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228 Locales Comerciales hasta 5 años en Provincia de Nuevo León

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Local comercial · 80m² · Local en Renta en Dominio Cumbres
Local comercial · 90m² · 3 Estacionamientos · Local en Renta en Col. Residencial Aviana en Escobedo Nuevo Leon
Local comercial · Naves Industriales en Venta en Santa Rosa

MN 41,000,000

Boulevard Profesior Humberto Ramos Lozano KM 3.8

Santa Rosa, Apodaca

64-niv-2249 Nave industrial en Venta en Santa Rosa, Apodaca. Excelente ubicación, moderna y equipada. Ofrece oficinas privadas, plataformas, rampas y piso reforzado. Excelente oportunidad de adquirir una nave industrial moderna y equipada, ideal para operaciones logísticas, manufactura o distribución. Construida en 2025, ofrece tecnología de punta y espacios diseñados para maximizar la eficiencia. Características de la propiedad: Superficie total: 2, 700 m (construcción: 2, 400 m) Dimensiones: 25 m de frente Año de construcción: 2025 Altura de entrada: 12 m | Altura de techo: 15 m Oficinas privadas y áreas administrativas Plataformas y rampas para carga y descarga Ventilación optimizada para ambientes laborales saludables Piso reforzado para soportar cargas pesadas Estacionamientos disponibles Área de maniobras para optimizar la logísticaServicios y ventajas: Servicios básicos integrados: electricidad, agua, drenaje Ubicación estratégica en Santa Rosa, Apodaca, con fácil acceso a vías principales y aeropuerto Conexión inmediata a rutas de transporte público y privado Espacio para expansión y crecimiento de tu negocioEsta nave industrial ofrece lo último en diseño y funcionalidad, ideal para empresas que buscan mejorar su productividad y eficiencia. No dejes pasar esta oportunidad de invertir en una propiedad de primer nivel. Contáctanos para agendar una visita y conoce todos los detalles de esta propiedad excepcional. Una oportunidad única para impulsar tu negocio en una de las zonas industriales más dinámicas de Nuevo León!

Local comercial en Renta · Local Comercial en Renta en Plaza Andenes
Local Comercial en Renta en Dominio Cumbres, García · Local en Dominio Cumbres

MN 62,000

110 m² lote100 estac.

Local Comercial en Renta en Dominio Cumbres, García

García, Nuevo León

Local Comercial en Renta en Dominio Cumbres, Garcíalco-R-pp-2007Renta mensual: $62, 000. 82 mxn (incluye mantenimiento e iva) Superficie: 110 m²Descripción generalExcelente local comercial en planta baja ubicado dentro de una plaza comercial en Dominio Cumbres, García, una zona de gran crecimiento residencial y comercial. Su ubicación estratégica y espacios funcionales lo convierten en una excelente opción para establecer o expandir tu negocio. CaracterísticasLocal de 110 m²Ubicado en planta bajaBaño instalado (taza, lavabo, loseta y puerta) Instalación eléctrica básicaServicio de agua con medidor independientePreparación para minisplitSe entrega sin vitropisoEspacio amplio y versátilExcelente visibilidad y fácil accesoIdeal paraRestaurante o cafeteríaOficinaConsultorioBoutiqueTienda de convenienciaEstética o barberíaShowroomCualquier giro comercial permitidoUbicaciónUbicado en una plaza comercial de Dominio Cumbres, García, N. L., rodeado de desarrollos habitacionales y con excelente conectividad, ofreciendo una gran oportunidad para posicionar tu negocio en una de las zonas con mayor crecimiento del municipio. Agenda tu cita para conocer este local. Locales y precios sujetos a cambio sin previo aviso. Imágenes ilustrativas. A tus órdenesContacta: Paola Pérez +52 81 Ver datosEnlaza Bienes Raíces S A de C vrío Sena #30, Col. Roma, Monterrey, N. L. C. P. Ver datosTel. +52 81 Ver datos, +52 81 Ver datos y +52 81 Ver datosSe puede acceder a nuestro aviso de privacidad en nuestra página web.

281850 · Locales en Venta en Encinos Residencial
Local comercial , Monterrey · Local en Venta en Edificio Departamentos Centro Monterrey

MN 8,000,000

149 m² lote7 estac.

AV. FRANCISCO I. MADERO 2665

Centro, Monterrey

Oportunidad Única! Local Comercial en Venta. Ubicación: Avenida Madero y Avenida Colón. Aprovecha esta excelente oportunidad para establecer tu negocio en un local comercial de 149 metros cuadrados en planta baja, a nivel de calle. Situado en un moderno y nuevo edificio de departamentos, este local ofrece visibilidad y accesibilidad inigualables en una de las zonas más transitadas del centro de la ciudad. Características: - Área total: 149 m² -Altura: 4. 68 mts. - Ubicación estratégica. - Planta baja, a nivel de calle, con acceso directo desde la vía pública. - Amplia fachada con gran exposición. - Espacio versátil y adaptable a diferentes tipos de negocios. (Giros permitidos: Oficinas) - Buena iluminación natural. -En Obra Negra. - Zona de alto tráfico peatonal y vehicular. - Servicios disponibles. Beneficios: - Alta visibilidad y fácil acceso para clientes. - Cercano a puntos de interés y transporte público. -Edificio de departamentos ya completamente vendido y habitado. -Afluencia de clientes interna de 378 residentes, y afluencia peatonal y vehicular. -Estacionamiento para clientes. -Accesos por ambas avenidas (Madero y Colon) *También contamos con diferentes tamaños o metrajes. Modulares desde 38 m2 hasta 150 m2. ¡No pierdas la oportunidad de instalar tu negocio en una ubicación premium! Contáctanos hoy mismo para más información o para agendar una visita.

Local comercial , San Pedro Garza García · Local Oficinas/consultorios/restaurante Sobre Ave Vasconcelos
Local comercial , San Pedro Garza García · Local en Venta en Gómez Morín, San Pedro Garza García, Ideal Para Restaurante o Antro
Local comercial · 65m² · Locales en Venta en Av Miguel Aleman

MN 4,705,000

65 m² lote

Av Miguel Aleman Av Miguel Aleman, Apodaca, Nuevo León, al 66600

Apodaca, Nuevo León

64-lv-2318 Local en Venta en Av. Miguel Alemán, Apodaca, Nuevo León. Excelente oportunidad de adquirir un local comercial en una plaza comercial abierta con alta visibilidad y accesibilidad. Ubicado en una de las zonas con mayor dinamismo comercial de Apodaca, ideal para negocios que buscan exposición y plusvalía. Características del local: Superficie: 64. 84 m (5. 93 m de frente x 10. 80 m de fondo) Construcción de primera calidad con acabados en obra grisBuena iluminación natural y ventilaciónAcceso controlado y estacionamiento público disponibleLibre de gravamen y listo para escriturar al primer propietarioServicios y amenities: Agua potableEnergía eléctricaDrenaje pluvial y sanitarioGas natural disponibleVigilancia para mayor seguridadUbicación privilegiada: En plaza comercial abierta con restaurantes y centros comerciales cercanosAcceso fácil a transporte públicoZona con alta concentración de público y gran potencial de negocioEste local ofrece excelente potencial de plusvalía y es ideal para emprendedores o empresas que buscan establecerse en una zona de alto tráfico. No dejes pasar esta oportunidad única de inversión en el corazón comercial de Apodaca. Contáctanos para agendar una visita y aprovechar al máximo esta excelente opción de inversión comercial. No pierdas la chance de asegurar tu espacio en una de las zonas de mayor crecimiento económico de la región.

Local comercial , Monterrey · Consultorio en Renta Colomia Sertoma
Local comercial · 286m² · Local Comercial en Renta en Pesquería
Local comercial , Guadalupe · Local en Venta en Plaza Mirador en Av Pablo Livas, Zona Guadalupe.

MN 2,600,000

75 m² lote

Mirador la Silla

Mirador de la Silla, Guadalupe

Local en Venta en Plaza Mirador en Av. Pablo Livas, Zona Guadalupe. Amplio local en venta de 75m2 en Segunda Planta, ubicado en Plaza Comercial Plaza Mirador 2500, sobre Av. Pablo Livas, a unos metros del Estadio bbva, Sam´s La Pastora. La plaza cuenta con tiendas anclas como Wing´s Army, Costeñito, Adosa, Farmacias del Ahorro, Statión 24 Fitness, salón de fiestas infantiles, veterinarias, boutique, rentas de vestidos, salón de belleza, barber shop, etc. Excelente Oportunidad Invierte en la zona que será sede del mundial, inversión redituable. *Alto flujo vehicular y peatonal. *área abierta de 75m2. *1/2 baño. *Frente de 5metros. *Mantenimiento de la plaza $2, 775. 00 mensual. *Cerca del elevador para mayor comodidad. *La plaza cuenta con mantenimiento mensual. *En el segundo piso donde está ubicado el local ya se encuentran ocupados con inquilinos de diversos giros como vestidos de fiesta y más. Pregunta mayor información para agendarte una cita.

652778 · Locales en Venta en Santa María

MN 2,416,900

1 m² lote

Blvd. Antonio L. Rodríguez

Santa María, Monterrey

¡Excelente oportunidad para inversionistas patrimoniales que buscan flujo de efectivo inmediato y plusvalía garantizada! Se pone a la venta una posición privada y estratégica de 24, 169 Certificados de Participación en el exclusivo desarrollo de usos mixtos Torres Balzac, operado por el fondo Emblem Capital bajo el Fideicomiso Irrevocable No. 3748 de Banco Actinver. A diferencia de una preventa tradicional, esta inversión ya se encuentra construida, estabilizada y generando rendimientos trimestrales líquidos por concepto de arrendamiento de oficinas Clase A y locales comerciales. Métricas Financieras Destacadas (Reporte Oficial 1T 2026):? Rendimiento Inmediato (Cash on Cash): 7% anual para 2026, con escala proyectada por contrato hasta el 15% hacia la consolidación del proyecto.? Rentabilidad Total (tir): 9. 7% estimada (Escenario Base).? Plusvalía en Libros: Adquisición a valor nominal de $100. 00 mxn por certificado, sobre un valor de referencia actual en libros de $105. 64 mxn (Ganancia inmediata desde la firma). Inquilinos Corporativos de Alto Perfil (Garantía de Flujo): El fideicomiso cuenta con contratos de arrendamiento firmados a largo plazo con empresas globales e institucionales que mitigan el riesgo de vacancia: aptiv (Ocupa 3 niveles de oficinas con contrato vigente hasta octubre de 2030). bbva. oxxo. Hertz. Próximo Catalizador de Valor: La Torre A actualmente opera al 75% de ocupación de oficinas. La entrega e integración de la Torre B (Fase 2) está programada para finales del 2T 2026, lo que fusionará los ingresos comerciales y corporativos de ambas torres, incrementando de manera proporcional las distribuciones de los tenedores actuales.

0a7ee976a6d301c8de07789c10b98de0fd63bb60149a01fa29ff605c56e9502e · Local Comercia en Renta en Valle
Local comercial , Guadalupe · Local en Sin Colonia Guadalupe

MN 4,300,000

66 m² lote

Benito Juarez , Col. Sin Colonia, , Guadalupe, Nuevo León, México

Santa María, Guadalupe

¡Gran oportunidad de inversión! Local en venta con rentabilidad inmediata en zona de alto crecimiento! Ubicada dentro de un macro mercado de última generación que combina las ventajas de un centro comercial, esta bodega representa una excelente oportunidad para inversionistas que buscan plusvalía y flujo constante de ingresos. El centro cuenta con oferta diversa de alimentos, productos y servicios, atendiendo tanto a familias como a negocios, todo en un entorno dinámico con precios altamente competitivos. Entre sus atractivos se incluyen que todas las áreas están climatizadas, una amplia área de comida y más de 1, 200 cajones de estacionamiento gratuito. Situada sobre la avenida Benito Juárez, una avenida principal con alto flujo vehicular, la ubicación garantiza visibilidad, accesibilidad y una demanda sostenida. Se trata de una zona en expansión comercial y residencial, lo que asegura una creciente plusvalía en el corto y mediano plazo. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un inmueble con excelente retorno y en una ubicación estratégica. ¡Contáctanos para más información o agendar una visita! Precio sujeto a cambios sin previo aviso.

Local comercial · 139m² · 2 Estacionamientos · Local Comercial en Renta en Mitras Norte
Local comercial · 1868m² · Local Renta Centro Monterrey

MN 298,800

MN 74,720 Mantenimiento

1868 m² lote

Local Renta Centro Monterrey

Centro, Monterrey

Big boxnivel 3• Área: 1, 868 m2• Costo por m2: $ 160• Costo de Mantenimiento: $ 40 por m2• Años de Contrato: 5 años mínimo• Meses de Gracia: 3 meses de gracia • Meses de Deposito: 2 meses• Meses de Renta Anticipada: 2 mes• Tipo de entrega: Obra GrisDesarrollo de usos mixtos integrado por 5 niveles comerciales y sus Amenidades con estacionamiento en el sótano de 2 niveles. Centro Comercial ubicado en el centro de Monterrey, de acuerdo a estudios se estima que pasan más de 75 rutas de camión diarios lo que representa unos 60, 000 pasajeros diarios de camión más unos 500, 000 pasajeros diarios del metro y junto a la afluencia de las vialidades de las Avenidas de Colón y Bernardo Reyes arroja unos 350, 000 clientes potenciales visitando la plaza al mes. Estos son algunos ejemplos de clientes que ya se encuentran rentando locales en la plaza: Cinepolis, Smart Fit, Promoda, Club Rayados, Dominos Pizza, oxxo, Telcel, YoguFrut, La Tostada, Banorte entre otros más. EasyBroker id: eb-kl5260 *aviso: no controlamos los cambios de precios Y caracteristicas, por lo que no nos hacemos responsables en caso de cambios sin previo aviso*somos una compañía con 30 años de experiencia en el mercado inmobiliario

Local comercial · 65m² · Local Comercial en Venta en Valle de Vasconcelos
Local comercial , Monterrey · Local en Renta en Monterrey en Zona Tec Planta Alta

MN 30,000

MN 1 Mantenimiento

127 m² lote

Alejandría

Roma, Monterrey

Con una ubicación estratégica en una de las zonas más dinámicas y prósperas de la ciudad, este local te ofrece una superficie total de 127 M2, tanto de terreno como construida, para que puedas aprovechar al máximo cada metro cuadrado. Además, esta propiedad destaca por su imponente vista panorámica, que te permitirá disfrutar de la belleza de la ciudad mientras trabajas o realizas tus actividades diarias. Sin duda, una característica que atraerá a tus clientes y te dará una ventaja competitiva. Pero eso no es todo, pues este local cuenta con atractivas características externas que le añaden valor y comodidad. Por ejemplo, el edificio cuenta con un ascensor, lo que facilita el acceso de personas con movilidad reducida y hace más cómodo el desplazamiento de mercancías o productos. Asimismo, la zona donde se encuentra el local es altamente transitada y cuenta con una gran variedad de centros comerciales, lo que garantiza una alta afluencia de clientes potenciales. Además, gracias a su cercanía con la zona urbana y diversos colegios y universidades, tendrás un público diverso y en constante movimiento. Otra ventaja es que la propiedad cuenta con estacionamiento para visitantes, lo que facilita el acceso a clientes que lleguen en su propio vehículo. Y su ubicación sobre una vía principal garantiza una excelente visibilidad y fácil acceso desde distintos puntos de la ciudad. No pierdas la oportunidad de adquirir este local en venta en Monterrey, ideal para emprender o potenciar tu negocio. ¡Contáctanos hoy mismo y agenda una visita para conocerlo en persona antes de que sea demasiado tarde!

282130 · Locales en Venta en Encinos Residencial
Local comercial · 156m² · 5 Recámaras · 2 Estacionamientos · Local Comercial en Renta en Monterrey

MN 87,000

156 m² lote5 rec.1 baño2 estac.

La Rioja Privada Residencial

La Rioja Privada Residencial 1era. Etapa, Monterrey

¡Local comercial en renta totalmente terminado y funcionando en La Rioja, Carretera Nacional Monterrey! Renta mensual: $87, 000 + iva. Cuota de mantenimiento mensual: $6, 500. Este local se ubica en Plaza La Rioja, en el primer piso, sobre la Carretera Nacional, una de las zonas con mayor plusvalía y desarrollo del sur de Monterrey. Se trata de un espacio completamente terminado, equipado y operativo, listo para ocuparse de inmediato. Características: Superficie: 156 m² Ubicación: Primer piso. Distribución funcional: 1 baño completo, 2 medios baños, área de recepción, sauna, sistema de música ambiental. Equipamiento completo: aires acondicionados, teléfonos instalados. Servicios activos: agua, luz, gas. Climatizado, estacionamiento: 2 cajones exclusivos, accesos cómodos y directos, ubicado en plaza con alto flujo vehicular y peatonal, seguridad en la plaza. Local terminado, funcional y operativo, ideal para iniciar actividades de inmediato sin necesidad de adaptaciones o inversiones adicionales. Ideal para: consultorios dentales, spas o clínicas estéticas, servicios médicos o de bienestar, cualquier giro profesional. Requisitos: Se solicita póliza jurídica, giro libre, con preferencia por servicios relacionados con salud, estética o bienestar. Una oportunidad excepcional para instalar tu negocio en una ubicación estratégica y de alto nivel en Monterrey. Id: Ver datos, Preguntar por Marcela Montserrat Rodríguez Gámez

282013 · Locales en Venta en Encinos Residencial
Local comercial , General Escobedo · Renta de Local Acreditado Para Eventos Sociales en Plaza Comercial Escobedo Nl
Local comercial , San Pedro Garza García · Oficinas en Renta en Av Vasconcelos, San Pedro Garza García.

MN 40,491

MN 5,376 Mantenimiento

120 m² lote3 estac.

Av. José Vasconcelos

San Pedro Garza García, Nuevo León

Amplias oficinas en Renta – 120 m² | 3 cajones de estacionamiento. Funcionales y bien iluminadas oficinas de 120 m², ideales para empresas, despachos o equipos de trabajo que buscan un espacio cómodo y versátil. El inmueble cuenta con una distribución abierta, perfecta para adaptar estaciones de trabajo, salas de juntas o áreas colaborativas. Incluye 3 cajones de estacionamiento, lo que brinda comodidad tanto para colaboradores como para clientes. Una excelente opción para establecer o expandir tu negocio en un entorno funcional y ordenado. Abiertos a adecuaciones según las necesidades del arrendatario. Estas oficinas representan una excelente opción para despachos, firmas de consultoría, agencias o empresas que buscan presencia en una de las zonas más exclusivas y con mayor prestigio del área metropolitana.

Local comercial · 156m² · 2 Estacionamientos · Local Comercial en Venta en Monterrey

MN 17,160,000

156 m² lote1 baño2 estac.

Dirección no informada

Monterrey, Nuevo León

¡Local comercial en venta totalmente equipado en La Rioja, Carretera Nacional Monterrey! Precio: $17, 160, 000 + iva. Cuota de mantenimiento mensual: $6, 500. Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía del sur de Monterrey, este local totalmente terminado y equipado en Plaza La Rioja, sobre Carretera Nacional, es ideal para consultorios, clínicas estéticas, spas o cualquier giro de servicios profesionales. Características del inmueble: Superficie: 156 m². Ubicación: Primer piso. Distribución funcional: 1 baño completo, 2 medios baños, área de recepción, sauna incluido, sistema de música ambiental. Equipamiento: aires acondicionados y minisplit, teléfonos instalados, servicios de agua, luz y gas activos, clima interior agradable y funcional. Estacionamiento: 2 cajones exclusivos. Accesos rápidos y excelente ubicación en plaza con alto flujo. El local no está en obra gris ni blanca: se entrega completamente terminado, con acabados y equipamiento listo para operar. Cuenta con seguridad en la plaza y una excelente imagen para tu negocio. Requisitos: se requiere póliza jurídica. Giro libre, preferencia por negocios como consultorios dentales, spas, servicios estéticos o de salud. Aprovecha esta oportunidad única de establecer tu negocio en una de las zonas más exclusivas y con mayor proyección de Monterrey. ¡Listo para operar desde el primer día! Id: Ver datos, Preguntar por Marcela Montserrat Rodríguez Gámez

1 · Local en Venta Av Fundidora Colonia Obrera Zona Monterrey
Local comercial · 10m² · Islas en Plaza Auriga San Agustin
Local comercial · 100m² · 2 Estacionamientos · Local Comercial en Venta en San Pedro Garza García

MN 3,000,000

100 m² lote2 estac.

San Pedro Garza García

Del Valle, San Pedro Garza García

Oportunidad Unica de Inversión En El Corazón de spgg, En Inmejorable Ubicación? Llave en mano? Traspaso de Negocio Operando, Con Retorno de Inversión Inmediato desde el día 1. Con Instalaciones; Equipamiento de Alta Gama; Decoración Moderna y Acogedora. La Marca Cuenta Con Una Base Sólida de Clientes; Cuenta de Instagram Consolidada, Con Un Excelente Engagement. Personal Capacitado y Toda La Documentación Legal En Regla. Incluye Registro Activo En El Programa Jóvenes Construyendo el Futuro! Con Posibilidad de Contratar Hasta 8 Personas Con Apoyo Del Gobierno, Lo Que Reduce Significativamente Los Costos Operativos. Característcas: -Superficie Total 100m 2. -Recepción con Zona de Coffe & Snack Bar. -4 Cabinas Privadas. -Terraza Privada con Vistas Espectaculares 10m2. Descripción del equipo incluido en la opción "Llave en Mano" 1. Endosphere. 2. Equipo de diatermia para tratamientos faciales y corporales. 3. BeautyFacial (similar a Hydrafacial) ? Incluye todos los productos para tratamientos faciales marcas: Tegoder y Filorga. 4. Dermapen.? Incluye todos los productos y consumibles para los tratamientos con Dermapen. Puede Funcionar También Como Negocio Establecido de Spa; Salón de Belleza; Para Clinica Medica; Consultorio. Dental; Salón de Uñas; Pestañas; Salón de Masajes; y/o Oficinas Coworking. Opciones de venta: - negocio llave en mano $3, 000, 000 + Renta Mens. $38, 000 incluye Mantenimiento. - negocio establecido sin equipo profesional $2, 000, 000 + Renta Mens. $38, 000 incluye Mantenimiento. id: Ver datos, Preguntar por Cynthia Alejandra Ruiz Fernandez

Local comercial , Monterrey · Local en Venta en Zona Sur (Torre Vetro) en Monterrey, Nuevo León
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