renta. -Renta mensual: $250, 000. 00 M. N. + iva

Super destacado
f2401e371c88ed49277b3d0d649c52e079f4eb6681b739a65fed6d08839919bb · Local Comercial en Renta en Calle Bolívar | Centro Histórico Cdmx

MN 134,000

118 m² lote1 baño

Simon Bolivar 64

Centro , Cuauhtémoc

Ubicado sobre la emblemática Calle de Bolívar conocida como "La calle de la música", una de las vialidades con mayor personalidad y tradición del Centro Histórico de la Ciudad de México. Esta icónica calle combina historia colonial, arquitectura porfiriana, comercio vibrante, cantinas tradicionales y una intensa vida peatonal que la convierten en una excelente ubicación para negocios con alta exposición. Características del Local: • Superficie total: 118. 73 m² • Planta baja: 91. 46 m² • Tapanco / bodega: 27. 27 m² Espacio abierto. Infraestructura moderna y excelentes acabados. Puerta principal de cristal que brinda gran visibilidad. Baño privado dentro del local. Dos pequeños espacios privados ideales para almacenamiento o atención personalizada. Segundo nivel tipo tapanco o bodega. Cuenta con puerta Lanfor. Local a pie de calle con gran flujo peatonal. Luminarias instaladas en todo el local que aportan amplitud, visibilidad y un ambiente moderno. Ideal para: Tienda especializada en equipos de música y audio (De preferencia), Boutique, estudio creativo. requisitos. Póliza Jurídica el 50% del mes de renta. 2 Rentas de deposito. Aval con propiedad en Ciudad de México. Traspaso o guante, es de 500, 000 pero si hay alguna empresa muy solvente o formal, con giro de negocio similar al de la zona, se puede negociar. Una excelente oportunidad para establecer tu negocio en una de las zonas con mayor movimiento comercial, turístico y cultural de la cdmx. Contáctanos para más información o agenda una visita.

Destacado
b8df93fb6bac594ca6ec391fc1f30ebae327042a53ab666f78a639197870bf02 · Local Comercial en Venta en Calle Bolívar | Centro Histórico Cdmx

MN 16,000,000

118 m² lote1 baño

Simon Bolivar 64

Centro , Cuauhtémoc

Ubicado sobre la emblemática Calle de Bolívar conocida como "La calle de la música", una de las vialidades con mayor personalidad y tradición del Centro Histórico de la Ciudad de México. Esta icónica calle combina historia colonial, arquitectura porfiriana, comercio vibrante, cantinas tradicionales y una intensa vida peatonal que la convierten en una excelente ubicación para negocios con alta exposición. Características del Local: • Superficie total: 118. 73 m² • Planta baja: 91. 46 m² • Tapanco / bodega: 27. 27 m² Espacio abierto ideal para adaptar cualquier giro comercial. Infraestructura moderna y excelentes acabados. Puerta principal de cristal que brinda gran visibilidad. Baño privado dentro del local. Dos pequeños espacios privados ideales para almacenamiento o atención personalizada. Segundo nivel tipo tapanco o bodega. Cuenta con puerta Lanfor. Local a pie de calle con gran flujo peatonal. Luminarias instaladas en todo el local que aportan amplitud, visibilidad y un ambiente moderno. Ideal para: Tienda especializada en equipos de música y audio (De preferencia), Boutique, estudio creativo. requisitos. Póliza Jurídica el 50% del mes de renta. 2 Rentas de deposito. Aval con propiedad en ciudad de Mexico. Una excelente oportunidad para establecer tu negocio en una de las zonas con mayor movimiento comercial, turístico y cultural de la cdmx. Contáctanos para más información o agenda una visita.

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Local comercial de 4 habitaciones, Cuauhtémoc · Garibaldi Local Comercial en Venta
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Local comercial , Cuauhtémoc · Local Comercial Excelente Ubicación
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6119c9b9f478f7d1065f8691ae3b2da7ce7471e0660cfd47ec78bf8f6c4f34c9 · Local 1 en Renta – Isabel La Católica 87, Esq. con Regina, Centro Histórico, Cdmx

MN 120,000

101 m² lote

ISABEL LA CATOLICA 87

Centro , Cuauhtémoc

Local 1 en renta – isabel la católica 87, esq. Con regina – centro histórico, cdmx. Local comercial ubicado en Isabel la Católica 87, esquina con Regina, en el Centro Histórico de la Ciudad de México, Alcaldía Cuauhtémoc. El local 1 cuenta con acceso independiente directamente sobre Isabel la Católica y una planta abierta que permite adaptar el espacio a diferentes conceptos comerciales. Local 1. • Superficie construida: 101. 03 m² • Renta mensual: $120, 000 + iva. • Guante: $650, 000. • Acceso independiente sobre Isabel la Católica. • Una sola planta. • Servicio de energía eléctrica independiente. • cctv. Por su ubicación y configuración, el espacio ofrece buena visibilidad comercial y flexibilidad para adecuarse a distintos conceptos. Ideal para farmacias, cafeterías, moda, calzado, accesorios, belleza, tecnología, tiendas especializadas, servicios y otros giros compatibles con el inmueble. No se aceptan bares, ni giros de alto impacto. Los demás giros están sujetos a revisión y autorización de la propiedad. Se consideran propuestas de cadenas y marcas consolidadas compatibles con el inmueble. Condiciones de arrendamiento. • Contrato con plazo forzoso mínimo de 2 años. • Fiador con inmueble en la Ciudad de México libre de gravamen. • Investigación con costo base de $1, 500 + iva. • Pago del mes corriente de renta + iva. • Depósito en garantía equivalente a dos meses de renta con iva. • Convenio de Mediación. El Local 1 puede rentarse de manera independiente o existe la posibilidad de integrarlo con el Local 2, alcanzando en conjunto aproximadamente 206. 45 m², sujeto a disponibilidad y condiciones comerciales. Agenda una visita para conocer el espacio y evaluar la compatibilidad de tu proyecto.

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Local comercial , Cuauhtémoc · Local en Renta - Roma Norte

MN 80,000

213 m² lote2 baños

Salamanca 26

Roma Norte, Cuauhtémoc

Local comercial en renta en Roma Norte, ideal para establecer tu negocio en una ubicación estratégica. Cuenta con 213 m² de superficie construida, ofreciendo un amplio espacio adaptable a tus necesidades. Dispone de 2 baños y 1 bodega. Se encuentra en primer nivel. Este local se encuentra en una zona de alta afluencia, rodeado de comercios, restaurantes y oficinas, lo que garantiza una excelente visibilidad y acceso para tus clientes. Además, cuenta con 1 elevador y caseta de guardia para mayor seguridad. La Roma Norte es una colonia con un ambiente dinámico y vibrante, conocida por su arquitectura, oferta cultural y gastronómica. Encontrarás una gran variedad de servicios cercanos, como supermercados, bancos, farmacias y transporte público, incluyendo estaciones de Metro y Metrobús.

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Local comercial , Cuauhtémoc · Renta de Local Comercial en Roma Norte Cuauhtemoc
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Local comercial de 25 habitaciones, Cuauhtémoc · Edificio Comercial en Venta Ubicado en Colonia Centro
Destacado
Local comercial , Cuauhtémoc · Edificio a Estrenar con Local Comercial Centro Histórico

MN 500,000

220 m² lote

Calle López

Centro , Cuauhtémoc

Edifico comercial en renta en la zona Centro Histórico, una ubicación estratégica de gran flujo peatonal y vehicular. El inmueble dispone de 1, 200 m² de superficie construida distribuidos en plantas funcionales, local comercial en Planta Baja en esquina. Cuenta con un total de 6 baños para personal y clientes, además de 1 bodega para almacenamiento. En temas de protección, el espacio está equipado con caseta de guardia, seguridad privada y un sistema de seguridad contra incendios. La conectividad con avenidas principales y el transporte público es inmediata, rodeado de oficinas, bancos y diversos comercios de alta afluencia con disponibilidad inmediata para iniciar operaciones. Se renta todo el edificio con el local no en fracciones

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081ba33f1fc62a5661d7af9a8898d8f1bf1d731854200d376e6067c08bc09d07 · Local 1 + 2 en Renta – 206.45 m² – Isabel La Católica 87, Esq. con Regina, Centro

MN 255,000

206 m² lote

ISABEL LA CATÓLICA 87

Centro , Cuauhtémoc

Local 1+2 en renta – 206. 45 M² – isabel la católica 87, esquina con regina – centro histórico, cdmx. Excelente oportunidad para establecer una operación comercial de mayor formato en Isabel la Católica 87, esquina con Regina, en el Centro Histórico de la Ciudad de México, Alcaldía Cuauhtémoc. Se ofrecen en conjunto los Locales 1 y 2, conformando una superficie construida total de 206. 45 m², con presencia comercial hacia Isabel la Católica y Regina, distintos accesos y múltiples cortinas hacia la calle. Local 1+2. • Superficie construida total: 206. 45 m² • Renta mensual: $255, 000 + iva. • Guante: $1, 600, 000. • Accesos sobre Isabel la Católica y Regina. • Diversas cortinas hacia la calle. • Planta comercial amplia y adaptable. • Trastienda. • 1/2 baño. • Servicios de energía eléctrica independientes por local. • cctv. • Excelente presencia comercial en esquina. La integración de ambos locales permite aprovechar una superficie comercial de mayor formato, con frente hacia dos calles, buena visibilidad y posibilidades de distribución para marcas que requieran un espacio amplio y flexible. El Local 1 cuenta con acceso independiente sobre Isabel la Católica. El Local 2, por su ubicación en esquina y su frente hacia Regina, cuenta con importante presencia comercial. La franja exterior sobre Regina ofrece además la posibilidad de aprovechar el espacio para colocar mesas fuera del local, sujeto a la obtención de los permisos correspondientes ante la autoridad. Por sus dimensiones, configuración y ubicación, el conjunto resulta especialmente adecuado para cadenas comerciales, farmacias, cafeterías, moda, calzado, accesorios, belleza, tecnología, tiendas especializadas, showrooms, servicios y marcas consolidadas, entre otros giros compatibles con el inmueble. No se aceptan bares, ni giros de alto impacto. Los demás giros están sujetos a revisión y autorización de la propiedad. Se consideran propuestas de cadenas y marcas consolidadas compatibles con el inmueble. Condiciones de arrendamiento. • Contrato con plazo forzoso mínimo de 2 años. • Fiador con inmueble en la Ciudad de México libre de gravamen. • Investigación con costo base de $1, 500 + iva. • Pago del mes corriente de renta + iva. • Depósito en garantía equivalente a dos meses de renta con iva. • Convenio de Mediación. Los locales también pueden rentarse de manera individual, sujetos a disponibilidad: local 1. • 101. 03 m² • Renta: $120, 000 + iva. • Guante: $650, 000. local 2. • 105. 42 m² • Renta: $135, 000 + iva. • Guante: $950, 000. Al rentarse ambos locales, el medio baño y la trastienda quedan integrados dentro de la operación conjunta. Agenda una visita para conocer el inmueble y evaluar la compatibilidad de tu proyecto.

Destacado
35013098fce67f7dc71edffe536eb18434c8feeba61cbca430c810bbb1a350d4 · Local 2 en Renta – Isabel La Católica 87, Esq. con Regina, Centro Histórico, Cdmx

MN 135,000

105 m² lote

ISABEL LA CATÓLICA 87

Centro , Cuauhtémoc

Local 2 en renta – isabel la católica 87, esquina con regina – centro histórico, cdmx. Excelente ubicación comercial en una esquina con excelente presencia comercial del Centro Histórico, en Isabel la Católica esquina con Regina, Alcaldía Cuauhtémoc. Local 2. • Superficie construida: 105. 42 m² • Renta mensual: $135, 000 + iva. • Guante: $950, 000. • 1/2 baño. • Servicio de energía eléctrica independiente. • cctv. • Diversos accesos y cortinas hacia la calle. • Importante presencia comercial hacia Regina. Por su ubicación en esquina y su frente hacia Regina, el local cuenta con excelente exposición comercial. La franja exterior sobre Regina ofrece además la posibilidad de aprovechar el espacio para colocar mesas fuera del local, sujeto a la obtención de los permisos correspondientes ante la autoridad. Ideal para farmacias, cafeterías, moda, calzado, accesorios, belleza, tecnología, tiendas especializadas, servicios y otros giros compatibles con el inmueble. No se aceptan bares, ni giros de alto impacto. Los demás giros están sujetos a revisión y autorización de la propiedad. Se consideran propuestas de cadenas y marcas consolidadas compatibles con el inmueble. Condiciones de arrendamiento. • Contrato con plazo forzoso de mínimo 2 años. • Fiador con inmueble en la Ciudad de México libre de gravamen. • Investigación con costo base de $1, 500 + iva. • Pago del mes corriente de renta + iva. • Depósito en garantía equivalente a dos meses de renta con iva. • Convenio de Mediación. El Local 2 puede rentarse de manera independiente o existe la posibilidad de integrarlo con el Local 1, alcanzando en conjunto aproximadamente 206. 45 m², sujeto a disponibilidad y condiciones comerciales. Agenda una visita para conocer el espacio y evaluar la compatibilidad de tu proyecto.

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Local comercial , Cuauhtémoc · Local Comercial a Una Cuadra de Reforma

MN 48,500

79 m² lote

Calle Maestro Antonio Caso 27

Tabacalera, Cuauhtémoc

Local comercial en renta A una cuadra de reforma Y monumento A la revolución. $48, 500 mxn. ¡Excelente oportunidad para posicionar tu negocio en una de las zonas con mayor movimiento de la cdmx! Local comercial a pie de calle, ubicado a solo una cuadra de Paseo de la Reforma y del Monumento a la Revolución, rodeado de oficinas, corporativos, hoteles y turismo constante. Una ubicación estratégica con gran flujo peatonal y vehicular todos los días. 75. 8 m² de construcción. Características: - Amplio uso de suelo. - 9 metros aproximados de frente. - Dos cortinas. - 1 medio baño. - Bodega. - Excelente visibilidad comercial. - Planta baja / acceso directo desde la calle. Ideal para cafetería, tienda especializada, showroom, oficina de atención, galería, servicios, conveniencia y muchos giros más. Una zona dinámica, activa y con gran potencial comercial gracias a la mezcla de turismo, oficinas y vida urbana. Requisitos: - Póliza jurídica. - 2 meses de depósito. - 1 mes de renta corriente. Agenda tu cita y aprovecha esta excelente ubicación para hacer crecer tu negocio.

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Local comercial , Cuauhtémoc · Local en Alcaldía Cuauhtémoc (75 m Local + 8 m Bodega)
Destacado
687b8300cca3641b2c8f5df36aeb3eb976adb8942141e5535790090debebb9ff · ¡Oportunidad de Inversión! Traspaso de Excelente Restaurante

MN 4,000,000

200 m² lote2 baños

Coahuila

Roma Norte, Cuauhtémoc

Traspaso restaurante en operación. Ubicado en la colonia. Roma Norte, a pie de calle y en una de las zonas comerciales y de oficinas más atractivas de la cdmx, cerca de Pabellón Cuauhtémoc y del Parque Ramón López Velarde. Se trata de un restaurante acreditado y actualmente funcionando, completamente equipado y decorado con un concepto sofisticado y distintivo. Características: • 200 m² • Área vip. • Cuarto de servicio. • Baños. • Área de lavado. • Bodega. • Cisterna. Decoración y mobiliario. El restaurante cuenta con mobiliario cuidadosamente seleccionado y una decoración de gran personalidad: • Cortinas de velvet. • Barras de madera. • Macetas Rokman. • Lámparas colgantes Formakami. • Sillas con estructura de herrería y respaldo de velvet. • Espejos, repisas y racks. • Muros de rattan. • Vitrinas y gabinetes de madera. • Tapices pintados a mano. Cocina totalmente equipada: • Mesas de acero inoxidable. • Batidora. • Campanas extractoras. • Equipos de inducción. • Máquina lavaloza. • Seis refrigeradores. • Congelador. • Tarjas. Una excelente oportunidad para adquirir un restaurante ya establecido, equipado y listo para continuar operando. Llama y programa una visita. ¡Conoce personalmente esta extraordinaria oportunidad de inversión!

Local comercial , Cuauhtémoc · Renta de Local Comercial en Centro Historico Cdmx Cuauhtemoc
WhatsApp Image 2026-07-10 at 1.54.44 PM.jpeg · Local en Venta en Centro (Area 4)

MN 3,500,000

177 m² lote1 baño2 estac.

José María Izazaga 100

Centro , Cuauhtémoc

[lrd-939] Este amplio local comercial de 177 m² se encuentra estratégicamente ubicado en el piso 2 de un edificio sobre la emblemática Avenida José María Izazaga, en el corazón comercial del Centro Histórico de la Ciudad de México. Ideal para inversionistas y comerciantes, este espacio cuenta con una distribución muy bien pensada, perfecto para Showroom, oficinas comerciales, bodega de tecnología/importaciones o comercio especializado. Incluye dos cajones de estacionamiento exclusivos, un beneficio escaso y valioso en la zona. Con una ubicación clave, conectividad absoluta para clientes y mercancía, y un precio competitivo, esta propiedad representa una oportunidad única de inversión en una de las zonas comerciales más activas y demandadas de la ciudad. ¡No dejes pasar esta oportunidad y contáctanos para más información!

Local comercial , Cuauhtémoc · Renta de Excelente Local de 350 m² Área Abierta Col. Centro

MN 88,000

350 m² lote

Fray Pedro de Gante

Centro , Cuauhtémoc

Renata de excelente local comercial ubicado en el centro de la cdmx, justo atrás de la torre latino americana, 350 metros utilizables y tres bodegas de aproximadamente 10 metros cada una, 2 medios baños, espacio para área de café con tarja para los empleados, el local está ubicado a medio piso de nivel de calle descendente, ideal para tiendas de conveniencia, venta de productos varios, etc., etc., pero se pueden poner anuncios de su negocio en la calle, estacionamiento público a un costado del local, lo que facilita el acceso a los clientes, mucho tránsito peatonal todo el día, no se aceptan giros de restaurante ni bar, ubicado entre las calles de 16 de septiembre y madero. Renta más iva. Requisitos: dos depósitos, renta que corre, no se pide fiador ni póliza jurídica.

Local comercial , Cuauhtémoc · En Renta Local Comercial en El Centro de La Cdmx
Local comercial , Cuauhtémoc · Local en Renta en Tabacalera

MN 376,000

530 m² lote2 baños

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Tabacalera, Cuauhtémoc

Restaurante de gran formato, completamente instalado y listo para operar con sub estación eléctrica propia, cocina industrial, extracción y climatización montada. Superficie: 530 m2, Capacidad para 209 comensales, 2 baños. Renta mensual $376, 000 mas iva, Traspaso $1´900, 000 (a negociar) Plazo mínimo de 5 años forzosos, Subestación 112. 5 kva propia, con licencia para venta de alcohol transferible. Ubicación. Planta baja con frente directo al monumento a la revolución, en el corazón de la tabacalera. Es de las pocas ubicaciones en la ciudad donde el comensal come viendo un monumento nacional a traves del cristal. El entorno mezcla tres flujos que casi nunca coinciden: corredor de oficina entre reforma y el centro, turismo permanente alrededor del monumento, y vida de barrio en una colonia que lleva años reactivándose. A esto se suman el teatro de enfrente, los eventos de la explanada y la ocupación hotelera y de colving del propio edificio. Lo que ya está instalado: La obra pesada ya se hizo, y se queda. El local operó como restaurante de gran formato hasta 2026. La infraestructura que mas cuesta y mas tarda, energía, hidrosanitario, extracción y climatización instalada, documentada con facturas y permanece en el local. Energía en media tensión, subestación propia con transformador de 112. 5 kva y acometida de media tensión. Permite contratar tarifa cfe de media tensión, lo que reduce de manera importante el costo mensual de energía. Incluye instalación de baja tensión completa: canalizaciones, tableros generales, centros de carga en ambos niveles y cargas balanceadas para cocina. Hidrosanitario nuevo. Bajadas y desagües en pvc cédula 40, red de alimentación en cobre y cpvc preparada para hidroneumático, registros sanitarios y 80 metros de drenaje inspeccionados por video. Climatización y extracción, ductería de inyección y extracción con evaporadoras dimensionadas para el salón de planta baja y la sala de planta alta. Campanas industriales de acero inoxidable con ductos de salida. Obra civil y acabados, pisos de porcelanato tipo duela, fachaleta de ladrillo mecanizado en salón, muros resistentes a humedad y plafones acústicos. Sanitarios de clientes. terminados y en operación, mármol en barras de lavabo, fluxómetros ahorradores y mingitorios secos. Fachada y estructura. cancelería de cristal templado de 10mm con herrajes de acero inoxidable y vista completa al monumento. Herrería estructural para barra y contrabarra, barandales y bodegas con puertas reforzadas en planta alta. Cámaras frías. gabinetes walk-in de refrigeración y congelación instalados. Capacidad. hasta 209 comensales. Estudio de distribución elaborado por despacho de interiorismo sobre el plano del local: 118 en el salón interior, 5 en barra, 86 en área exterior. Licencia vigente y transferible. licencia en funcionamiento con venta de bebidas alcohólicas, transferible al nuevo operador. El cambio de titular ante la alcaldía cuesta el 30% del valor de la licencia contra el 100% de una nueva, y evita el dictámen de dro y los tiempos de gestión de trámite desde cero. Transparencia sobre el inventario. el operador saliente retira mobiliario de salón, equipo de cocción móvil, utensilios, vajilla, cristalería, puntos de venta, pantallas y sistema de sonido. Inventario detallado de lo que permanece, disponible a solicitud. Funciona para múltiples conceptos, un mismo escenario. restaurante o concepto gastronómico de gran formato. bar, cantina o coctelería. salón de eventos con terraza. food hall o concepto multimarca. centro de entretenimiento con música en vivo. Citas con 24 horas de anticipación. *cg* eb-wz8040

Local comercial , Cuauhtémoc · Local Para Restaurante en Renta | Centro Cdmx – Metro Juárez

MN 535,000

470 m² lote3 baños1 estac.

Humboldt 56

Centro , Cuauhtémoc

Amplio local comercial en renta con potencial para restaurante, ubicado en Humboldt 56, Colonia Centro, Alcaldía Cuauhtémoc, cdmx. Excelente ubicación en una zona de alta actividad comercial, turística, cultural y de oficinas, a aproximadamente 3 cuadras de Metro Juárez y Metrobús Juárez, con fácil acceso desde Paseo de la Reforma y Avenida Juárez. El inmueble cuenta con 470 m² de terreno y aproximadamente 1, 470 m² de construcción, ofreciendo espacios amplios que permiten desarrollar diferentes áreas para operación, atención a clientes, cocina, almacenamiento y servicios, de acuerdo con las necesidades del proyecto. Características principales: 470 m² de terreno. Aproximadamente 1, 470 m² de construcción. Amplios espacios interiores. 3 baños. 1 espacio de estacionamiento. Ubicación céntrica y excelente conectividad. Cercanía con Metro, Metrobús, Paseo de la Reforma, Avenida Juárez, hoteles, oficinas, comercios y atractivos del Centro Histórico. Por sus dimensiones y ubicación, el inmueble puede resultar adecuado para restaurante de gran formato, concepto gastronómico, restaurante-bar, salón de eventos o proyecto comercial similar, sujeto a los permisos y autorizaciones correspondientes. Renta mensual: $535, 000 mxn. Contáctanos para conocer condiciones de arrendamiento y programar una visita.

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