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10 Locales Comerciales con terraza en Juárez, Cuauhtémoc

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Local comercial , Cuauhtémoc · Traspaso Restaurante 100% Equipado (75 m² + Pérgola) con Licencia de Alcohol | Hamburgo, Col. Juárez

MN 55,000

1 m² lote2 baños

Hamburgo 45

Juárez, Cuauhtémoc

Se traspasa restaurante montado y en operación sobre la calle Hamburgo, entre las zonas de mayor dinamismo comercial y gastronómico de la Colonia Juárez. Ideal para restauranteros o grupos inversores que buscan un punto consolidado con infraestructura completa, ahorrando el tiempo y los costos que implican una obra civil desde cero y la tramitación de permisos. Resumen Financiero y de Superficie: Monto de Traspaso: $2, 400, 000 mxn. Renta Mensual: $55, 000 mxn. Superficie Interior: 75 m². Terraza / Pérgola Exterior: 18 m² aprox. (espacio exterior autorizado). Licencia: Permiso de alcohol vigente. Activos e Infraestructura Incluidos: Equipamiento de Cocina: Cocina profesional completa, sistemas de extracción e instalaciones en correcto funcionamiento. Mobiliario y Acabados: Proyecto de interiorismo consolidado con muros de ladrillo aparente, barra de servicio en herrería, iluminación arquitectónica, mural artístico y mobiliario hecho a medida para sala y terraza. Operación: Espacio diseñado para operar de inmediato bajo un nuevo concepto o dando continuidad a la propuesta actual. Ubicación y Entorno Comercial: Flujo Constante: Ubicado en un tramo peatonal y vehicular de alto tránsito en la Col. Juárez, rodeado de corporativos, oferta hotelera y desarrollos residenciales. Espacio Exterior: La pérgola a pie de calle aporta capacidad adicional de comensales y visibilidad de marca. Para obtener la relación detallada del inventario de equipo, estatus de licencias y agendar una visita al inmueble, favor de ponerse en contacto directo.

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Local comercial · 130m² · Excelente Local, con Impacto Vecinal, Precioso, Muy Equipado, en Traspaso

MN 76,000

130 m² lote

Oxford 23

Juárez, Cuauhtémoc

Es obligatorio el pago del traspaso para poder rentar la propiedad. Se puede negociar pero no evitar. Renta: $76, 000Traspaso: $4, 500, 000 (negociables) Superficie: 130m2 interiores totales y 18 m2 de la pérgola exteriorSe trata de un local equipadísimo con cocina equipada con Rational, y unestilo Boho chic divino. Se ve que se construyó con corazón, además de con inteligencia. La cocina es abierta ubicada en el mero inicio del local, dando la bienvenida a todos los comensales y abriendo el paso para sacar el paso a los clientes. Cuenta con una barra fija estratégicamente colocada al centro del local, y una terraza al fondo. Durante muchos años fue sede de grupos de jazz y veladas íntimas. La calle de Oxford tiene como proyecto convertirla en un pasaje peatonal. En el edificio Josefa ubicado en la colindancia con Av Paseo de la Reforma, se abrirá una sede comercial muy importante, con personajes como Contramar, Handshake (Bar No. 1 delmundo según Perrier), etc. Puros espacios de altísima afluencia. Y todo este paso de Oxford será un corredor gastronómico. El local está estratégicamente ubicado ahí, en el centro. Junto a Niddo, que tiene 3 espacios arrendados ahí. *Sujeto a cambio de precio sin previo aviso. Inmobiliaria Maco no se hace responsable por cambios o modificaciones en los precios aquí descritos, ya que en ocasiones dichos ajustes suceden independientemente a su conocimiento

Super destacado
Local comercial , Cuauhtémoc · Hermoso Local Comercial con Terraza Privada Col. Juarez
Destacado
Local comercial , Cuauhtémoc · Local en Pre - Venta de 262.61 m² con Terraza en La Colonia Juárez Cdmx
Destacado
Local comercial , Cuauhtémoc · A Pie de Calle, con Terraza, Techos Altos, Frente a Universidad.

Más opciones de locales comerciales con terraza próximo a Juárez, Cuauhtémoc

Roma Norte

19 locales comerciales disponibles con terraza

Centro

9 locales comerciales disponibles con terraza

Cuauhtémoc

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Local comercial , Cuauhtémoc · Local Comercial Zona Rosa Colonia Juarez
Local comercial , Cuauhtémoc · Renta de Local Comercial en Zona Rosa Juarez Cuauhtemoc

MN 80,000

110 m² lote

Hamburgo

Juárez, Cuauhtémoc

Asesor zuleyka elizalde ze307. roof garden en renta | col. Cuauhtémoc | zona rosa. ¡Un espacio diferente para hacer destacar tu negocio! Roof garden comercial de 110 m² ubicado en el tercer piso de una plaza. con elevador. vigilancia 24 horas. espectacular vista 360° rodeada de naturaleza. Su ubicación es uno de sus grandes atractivos: se encuentra en una zona con intensa actividad comercial. rodeado de restaurantes, bares, oficinas y cafeterías. a solo 2 cuadras del Metro Insurgentes. aproximadamente 10 minutos de Paseo de la Reforma. Ideal para giro gastronómico. Se permiten giros de comida. Será el único restaurante de comida dentro de la plaza, lo que representa una excelente oportunidad para desarrollar un concepto gastronómico en un espacio con personalidad propia. Características. - 110 m² de superficie. - Roof garden de uso exclusivo. - Tercer piso. - Elevador. - Vista 360° rodeada de naturaleza. - 2 medios baños: H/M. - Área para instalación de cocina. - Giro de comida permitido. - Único restaurante de comida dentro de la plaza. - Vigilancia 24 horas. - Mantenimiento incluido. servicios. Agua, luz y gas se pagan por separado. Estacionamiento. El edificio no cuenta con estacionamiento propio. A 2 cuadras se encuentra un estacionamiento público. Ubicación. Col. Cuauhtémoc, Alcaldía Cuauhtémoc, cdmx. A 2 cuadras del Metro Insurgentes. A 10 minutos de Paseo de la Reforma. Rodeado de restaurantes, bares, oficinas y cafeterías. Zona de alta actividad comercial. requisitos. - 1 mes de renta. - 2 meses de depósito. - Póliza jurídica. - Fiador con propiedad en cdmx libre de gravamen. documentación del arrendatario. - ine. - Estados de cuenta de los últimos 3 meses. - Constancia de Situación Fiscal. documentación del fiador. - Copia de escrituras con folio real visible. - Boleta predial. - Comprobante de domicilio. Una excelente opción para un restaurante o concepto gastronómico que busque una ubicación estratégica y un espacio único en la zona.

Local comercial , Cuauhtémoc · Venta Edificio Comercial Col Juárez
N/A · Oficinas en Renta en Capital Reforma, Polanco, Cdmx. Espacios Equipados.

USD 1,247

Casa de Francia, Havre 15, Juárez, 06600 Cuauhtémoc, CDMX, México

Juárez, Cuauhtémoc

Oficinas equipadas con gran variedad de espacios de trabajo y amenidades diseñadas para atender las diferentes necesidades de su empresa. Rentar espacios de trabajo con ios Offices ofrece. Oficinas privadas equipadas y diseñadas a la medida con capacidad de 1 a 100 personas. Acceso ilimitado a los espacios de Cowork ios en cualquiera de sus 36 centros en el país. Más de 150 salas de juntas a nivel nacional. Asistente ejecutiva con número único y contestación telefónica personalizada, manejo de correspondencia y opción de domicilio corporativo. Staff bilingüeHorario extendidoInternet WiFi de alta velocidad para visitantes, acceso a dispositivo móvil y portátilServicios incluidos luz, agua, internet y mantenimientoDomicilio fiscalBarra de café, agua e infusiones ilimitadasUso del 100 de las áreas comunesEl centro ios se ubica en el corazón financiero de la Ciudad de México, sobre Paseo de la Reforma, frente a la Glorieta de la Palma y el edificio de la Bolsa Mexicana de Valores. En ios offices Capital Reformase cuenta con hermosas vistas e impresionantes terrazas que inspiran a todos los Socios a desempeñar mejor sus funciones cada día.

Local comercial · 238m² · Restaurante en Renta en Zona Rosa

MN 145,000

238 m² lote2 baños

Londres

Juárez, Cuauhtémoc

Restaurante cuenta con terraza en pb. Hacia la calle, ubicado en hotel en completo funcionamiento, con habitaciones, pet friendly, en el corazón de la zona rosa. traspaso. 4. 9 mdpcalle londres, colonia juárez cuauhtemoc, cdmxrestaurantearea total: 238 m2terraza: 31. 71 m2El local se encuentra completamente equipado con: - Extracción en baños y cocina. - Cisterna y Tinacos con capacidad total de 25, 000 lt. - Licencias tramites vigentes. - Paneles Solares. - Gas lp o natural. - Bar y cocina equipados. - Sistema de punto de venta (de ser requerido). - Almacén y baños con lockers para personal. - Terraza (Pago de derechos o arreglo directo $5, 000 mensual) - Equipo operativotraspaso solo el restaurante$4, 900, 000 más ivarenta solo restauranterenta Base o Porcentaje: $71, 400 o el 8% lo que resulte más altorenta fija $145, 000. Mn

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Local comercial · 260m² · Local en Colonia Roma

MN 58,000

260 m² lote3 baños

Bucareli al 100

Roma Norte, Cuauhtémoc

Local comercial en renta – Bucareli, cdmx (250 m²) Ubicado en una de las avenidas más emblemáticas del Centro de la Ciudad de México, este amplio local de 250 m² ofrece una oportunidad única para posicionar tu negocio en una zona de alto flujo peatonal y vehicular. Con una fachada visible y elegante, espacios abiertos que permiten una distribución flexible y techos de buena altura, el inmueble es ideal para restaurantes, showrooms, oficinas creativas o tiendas de concepto. La ubicación estratégica sobre Bucareli garantiza conectividad inmediata con Reforma y el Centro Histórico, rodeado de comercios, oficinas y servicios. Este local combina amplitud, visibilidad y ubicación privilegiada, convirtiéndose en el punto perfecto para cautivar clientes y hacer crecer tu marca.

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Local comercial · 300m² · Local en Colonia Juárez

MN 160,000

300 m² lote

Londres

Juárez, Cuauhtémoc

Local Comercial en Colonia JuárezEn una de las calles más emblemáticas de la colonia, a tan solo una cuadra del Museo de Cera, se ubica este inmueble de estilo porfiriano, con detalles arquitectónicos que transmiten elegancia y tradición. Su fachada histórica y su ubicación privilegiada lo convierten en un espacio único dentro de la Ciudad de México. Gracias a su amplitud y versatilidad, es ideal para restaurantes de alta categoría, oficinas gubernamentales, corporativas o proyectos culturales, ofreciendo un entorno de prestigio y gran visibilidad. La zona, reconocida por su dinamismo y cercanía a puntos de interés, garantiza un flujo constante de visitantes y clientes potenciales. Este inmueble no solo es un espacio, sino una oportunidad de proyectar imagen, exclusividad y presencia en el corazón de la capital.

Super destacado
Local comercial · 530m² · Local Comercial de 530 m² en Renta Frente Al Monumento a La Revolución

MN 340,000

530 m² lote2 baños

Plaza de la República 9

Tabacalera, Cuauhtémoc

Local comercial de 530 m² en renta frente al Monumento a la Revolución, en la colonia Tabacalera, Cuauhtémoc. Espacio de gran formato con infraestructura instalada para operación gastronómica y capacidad referencial para hasta 209 comensales, de acuerdo con el estudio de distribución disponible. Renta mensual: $340, 000 mxn + iva. Plazo mínimo: 5 años forzosos. Disponibilidad: octubre de 2026. El inmueble cuenta con infraestructura especializada que permanece instalada, entre la que destaca: - Subestación eléctrica propia con transformador de 112. 5 kva y acometida de media tensión. - Instalación eléctrica de baja tensión con canalizaciones, tableros generales y centros de carga. - Infraestructura hidrosanitaria. - Sistema de climatización e inyección/extracción. - Campanas industriales de acero inoxidable con ductos de salida. - Cámaras de refrigeración y congelación tipo walk-in. - Sanitarios terminados. - Cancelería de cristal templado con vista al Monumento a la Revolución. - Terraza y salones. La distribución considerada contempla 118 lugares en salón interior, 5 en barra y 86 en área exterior, para un total referencial de 209 comensales. El uso del área exterior (Sujeto a autorización de la Alcaldía). El inmueble cuenta con licencia de funcionamiento con venta de bebidas alcohólicas, transferible. La renta del inmueble es de $340, 000 mxn mensuales + iva. Importante sobre el equipamiento: el operador saliente retirará mobiliario de salón, equipo móvil de cocción, utensilios, vajilla, cristalería, punto de venta, pantallas y sistema de sonido. La infraestructura fija descrita permanece en el inmueble. Inventario detallado disponible a solicitud. Por sus dimensiones, infraestructura y ubicación, el espacio puede adaptarse a conceptos como restaurante de gran formato, bar o coctelería, salón de eventos, food hall o conceptos de entretenimiento, sujeto a las autorizaciones correspondientes. Existe opción de traspaso por $1, 900, 000 mxn. Visitas con mínimo 24 horas de anticipación. Wig: pmmsdev

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1 · Local Comercial Casa con Uso de Suelo en Renta en Roma Norte Condesa

MN 250,000

540 m² lote8 rec.3 estac.

Chiapas 56

Roma Norte, Cuauhtémoc

Casa en Renta · Uso Comercial · Roma Norte. 370m² + 170m2 roof aprovechable + área de garage utilizable (tipo terraza interior) Casa en renta en el corazón de Roma Norte. Cascarón de gran formato, dos niveles más roof, con techos de más de 5 m de altura, fachada catalogada y patio interior. Inmueble listo para que desarrollar un concepto a medida: galería, bazar de diseño, restaurante, wellness center o uso mixto. Disponibilidad: inmediata (sujeta a periodo de remodelación del inquilino) Características generales. • Construcción: 370m² distribuidos en dos niveles + 170 roof aprovechable. • Metraje de terreno: 200m2. • Patio interior + área de garage convertible (ideal para mesas al exterior, terraza outdoor o área lounge del concepto) • Cascarón sólido y de gran formato, listo para remodelación integral a gusto y necesidad del inquilino. • Fachada catalogada. Distribución de espacios: • 8 cuartos grandes. • Recibidor. • Espacios para baño (según formato) • Bodega. • Área de lavado / servicio. • Balcón interior que abre hacia varios espacios (luz natural cruzada) • Roof aprovechable: terraza, bar, área de lounge o jardín del concepto. Otras especificaciones: • Escaleras principales y de servicio independientes. • Espacio habilitado para instalación de extracciones y venteo (sujeto a normatividad y proyecto) Usos permitidos. • Galería de arte, venta de artesanías o bazar de diseño. • Restaurante. • Wellness center. • Conceptos boutique o de uso mixto. • Servicios de consultoría en administración. Condiciones de renta. • Plazo de contrato: flexible (recomendado 3 a 5 años, con cláusula de renovación) • Depósito en garantía: 2 meses. • Póliza jurídica + obligado solidario o fiador con bien raíz. • Pagarés de renta adicionales al contrato. • Predial e impuestos del inmueble incluidos en la renta. • Sin cuota de mantenimiento adicional. • Servicios (luz, agua, gas, internet) a cargo del arrendatario. • Se emite factura. • Mascotas: permitidas. Ubicación Roma Norte, Cuauhtémoc. • A ~7 min caminando de Metro Cuauhtémoc (L1) • A ~6 min de Metrobús Hospital General (L1) • A pasos de Av. Cuauhtémoc, Av. Álvaro Obregón y Av. Insurgentes. • A minutos caminando de Parque México, Plaza Río de Janeiro y Condesa. • En el corredor cultural, gastronómico y de diseño de Roma Norte. Ideal para Restaurantero, galerista, operador de wellness, marca de retail o emprendedor de hospitalidad con capital y visión, que busca un cascarón de gran formato en una de las zonas con mayor demanda creativa, gastronómica y de consumo de la Ciudad de México, para desarrollar un concepto a medida. Agenda tu visita o solicita más información.

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Local comercial · 311m² · Local Comercial de 311 m² en Renta Sobre Río Lerma | Ideal Restaurante

MN 185,000

MN 2,500 Mantenimiento

311 m² lote

Calle Río Lerma 345

Cuauhtémoc, Cuauhtémoc

Local comercial de 311 m² en renta en planta baja sobre Río Lerma, a pocos minutos de Paseo de la Reforma, dentro de una zona de importante actividad corporativa, hotelera, comercial y gastronómica. Por su ubicación, superficie y configuración, el inmueble representa una alternativa especialmente atractiva para restaurantes y conceptos gastronómicos que buscan presencia en uno de los corredores comerciales más activos de la zona. El local ha mantenido durante aproximadamente 20 años una operación vinculada al giro de restaurante con venta de bebidas alcohólicas, reforzando su vocación para este tipo de actividad. Características: • 311 m² de construcción. • Planta baja. • 2 medios baños. • Oficina de aproximadamente 12 m² • Cisterna. • Sin estacionamiento propio. • Mantenimiento: $2, 500 mxn mensuales. • Año de construcción: 1940 aprox. El inmueble permite la operación de restaurante con venta de bebidas alcohólicas. Cada operador deberá tramitar y mantener las autorizaciones y permisos correspondientes a su actividad conforme a la normatividad aplicable. Su ubicación sobre Río Lerma, cercana a Paseo de la Reforma y rodeada de oficinas, hoteles, comercios y oferta gastronómica, ofrece una posición estratégica para proyectos dirigidos al mercado corporativo, residentes y visitantes de la zona. Renta mensual: $185, 000 mxn. Visitas con mínimo 24 horas de anticipación, sujetas a confirmación. Wig: pKoo9Ru

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Local comercial · 260m² · Local en Colonia Juárez

MN 58,000

260 m² lote3 baños

Bucareli al 100

Juárez, Cuauhtémoc

Local comercial en renta – Bucareli, cdmx (250 m²) Ubicado en una de las avenidas más emblemáticas del Centro de la Ciudad de México, este amplio local de 250 m² ofrece una oportunidad única para posicionar tu negocio en una zona de alto flujo peatonal y vehicular. Con una fachada visible y elegante, espacios abiertos que permiten una distribución flexible y techos de buena altura, el inmueble es ideal para restaurantes, showrooms, oficinas creativas o tiendas de concepto. La ubicación estratégica sobre Bucareli garantiza conectividad inmediata con Reforma y el Centro Histórico, rodeado de comercios, oficinas y servicios. Este local combina amplitud, visibilidad y ubicación privilegiada, convirtiéndose en el punto perfecto para cautivar clientes y hacer crecer tu marca.

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Local comercial · 311m² · Local Comercial 311 m² en Venta Sobre Río Lerma | Restaurante | Cdmx

MN 24,000,000

MN 2,500 Mantenimiento

311 m² lote

Calle Río Lerma 345

Cuauhtémoc, Cuauhtémoc

Local comercial de 311 m² en planta baja sobre Río Lerma, a pocos minutos de Paseo de la Reforma, en una zona con importante actividad corporativa, hotelera, comercial y gastronómica. Por su ubicación, superficie y configuración, el inmueble representa una oportunidad para proyectos de restaurante y conceptos gastronómicos que buscan presencia en uno de los corredores con mayor actividad de la zona. El local ha mantenido durante aproximadamente 20 años una operación vinculada al giro de restaurante con venta de bebidas alcohólicas, lo que refuerza su vocación para este tipo de actividad. Características: 311. 96 m² de construcción. Planta baja. 2 medios baños. Espacio de oficina de aproximadamente 12 m². Cisterna. Sin estacionamiento propio. Mantenimiento: $2, 500 mxn mensuales. Año de construcción: 1940*. El inmueble permite la operación de restaurante con venta de bebidas alcohólicas. Cada operador deberá tramitar y mantener las autorizaciones y permisos que correspondan a su actividad conforme a la normatividad aplicable. Su ubicación sobre Río Lerma, cercana a Paseo de la Reforma y rodeada de oficinas, hoteles, comercios y oferta gastronómica, le proporciona una posición atractiva para proyectos que buscan atender tanto al mercado corporativo como a residentes y visitantes de la zona. Visitas con mínimo 24 horas de anticipación, sujetas a confirmación. *Aproximado. wig: pwfV86O

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Local comercial · 50m² · Locales Comerciales en Renta en La Roma Norte

MN 65,000

50 m² lote

Cordoba 9, Roma Norte, Cuauhtemoc, Cdmx

Roma Norte, Cuauhtémoc

Renta de cuatro locales comerciales nuevos, ubicados en una de las zonas con mayor afluencia y plusvalía de la Colonia Roma Norte, sobre Calle Córdoba, una ubicación privilegiada cerca de restaurantes, cafeterías, boutiques y oficinas. Espacios disponibles: - Planta alta 50m2 Precio de renta $55, 000 mxn - Planta alta 50m2 Precio de renta $55, 000 Precio + 10% de mantenimientoIdeales para oficinas, consultorios, tiendas boutique o servicios profesionales. Espacios amplios, perfectos para restaurantes, estudios, showrooms o negocios con mayor afluencia de clientes. Todos los locales cuentan con excelente iluminación natural y fachada con gran visibilidad. Zona segura, de alto tránsito peatonal y vehicular, con fácil acceso a transporte público y avenidas principales. ¡unete A nuestra comunidad!

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Local comercial · 50m² · Local en Roma Norte, Pura Renta en Edificio Nuevo.
Super destacado
Local comercial · 106m² · Local en Renta Paseo de La Reforma

MN 108,000

106 m² lote

Local Comercial en Renta Paseo de la Reforma

Juárez, Cuauhtémoc

Local comercial en renta sobre paseo de la reforma. Una oportunidad para tu negocioPor su ubicación, superficie y distribución, este local representa una excelente alternativa para empresas y establecimientos comerciales que buscan presencia sobre una avenida principal, dentro de una zona con actividad corporativa y comercial. En la colonia Cuauhtémoc, dentro de un entorno urbano consolidado que combina edificios de oficinas, comercios y habitacional. Dentro de un edificio de oficinas. Cuenta con una fachada moderna ventanales de cristal y una distribución funcional que permite aprovechar sus diferentes espacios para actividades comerciales. Generales: • Sanitario. • Bodega• Cuarto de limpieza• Pisos CerámicosEntorno y conectividad de 2 a 5 minutos caminando de estas ubicaciones: • Avenida Insurgentes• Calles Río Marne• Río Lerma• Río Neva• Tiendas de conveniencia (Oxxo, 7 eleven, Extra) • Cafeterías• Comercios al púbico• Restaurantes• Escuelas• Parques y Museos• Centros Comerciales• Monumentos• Hospitales y Centros Médicos• Metros: Línea 1 InsurgentesLínea 1 CuauhtémocLínea 2 RevoluciónLínea 1 BalderasLínea 3 BalderasLínea 2 San CosmeEl entorno cuenta con infraestructura urbana y servicios como bancos, restaurantes, parques y transporte público. Planta baja con 106m² a pie de calle. Renta mensual: $108, 000. 00 más iva. ¡Business Property se ocupa de mejorar tu experiencia de vida! ¡Business Property se ocupa de mejorar tu experiencia de vida!

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Local comercial , Cuauhtémoc · Renta de Local Comercia en Roma Norte, Cuauhtemoc
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Local comercial , Cuauhtémoc · Renta Locales Comerciales en El Centro de La Cdmx
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Local comercial de 2 habitaciones, Cuauhtémoc · Traspaso #1 Hair Salon en Roma Norte

MN 4,950,000

109 m² lote2 rec.1 baño

Coahuila

Roma Norte, Cuauhtémoc

Se ofrece un salón Aveda totalmente operativo y rentable en el corazón de Roma Norte, una de las zonas más deseadas y con mayor flujo de la Ciudad de México. Con más de 5 años de trayectoria, este salón ha construido una base de clientes fiel, una reputación sólida y un ingreso constante mes a mes. Por qué este salón destaca. • Ubicación privilegiada en una zona cultural y gastronómica con alta visibilidad. • Clientela diversa: locales, residentes internacionales y visitantes. • Excelente reputación en línea y flujo estable de ingresos. • Espacio recientemente optimizado para aumentar el flujo de clientes y la rentabilidad. Instalaciones y activos incluidos. • 14 estaciones de estilismo. • 1 silla de barbería. • 3 estaciones de lavado. • 2 estaciones de uñas. • 1 silla de pedicure. • Recepción + área de retail con productos exclusivos Aveda. • Mobiliario premium, diseño elegante y equipo profesional. Ventaja operativa. La venta incluye un equipo altamente capacitado, familiarizado con los procesos, productos y clientes, lo que asegura una transición fluida sin tiempo de inactividad. Ideal para. • Estilistas listos para dirigir su propio salón. • Emprendedores que quieran expandirse en la industria de la belleza. • Inversionistas buscando un negocio llave en mano en una zona de gran demanda. Se ofrece como traspaso. Incluye mobiliario, branding, base de clientes y personal. El proceso de traspaso facilita el cambio de propietario y generalmente implica menos trámites y obligaciones fiscales que una compraventa tradicional. Evaluación financiera disponible bajo solicitud. Precio negociable!

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Local comercial · 30m² · Consultorio Disponible en Roma Norte Incluye Recepcionista.
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Local comercial , Cuauhtémoc · Traspaso Local de 3 Pisos con Roof Garden | Guanajuato 102, Roma Norte (Junto a Plaza Luis Cabrera)

MN 68,000

70 m² lote2 baños

Guanajuato 102

Roma Norte, Cuauhtémoc

Traspaso Local de 3 Pisos con Roof Garden | Guanajuato 102, Roma Norte (Junto a Plaza Luis Cabrera) Oportunidad comercial en el corazón de la Roma Norte sobre Guanajuato 102 (Local A), a unos pasos del andador y la arboleda de Plaza Luis Cabrera. El inmueble destaca por su distribución vertical independiente en tres niveles con terraza roof garden al aire libre. Por su configuración y entorno residencial-comercial, es un espacio idóneo para conceptos gastronómicos y comerciales de bajo impacto que busquen una presencia distinguida con costos operativos muy controlados. Resumen Financiero y Metraje: Monto de Traspaso: $800, 000 mxn (Excelente precio de oportunidad para entrada rápida en Roma Norte). Renta Mensual: $68, 000 mxn + iva (Renta competitiva de ~$447 mxn/m² en la zona). Superficie Total: 152 m² distribuidos en 3 plantas: Planta Baja: 45 m² (Área de servicio / barra / comensales a pie de calle). Segundo Nivel: 57 m² (Salón de comensales o privados). Roof Garden: 50 m² al aire libre. Ubicación: Guanajuato 102 Local A, Col. Roma Norte, Cuauhtémoc, cdmx. Vocación Comercial y Perfil de Giro: Giros Ideales (Bajo Impacto): Bistró de cocina de autor, cafetería de especialidad, barra de tapas y vinos, marisquería boutique, bakery / repostería artesanal, matcha bar o restaurante-bar acústicamente controlado. Restricciones del Inmueble: Exclusivamente conceptos gastronómicos y comerciales con atmósfera relajada (no antros ni bares de alto impacto sonoro). Ventajas de la Propiedad: Roof Privado de 50 m²: Permite ofrecer a los comensales la experiencia al aire libre con vista al cielo abierto de la Roma Norte, uno de los factores de mayor demanda en la zona. Ubicación Estratégica: A media cuadra de Plaza Luis Cabrera, captando el constante flujo de residentes, creativos, ejecutivos y turismo internacional que transita por Guanajuato, Orizaba y Álvaro Obregón. Baja Inversión Inicial: Un traspaso de solo $800, 000 mxn con renta de $68, 000 mxn permite un retorno de inversión acelerado y un punto de equilibrio accesible desde los primeros meses de operación. Para consultar la documentación legal, revisar el video de recorrido o agendar una visita en el inmueble, ponte en contacto directo.

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WhatsApp Image 2025-05-05 at 11.33.55 AM.jpeg · Local en Venta en Roma Norte

MN 19,612,000

150 m² lote2 estac.

Av Chapultepec 400

Roma Norte, Cuauhtémoc

[lxf-162] Haz crecer tu negocio en una de las ubicaciones más estratégicas y dinámicas de la Ciudad de México. Ubicado sobre Av. Chapultepec, en el corazón de Roma Norte, este exclusivo local comercial representa una oportunidad excepcional para inversionistas, emprendedores y marcas que buscan posicionarse en una de las zonas con mayor afluencia, prestigio y crecimiento de la capital. Con una superficie de 150. 91 m², construcción reciente y dos lugares de estacionamiento, el espacio ofrece la versatilidad ideal para desarrollar conceptos comerciales, gastronómicos, de servicios o retail en un entorno de alto poder adquisitivo y constante flujo de residentes, ejecutivos, turistas y comunidad internacional. Su privilegiada ubicación en una de las colonias más cosmopolitas de la ciudad garantiza visibilidad, conectividad y un entorno vibrante rodeado de restaurantes, oficinas, desarrollos residenciales y espacios culturales que impulsan la actividad comercial durante todo el año. Una propiedad que combina ubicación, modernidad y potencial de rentabilidad en una de las zonas con mayor demanda y plusvalía de la Ciudad de México. Invierte donde las mejores marcas quieren estar y convierte esta ubicación en el próximo éxito de tu negocio.

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Local comercial , Cuauhtémoc · Local en Renta en El Icónico Edificio Balmori – Álvaro Obregón, Roma Norte

MN 173,250

MN 17,325 Mantenimiento

116 m² lote

Calle Orizaba 101

Roma Norte, Cuauhtémoc

Renta de local comercial en uno de los edificios más emblemáticos de la Colonia Roma: el Edificio Balmori, construido a partir de 1922 en cantera, con arquitectura de inspiración francesa y catalogado por inba y seduvi. Restaurado integralmente entre 1991 y 1994. Ubicación privilegiada en esquina Orizaba y Av. Álvaro Obregón, sobre el Corredor Cultural de la Roma Norte, con alto flujo peatonal y entorno de restaurantes, galerías, cafés y boutiques. Cerca de Glorieta de Insurgentes y Metrobús. - Superficie: 115. 50 m² - Frente: 6. 20 m. Ideal para marcas premium de moda, diseño, gastronomía y retail que buscan una dirección con identidad. * Guante: $165, 000 dólares* Condiciones comerciales: - Plazo de renta mínimo: 5 años. - Se firma con convenio de mediación. - Precios publicados más iva. - Tres meses de renta como garantía. - Un mes de renta por anticipado.

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708db7d3bebbbadf89c328eb79b2a0c065509830f585bc98ca2e36f664df836b · Se Renta Local Comercial Roma Norte
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Local comercial , Cuauhtémoc · Traspaso Increíble Cantina con Impacto Vecinal, en La Juárez.
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Local comercial en Renta Roma Norte · Traspaso Restaurante de Alta Gama 200 m² en Casona Patrimonial | Llave en Mano con Diseño de Autor

MN 129,000

115 m² lote

Calle Orizaba 219

Roma Norte, Cuauhtémoc

Oportunidad para adquirir un concepto gastronómico de alta gama consolidado y en plena operación dentro de una distinguida casona de época. El espacio destaca por su atmósfera íntima y cuidada curaduría de interiorismo, techos altos con molduras clásicas, carpintería noble y un balance perfecto entre arquitectura patrimonial y confort contemporáneo. Un negocio probado con 4 años de trayectoria y métricas financieras saludables, listo para continuar operaciones de inmediato sin periodos de obra ni curva de arranque. Resumen Financiero y Métricas Clave: Monto de Traspaso: $4, 000, 000 mxn (Incluye 100% de instalaciones fijas, mobiliario de diseñador y equipo de cocina). Renta Mensual: $129, 000 mxn (iva incluido). Facturación Mensual Histórica: Rango de $900, 000 mxn (mínima) a $1, 200, 000 mxn (máxima). Superficie Total: 200 m² distribuidos en 2 niveles. Planta Baja (110 m²): Área de cocina profesional, recepción y salones principales. Planta Alta (90 m²): Salones de comensales, almacén y 2 cuartos operativos/privados. Adicional 20m2 de jardín exterior. Aforo Acondicionado: 40 comensales sentados en formato de alta comodidad y exclusividad. Sanitarios: 2 baños independientes. Equipamiento e Interiorismo Incluido (Inventario Completo): El traspaso incluye la totalidad del mobiliario, iluminación decorativa, acabados y equipo de cocina especializado (únicamente excluye el horno Rational): Cocina Industrial de Alto Flujo: Línea en acero inoxidable con estufa de 6 quemadores, estación de wok, freidora de doble canastilla, batidora industrial, máquina lavaloza en acero inoxidable, múltiples mesas de trabajo y tarjas sanitarias, congelador comercial, enfriadores de vino, 5 refrigeradores comerciales y sistema de ventilación con 2 campanas y 2 extractores. Mobiliario y Acabados de Autor: Booths perimetrales hechos a medida tapizados en terciopelo (velvet), sofás y celosías con tejido artesanal en ratán, mesas altas con cubiertas de granito, sillas en herrería/velvet, bancos en nogal con aplicaciones de latón y mesa central escultórica en mármol Verde Tikal. Iluminación y Arte: Colección de luminarias colgantes de diseño Formakami, arbotantes Cupallo en latón y vidrio soplado, luminarias de autor firmadas por Katia Guzmán, tapices de arte pintados a mano, cavas empotradas y vitrinas de servicio en madera. Ventajas de la Inversión: Operación Llave en Mano: Facturación activa y flujo de clientes cautivo; elimina meses de obra civil y selección de proveedores. Independencia y Escalabilidad: Espacio completamente autónomo, con la ventaja competitiva de poder rentarse de forma independiente o integrarse junto al segundo espacio disponible en la misma casona si se busca un macro-proyecto gastronómico o conceptual. Atmósfera Inigualable: Espacio cálido, sofisticado y fotogénico, óptimo para restaurantes de autor, bares de vino, clubes privados o experiencias de hospitalidad boutique. Para solicitar el inventario pormenorizado, revisar estados de cuenta o programar una visita privada en el inmueble, favor de ponerse en contacto directo.

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