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10 Locales Comerciales con seguridad privada en renta en Centro , Cuauhtémoc

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MN 17,820

16 m² lote6 baños

Isabel La Católica

Centro , Cuauhtémoc

Tu espacio de diseño en el corazón del Centro Histórico: desarrolla tu proyecto de joyería, moda, diseño, arte o artesanías de autor sobre la emblemática calle Isabel la Católica. A solo dos cuadras del Metro Isabel la Católica, estos locales ofrecen conectividad y flujo constante de visitantes locales, nacionales e internacionales. El entorno combina historia, cultura y vida urbana, con cercanía a Mesones, Plaza del Artesano, museos, bazares y corredores culturales, generando movimiento durante todo el día. Aunque se encuentran en nivel 1, cuentan con acceso privilegiado desde elevador y escaleras, rodeados de un entorno curado de diseño y arte, ideal para proyectos que buscan un público selecto y experiencias diferenciadas. Disponibilidad en renta: - Local 13: $17, 820. 00 cuenta con un espacio total de 16. 55 m2. - Local 14: $23, 760. 00 cuenta con un espacio total de 16. 49 m2. - Local 15: $18, 500. 00 cuenta con un espacio total de 21. 60 m2. Opción de unir los locales según necesidades. Stand 1: $13, 200. Stand 2: $10, 230. Stand 5: $9, 790. Giros recomendables (curaduría artesanal y de autor): Espacios ideales para proyectos de autor y de alto valor creativo, enfocados en productos con identidad, tradición y diseño tales como: - Joyería de autor y piezas de diseño únicas. - Moda y accesorios independientes. - Diseño de interiores, mobiliario y objetos de decoración. - Galerías de arte y talleres creativos. - Artesanías mexicanas de autor. - Productos gourmet o regionales de calidad superior. - Librerías y papelería de diseño. - Tiendas boutique de productos curados y seleccionados. Nota: Todos los giros deben operar bajo un criterio de curaduría, evitando productos de importación masiva o de bajo valor agregado (como artículos asiáticos industrializados). Este enfoque potencia la atracción, la permanencia de los visitantes y la conversión en ventas, reforzando la identidad del espacio como un centro de creatividad y cultura. Por qué funciona el modelo: La concentración de giros similares y de calidad genera mayor atracción, permanencia del visitante y mejor conversión en ventas, creando un ecosistema de comercio artesanal y cultural que potencia la experiencia de cada visitante. Ubicación con valor real: Zona vibrante y concurrida, que combina tradición y modernidad en el corazón del Centro Histórico, rodeada de historia, cultura y comercio activo, con alta plusvalía y proyección a largo plazo. Un lugar pensado para proyectos con identidad, creatividad y conexión cultural.

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13 locales comerciales disponibles con seguridad privada en renta

MN 151,200

235 m² lote6 baños

Isabel La Católica 75

Centro , Cuauhtémoc

Restaurante Bar de Experiencia | Rooftop Gastronómico. Eleva tu proyecto gastronómico en pleno Centro Histórico, sobre la emblemática calle Isabel la Católica. Este único local con terraza ofrece un ambiente exclusivo, ideal para restaurante, bar o concepto gastronómico experiencial, combinando vistas urbanas, diseño y cultura en un solo espacio. Ubicado a solo dos cuadras del Metro Isabel la Católica, el local garantiza acceso fácil y flujo constante de visitantes locales, nacionales e internacionales. Su nivel elevado permite ofrecer experiencias diferenciadas, desde terrace dining y brunch hasta coctelería de autor y gastronomía nocturna, todo dentro de un entorno dinámico y cultural. Disponibilidad en renta. - Local terraza: $165, 000. 00 mxn cuenta con un espacio total de 235 m2. Giros prioritarios. Espacio ideal para conceptos gastronómicos que buscan experiencia, calidad y diferenciación: - Restaurante bar contemporáneo. - Rooftop bar con mixología de autor. - Propuesta internacional casual–elegante. - Wine bar. - Bar de coctelería artesanal. - Restaurante lounge. - Conceptos con música ambiental (jazz, deep house, electrónica ligera) Ubicación con valor real. Zona vibrante y concurrida, que combina tradición y modernidad en el corazón del Centro Histórico, rodeada de historia, cultura y comercio activo, con alta plusvalía y proyección a largo plazo. Un rooftop donde gastronomía, diseño y experiencia urbana se encuentran en perfecta armonía. Consulta disponibilidad y agenda tu visita

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MN 340,000

530 m² lote2 baños

Plaza de la República 9

Tabacalera, Cuauhtémoc

Local comercial de 530 m² en renta frente al Monumento a la Revolución, en la colonia Tabacalera, Cuauhtémoc. Espacio de gran formato con infraestructura instalada para operación gastronómica y capacidad referencial para hasta 209 comensales, de acuerdo con el estudio de distribución disponible. Renta mensual: $340, 000 mxn + iva. Plazo mínimo: 5 años forzosos. Disponibilidad: octubre de 2026. El inmueble cuenta con infraestructura especializada que permanece instalada, entre la que destaca: - Subestación eléctrica propia con transformador de 112. 5 kva y acometida de media tensión. - Instalación eléctrica de baja tensión con canalizaciones, tableros generales y centros de carga. - Infraestructura hidrosanitaria. - Sistema de climatización e inyección/extracción. - Campanas industriales de acero inoxidable con ductos de salida. - Cámaras de refrigeración y congelación tipo walk-in. - Sanitarios terminados. - Cancelería de cristal templado con vista al Monumento a la Revolución. - Terraza y salones. La distribución considerada contempla 118 lugares en salón interior, 5 en barra y 86 en área exterior, para un total referencial de 209 comensales. El uso del área exterior (Sujeto a autorización de la Alcaldía). El inmueble cuenta con licencia de funcionamiento con venta de bebidas alcohólicas, transferible. La renta del inmueble es de $340, 000 mxn mensuales + iva. Importante sobre el equipamiento: el operador saliente retirará mobiliario de salón, equipo móvil de cocción, utensilios, vajilla, cristalería, punto de venta, pantallas y sistema de sonido. La infraestructura fija descrita permanece en el inmueble. Inventario detallado disponible a solicitud. Por sus dimensiones, infraestructura y ubicación, el espacio puede adaptarse a conceptos como restaurante de gran formato, bar o coctelería, salón de eventos, food hall o conceptos de entretenimiento, sujeto a las autorizaciones correspondientes. Existe opción de traspaso por $1, 900, 000 mxn. Visitas con mínimo 24 horas de anticipación. Wig: pmmsdev

Super destacado

MN 55,000

1 m² lote2 baños

Hamburgo 45

Juárez, Cuauhtémoc

Se traspasa restaurante montado y en operación sobre la calle Hamburgo, entre las zonas de mayor dinamismo comercial y gastronómico de la Colonia Juárez. Ideal para restauranteros o grupos inversores que buscan un punto consolidado con infraestructura completa, ahorrando el tiempo y los costos que implican una obra civil desde cero y la tramitación de permisos. Resumen Financiero y de Superficie: Monto de Traspaso: $2, 400, 000 mxn. Renta Mensual: $55, 000 mxn. Superficie Interior: 75 m². Terraza / Pérgola Exterior: 18 m² aprox. (espacio exterior autorizado). Licencia: Permiso de alcohol vigente. Activos e Infraestructura Incluidos: Equipamiento de Cocina: Cocina profesional completa, sistemas de extracción e instalaciones en correcto funcionamiento. Mobiliario y Acabados: Proyecto de interiorismo consolidado con muros de ladrillo aparente, barra de servicio en herrería, iluminación arquitectónica, mural artístico y mobiliario hecho a medida para sala y terraza. Operación: Espacio diseñado para operar de inmediato bajo un nuevo concepto o dando continuidad a la propuesta actual. Ubicación y Entorno Comercial: Flujo Constante: Ubicado en un tramo peatonal y vehicular de alto tránsito en la Col. Juárez, rodeado de corporativos, oferta hotelera y desarrollos residenciales. Espacio Exterior: La pérgola a pie de calle aporta capacidad adicional de comensales y visibilidad de marca. Para obtener la relación detallada del inventario de equipo, estatus de licencias y agendar una visita al inmueble, favor de ponerse en contacto directo.

Super destacado

MN 230,000

323 m² lote

Londres, Colonia Juárez, Cuauhtémoc, Cdmx

Juárez, Cuauhtémoc

¡local ancla en calle londres, esquina de alto tráfico en juárez! La vitrina que tu marca necesita. A pie de calle, en esquina, doble frente y exposición total al flujo peatonal. Local de 323. 29 m² con ventanales de piso a techo, Terraza, ideal para alimentos, restaurante, café, bar, flagship store, belleza o fitness. Flujo constante tipo Polanco/Santa Fe, con costo de operación más inteligente. por qué sí vende: Ubicación: Calle Londres, esquina, máxima visibilidad. Doble Frente: Vitrina excepcional visible desde dos calles. Entrega: Obra gris, amplio uso de suelo, listo para tu imagen. Ventaja: Estacionamiento de plaza y cajones compartidos. Zona: Oficinas, vivienda, hoteles y subanclas con tráfico diario. Características: 323. 29 m² Totales con Terraza de 22. 29 m2 | A pie de calle | Esquina | Obra gris | Giro alimentos permitido | Vitrina + EstacionamientoRenta Mensual: $230, 000 + ivacontrato AnualOportunidad con retorno real. ¿Necesitas otra zona? Escríbenos por WhatsApp para coordinar tu visita. Atención directa y sin compromiso. Compartimos ubicación exacta al confirmar cita. para ubicación exacta: Por seguridad de cada sede pedimos registro breve por WhatsApp: nombre, correo y confirmar tu celular. Te compartimos ubicación y disponibilidad. Registro de 30 seg, sin compromiso. Franzoni Real Estate – Atelier Inmobiliario DigitalDonde cada propiedad cuenta una historia, y cada zona se vive con propósito. Franzoni Real Estate · Exclusividad que inspira confianza. Atención personalizada por Franzoni Real Estate. Código de referencia: floVer datosNuestra pasión por el lujo se refleja en cada detalle.

Super destacado

MN 151,820

MN 6,200 Mantenimiento

460 m² lote9 estac.

Hamburgo 200

Juárez, Cuauhtémoc

[lph-018] ¡Impulsa tu negocio en una de las zonas más estratégicas de la Ciudad de México! Se renta amplio espacio comercial/oficina en el 3er nivel, interior 303, 304 y 305 de **460. 06 m²**. Estos locales se pueden rentar por separado o juntos y están ubicados obre la calle Hamburgo, en la reconocida **Colonia Juárez**, Alcaldía Cuauhtémoc. Su ubicación privilegiada ofrece excelente conectividad, cercanía a importantes corredores corporativos, comercios, restaurantes, servicios y vías principales de acceso. El inmueble se encuentra dentro de un edificio de oficinas administrativas con infraestructura y servicios que brindan comodidad, seguridad y una imagen profesional para tu empresa. Cuenta con espacios ideales para oficinas privadas, áreas de trabajo colaborativo, consultorios, despachos o centros de atención al cliente. **Características destacadas: ** 460. 06 m² de superficie (se pueden dividir) 3 lugares de estacionamiento. $6, 200 de mantenimiento por cada módulo. 6 locales por piso. Excelente iluminación natural. Recepción y control de acceso. Elevador. Seguridad y vigilancia 24/7. Circuito cerrado de televisión (cctv) Caseta de vigilancia. Escaleras de emergencia. Cisterna y servicios operativos. Fácil acceso y excelente ubicación. El edificio dispone de baños comunes en cada nivel, con áreas independientes para hombres y mujeres. Una excelente oportunidad para empresas que buscan establecerse en una ubicación céntrica, con gran presencia corporativa y todos los servicios necesarios para operar de manera eficiente. **Agenda tu visita y conoce el espacio ideal para el crecimiento de tu negocio. **

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