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182 Locales Comerciales con terraza en renta en Provincia de Nuevo León

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MN 64,903

173 m² lote

Washington 423, Centro Monterrey, Nuevo León Centro, C. Washington 423, Centro, 64000 Monterrey, N.l.

Monterrey Centro, Monterrey

¡tu comercio en barrio W, monterrey, N. L! Espacio estratégico para giro restaurantero y alimentosLocal comercial ubicado en Nivel 2, diseñado para marcas de alimentos que buscan operación eficiente, visibilidad y proyección comercial dentro de un entorno consolidado. El espacio cuenta con 173. 01 m² totales, integrados por 155. 31 m² interiores y 17. 70 m² de terraza, permitiendo desarrollar conceptos gastronómicos con área de comensales interior–exterior. Características clave- Uso de suelo autorizado para restaurante y alimentos básicos- Salida de extracción- Preparación para trampa de grasa- Posible instalación de gas- Salidas independientes de agua, luz, internet y aire acondicionado- Excelente flujo y funcionalidad operativaEl local se entrega en obra gris, lo que permite a la marca diseñar y adaptar el espacio conforme a su identidad y requerimientos operativos. Superficies- Interior: 155. 31 m²- Terraza: 17. 70 m²- Total: 173. 01 m²Condiciones comerciales- Renta: $64, 903. 82 + iva- Venta: $7, 626, 280. 80Un espacio ideal para operadores gastronómicos, franquicias o inversionistas, dentro de un proyecto con vocación comercial y alto potencial de rentabilidad. *aviso: no controlamos los cambios de precios Y caracteristicas, por lo que no nos hacemos responsables en caso de cambios sin previo aviso*somos una compañía con 30 años de experiencia en el mercado inmobiliario

MN 87,336

MN 12,009 Mantenimiento

5000 m² lote18 estac.

San Jerónimo

San Jerónimo, Monterrey

Corporativo San Jerónimo – Oficinas en Renta. Monterrey, N. L. Superficie total disponible: 2, 332 m² Distribución de espacios: - Nivel 3 – 248 m² acondicionado – 10 cajones Renta $119, 040 + Mantenimiento $16, 368 = $135, 408 (sin iva) - Nivel 6 – 898. 12 m² acondicionado – 37 cajones Renta $431, 098 + Mantenimiento $59, 276 = $490, 374 (sin iva) - Nivel 7 – 900. 02 m² acondicionado – 37 cajones Renta $432, 010 + Mantenimiento $59, 401 = $491, 411 (sin iva) - Nivel 7A – 206. 46 m² acondicionado – 8 cajones Renta $99, 101 + Mantenimiento $13, 626 = $112, 727 (sin iva) - Nivel 7B – 272. 61 m² acondicionado – 10 cajones Renta $130, 853 + Mantenimiento $17, 993 = $148, 846 (sin iva) - Nivel 7C – 181. 95 m² acondicionado – 7 cajones Renta $87, 336 + Mantenimiento $12, 009 = $99, 345 (sin iva) - Nivel 7D – 238. 78 m² acondicionado – 9 cajones Renta $114, 614 + Mantenimiento $15, 161 = $129, 775 (sin iva) - Nivel 8 – 286 m² obra gris – 15 cajones Renta $102, 960 + Mantenimiento $18, 876 = $121, 836 (sin iva) Todos los montos están calculados sin iva. Precios. - Renta obra gris: $360. 00 mxn/m² + iva. - Renta acondicionado: $480. 00 mxn/m² + iva. - Mantenimiento: $66. 00 mxn/m² + iva. Más que un edificio, Corporativo San Jerónimo es un ecosistema diseñado para el flujo de ideas y la productividad, respondiendo a las necesidades del ámbito laboral actual. Su arquitectura y espacios se adaptan al ritmo de vida de la comunidad, ofreciendo un entorno único para la expresión personal y el crecimiento empresarial. Características del edificio. - Superficie total de oficinas: 7, 746 m² - Niveles de oficinas: 9 pisos. - Estacionamiento: 6 niveles. - Roof Garden y plazoleta con áreas de jardín. - Club ejecutivo con comedor y salas de juntas. - Vestíbulo en motor lobby. - Caseta de control y vigilancia. - Escaleras presurizadas de emergencia. - 4 elevadores. - Rampas de acceso para personas con discapacidad. - Cuarto de máquinas y almacén. Cajones de estacionamiento. - Cada cajón: 18 m²

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