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10 Locales Comerciales con terraza en renta en Centro , Cuauhtémoc

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MN 250,000

MN 20,000 Mantenimiento

175 m² lote3 baños

Calle Venustiano Carranza

Centro , Cuauhtémoc

Inmueble Comercial / Oficina / Bodega — Centro Histórico, cdmx. I. Ubicación estratégica. Dirección: A solo una cuadra de Eje Central Lázaro Cárdenas, Centro Histórico, C. P. Ver datos, Cuauhtémoc, Ciudad de México. Entorno: Situado en una de las zonas con mayor dinamismo comercial, peatonal, cultural y financiero de la capital. Excelente conectividad vial y de transporte público (a pasos de estaciones del Metro, trolebús y metrobús). Ii. Especificaciones técnicas Y superficies. Superficie de Terreno: 175. 00 m² Construcción Total: 334. 16 m² Desglose de Áreas Rentables: 1. Planta Baja (Local Comercial): ≈ 123. 00 m² Ideal para exhibición, atención a clientes, punto de venta o recepción. 2. Planta Alta (Oficinas / Bodega): ≈ 123. 00 m² Espacio versátil acondicionado para oficinas corporativas, áreas de trabajo colaborativo o almacenamiento. 3. Azotea (Opcional / Adicional): ≈ 123. 00 m² Versatilidad de uso: Posible desarrollo de Roof Garden, terraza corporativa, área de esparcimiento o zona de servicios. Iii. Distribución de servicios Y sanitarios. Planta Baja (Local): 2 baños completos/medio baños a nivel de local para clientes y personal. Planta Alta (1er Piso): 2 baños equipados con regadera, ideales para personal operativo o administrativo que requiera mayor comodidad. Iv. Condiciones de arrendamiento. Esquema sugerido: Renta conjunta de Local (Planta Baja) + Primer Piso (Oficinas/Bodega). Usos permitidos: Local comercial, oficinas corporativas, showrooms, centros de distribución ligera o bodegas de resguardo con excelente ubicación céntrica. V. El valor de establecerse en el centro histórico de la cdmx. Rentar en el Centro Histórico no es solo ocupar un espacio físico, es posicionar a tu marca en el epicentro comercial, cultural y turístico más importante del país. Las ventajas competitivas de esta ubicación son incomparables: 1. Flujo Masivo y Constante de Personas: Millones de transeúntes, turistas nacionales e internacionales y trabajadores circulan diariamente por la zona, garantizando una alta visibilidad para cualquier negocio o marca. 2. Conectividad Logística y de Transporte Insuperable: Al estar a una cuadra de Eje Central, el inmueble cuenta con acceso inmediato a las principales arterias viales de la cdmx y una red robusta de transporte público (Líneas del Metro, Trolebús, Metrobús y rutas de autobuses), facilitando la llegada tanto de clientes como de colaboradores y proveedores. 3. Ecosistema Comercial y de Abastecimiento: Ubicado cerca de los corredores comerciales más grandes de la república, lo que optimiza cadenas de suministro, tiempos de traslado y sinergias con otros negocios. 4. Patrimonio y Plusvalía: El Centro Histórico combina la tradición arquitectónica con una creciente modernización urbana, lo que aporta una imagen de solidez, prestigio e identidad única a empresas, oficinas y comercios que operan ahí. ¿Te gustaría que te ayude a ajustar algún dato, agregar un rango de precio estimado o redactar las condiciones comerciales para un cliente o interesado?

Más opciones de locales comerciales con terraza en renta próximo a Centro , Cuauhtémoc

7 locales comerciales disponibles con terraza en renta

MN 151,200

235 m² lote6 baños

Isabel La Católica 75

Centro , Cuauhtémoc

Restaurante Bar de Experiencia | Rooftop Gastronómico. Eleva tu proyecto gastronómico en pleno Centro Histórico, sobre la emblemática calle Isabel la Católica. Este único local con terraza ofrece un ambiente exclusivo, ideal para restaurante, bar o concepto gastronómico experiencial, combinando vistas urbanas, diseño y cultura en un solo espacio. Ubicado a solo dos cuadras del Metro Isabel la Católica, el local garantiza acceso fácil y flujo constante de visitantes locales, nacionales e internacionales. Su nivel elevado permite ofrecer experiencias diferenciadas, desde terrace dining y brunch hasta coctelería de autor y gastronomía nocturna, todo dentro de un entorno dinámico y cultural. Disponibilidad en renta. - Local terraza: $165, 000. 00 mxn cuenta con un espacio total de 235 m2. Giros prioritarios. Espacio ideal para conceptos gastronómicos que buscan experiencia, calidad y diferenciación: - Restaurante bar contemporáneo. - Rooftop bar con mixología de autor. - Propuesta internacional casual–elegante. - Wine bar. - Bar de coctelería artesanal. - Restaurante lounge. - Conceptos con música ambiental (jazz, deep house, electrónica ligera) Ubicación con valor real. Zona vibrante y concurrida, que combina tradición y modernidad en el corazón del Centro Histórico, rodeada de historia, cultura y comercio activo, con alta plusvalía y proyección a largo plazo. Un rooftop donde gastronomía, diseño y experiencia urbana se encuentran en perfecta armonía. Consulta disponibilidad y agenda tu visita

Encontramos otros inmuebles que podrían interesarte

MN 340,000

530 m² lote2 baños

Plaza de la República 9

Tabacalera, Cuauhtémoc

Local comercial de 530 m² en renta frente al Monumento a la Revolución, en la colonia Tabacalera, Cuauhtémoc. Espacio de gran formato con infraestructura instalada para operación gastronómica y capacidad referencial para hasta 209 comensales, de acuerdo con el estudio de distribución disponible. Renta mensual: $340, 000 mxn + iva. Plazo mínimo: 5 años forzosos. Disponibilidad: octubre de 2026. El inmueble cuenta con infraestructura especializada que permanece instalada, entre la que destaca: - Subestación eléctrica propia con transformador de 112. 5 kva y acometida de media tensión. - Instalación eléctrica de baja tensión con canalizaciones, tableros generales y centros de carga. - Infraestructura hidrosanitaria. - Sistema de climatización e inyección/extracción. - Campanas industriales de acero inoxidable con ductos de salida. - Cámaras de refrigeración y congelación tipo walk-in. - Sanitarios terminados. - Cancelería de cristal templado con vista al Monumento a la Revolución. - Terraza y salones. La distribución considerada contempla 118 lugares en salón interior, 5 en barra y 86 en área exterior, para un total referencial de 209 comensales. El uso del área exterior (Sujeto a autorización de la Alcaldía). El inmueble cuenta con licencia de funcionamiento con venta de bebidas alcohólicas, transferible. La renta del inmueble es de $340, 000 mxn mensuales + iva. Importante sobre el equipamiento: el operador saliente retirará mobiliario de salón, equipo móvil de cocción, utensilios, vajilla, cristalería, punto de venta, pantallas y sistema de sonido. La infraestructura fija descrita permanece en el inmueble. Inventario detallado disponible a solicitud. Por sus dimensiones, infraestructura y ubicación, el espacio puede adaptarse a conceptos como restaurante de gran formato, bar o coctelería, salón de eventos, food hall o conceptos de entretenimiento, sujeto a las autorizaciones correspondientes. Existe opción de traspaso por $1, 900, 000 mxn. Visitas con mínimo 24 horas de anticipación. Wig: pmmsdev

Super destacado

MN 230,000

323 m² lote

Londres, Colonia Juárez, Cuauhtémoc, Cdmx

Juárez, Cuauhtémoc

¡local ancla en calle londres, esquina de alto tráfico en juárez! La vitrina que tu marca necesita. A pie de calle, en esquina, doble frente y exposición total al flujo peatonal. Local de 323. 29 m² con ventanales de piso a techo, Terraza, ideal para alimentos, restaurante, café, bar, flagship store, belleza o fitness. Flujo constante tipo Polanco/Santa Fe, con costo de operación más inteligente. por qué sí vende: Ubicación: Calle Londres, esquina, máxima visibilidad. Doble Frente: Vitrina excepcional visible desde dos calles. Entrega: Obra gris, amplio uso de suelo, listo para tu imagen. Ventaja: Estacionamiento de plaza y cajones compartidos. Zona: Oficinas, vivienda, hoteles y subanclas con tráfico diario. Características: 323. 29 m² Totales con Terraza de 22. 29 m2 | A pie de calle | Esquina | Obra gris | Giro alimentos permitido | Vitrina + EstacionamientoRenta Mensual: $230, 000 + ivacontrato AnualOportunidad con retorno real. ¿Necesitas otra zona? Escríbenos por WhatsApp para coordinar tu visita. Atención directa y sin compromiso. Compartimos ubicación exacta al confirmar cita. para ubicación exacta: Por seguridad de cada sede pedimos registro breve por WhatsApp: nombre, correo y confirmar tu celular. Te compartimos ubicación y disponibilidad. Registro de 30 seg, sin compromiso. Franzoni Real Estate – Atelier Inmobiliario DigitalDonde cada propiedad cuenta una historia, y cada zona se vive con propósito. Franzoni Real Estate · Exclusividad que inspira confianza. Atención personalizada por Franzoni Real Estate. Código de referencia: floVer datosNuestra pasión por el lujo se refleja en cada detalle.

Super destacado

MN 55,000

1 m² lote2 baños

Hamburgo 45

Juárez, Cuauhtémoc

Se traspasa restaurante montado y en operación sobre la calle Hamburgo, entre las zonas de mayor dinamismo comercial y gastronómico de la Colonia Juárez. Ideal para restauranteros o grupos inversores que buscan un punto consolidado con infraestructura completa, ahorrando el tiempo y los costos que implican una obra civil desde cero y la tramitación de permisos. Resumen Financiero y de Superficie: Monto de Traspaso: $2, 400, 000 mxn. Renta Mensual: $55, 000 mxn. Superficie Interior: 75 m². Terraza / Pérgola Exterior: 18 m² aprox. (espacio exterior autorizado). Licencia: Permiso de alcohol vigente. Activos e Infraestructura Incluidos: Equipamiento de Cocina: Cocina profesional completa, sistemas de extracción e instalaciones en correcto funcionamiento. Mobiliario y Acabados: Proyecto de interiorismo consolidado con muros de ladrillo aparente, barra de servicio en herrería, iluminación arquitectónica, mural artístico y mobiliario hecho a medida para sala y terraza. Operación: Espacio diseñado para operar de inmediato bajo un nuevo concepto o dando continuidad a la propuesta actual. Ubicación y Entorno Comercial: Flujo Constante: Ubicado en un tramo peatonal y vehicular de alto tránsito en la Col. Juárez, rodeado de corporativos, oferta hotelera y desarrollos residenciales. Espacio Exterior: La pérgola a pie de calle aporta capacidad adicional de comensales y visibilidad de marca. Para obtener la relación detallada del inventario de equipo, estatus de licencias y agendar una visita al inmueble, favor de ponerse en contacto directo.

Super destacado
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