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5 Locales Comerciales más de 50 años en renta en Tabacalera, Cuauhtémoc

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Local comercial · 530m² · Local Comercial de 530 m² en Renta Frente Al Monumento a La Revolución

MN 340,000

530 m² lote2 baños

Plaza de la República 9

Tabacalera, Cuauhtémoc

Local comercial de 530 m² en renta frente al Monumento a la Revolución, en la colonia Tabacalera, Cuauhtémoc. Espacio de gran formato con infraestructura instalada para operación gastronómica y capacidad referencial para hasta 209 comensales, de acuerdo con el estudio de distribución disponible. Renta mensual: $340, 000 mxn + iva. Plazo mínimo: 5 años forzosos. Disponibilidad: octubre de 2026. El inmueble cuenta con infraestructura especializada que permanece instalada, entre la que destaca: - Subestación eléctrica propia con transformador de 112. 5 kva y acometida de media tensión. - Instalación eléctrica de baja tensión con canalizaciones, tableros generales y centros de carga. - Infraestructura hidrosanitaria. - Sistema de climatización e inyección/extracción. - Campanas industriales de acero inoxidable con ductos de salida. - Cámaras de refrigeración y congelación tipo walk-in. - Sanitarios terminados. - Cancelería de cristal templado con vista al Monumento a la Revolución. - Terraza y salones. La distribución considerada contempla 118 lugares en salón interior, 5 en barra y 86 en área exterior, para un total referencial de 209 comensales. El uso del área exterior (Sujeto a autorización de la Alcaldía). El inmueble cuenta con licencia de funcionamiento con venta de bebidas alcohólicas, transferible. La renta del inmueble es de $340, 000 mxn mensuales + iva. Importante sobre el equipamiento: el operador saliente retirará mobiliario de salón, equipo móvil de cocción, utensilios, vajilla, cristalería, punto de venta, pantallas y sistema de sonido. La infraestructura fija descrita permanece en el inmueble. Inventario detallado disponible a solicitud. Por sus dimensiones, infraestructura y ubicación, el espacio puede adaptarse a conceptos como restaurante de gran formato, bar o coctelería, salón de eventos, food hall o conceptos de entretenimiento, sujeto a las autorizaciones correspondientes. Existe opción de traspaso por $1, 900, 000 mxn. Visitas con mínimo 24 horas de anticipación. Wig: pmmsdev

Super destacado
Local comercial , Cuauhtémoc · Salon

MN 55,000

200 m² lote4 baños

IGNACIO MARISCAL 7, COLONIA TABACALERA, ALCALDÍA CUAUTÉMOC, CIUDAD DE MÉXICO

Tabacalera, Cuauhtémoc

Espacio que consta de 1 salón, consta de 4 baños, en un área de 200 mts2, en segundo piso, renta $55, 000 M. N. (cincuenta Y cinco mil pesos 00/100 modeda nacional) más iva

Destacado
Local comercial , Cuauhtémoc · Local Para Restaurante - Bar en Renta, Frente Al Monumento a La Revolución

MN 345,000

530 m² lote2 baños

Plaza de la República 9

Tabacalera, Cuauhtémoc

¡Una ubicación extraordinaria para llevar tu concepto gastronómico al siguiente nivel! Imagina tu restaurante-bar frente al Monumento a la Revolución, en uno de los puntos más emblemáticos de la Ciudad de México, a unos pasos del Frontón México y con una ubicación privilegiada sobre Plaza de la República. Ubicado en Plaza de la República No. 9, colonia Tabacalera, este local comercial de 530 m2; ofrece una excelente oportunidad para operadores gastronómicos, grupos restauranteros y marcas que buscan establecerse en una ubicación de gran reconocimiento. El inmueble cuenta con espacios para recibir hasta 209 comensales, además de infraestructura instalada que representa una ventaja importante para desarrollar un concepto de restaurante-bar. Características principales: 530 m2; de superficie. Capacidad para 209 comensales. Cocina industrial equipada. Subestación eléctrica propia de 112. 5 kva. Sistema de extracción y climatización. Terraza y salones. Área de barra. Licencia de funcionamiento, conforme a la documentación del inmueble. Ubicación frente al Monumento a la Revolución y a unos pasos del Frontón México. Una ubicación con personalidad propia. Su entorno monumental, su conectividad y su cercanía con espacios culturales, turísticos, comerciales y de oficinas lo convierten en una alternativa especialmente atractiva para conceptos de gastronomía, entretenimiento y hospitalidad. Ideal para restaurantes de especialidad, grupos gastronómicos, conceptos de restaurante-bar y marcas que buscan una sede representativa en la Ciudad de México. Condiciones comerciales: Renta mensual: $345, 000 mxn + iva. Contrato mínimo de cinco años forzosos. Disponibilidad a partir de octubre de 2026. Haz que tu próximo restaurante tenga una dirección que todos reconozcan. Agenda una visita privada y conoce el potencial de este espacio. Información y condiciones sujetas a confirmación y cambios sin previo aviso. (clr-5975-N) (eb-xk0332)

Local comercial , Cuauhtémoc · Local en Renta en Tabacalera

MN 376,000

530 m² lote2 baños

.

Tabacalera, Cuauhtémoc

Restaurante de gran formato, completamente instalado y listo para operar con sub estación eléctrica propia, cocina industrial, extracción y climatización montada. Superficie: 530 m2, Capacidad para 209 comensales, 2 baños. Renta mensual $376, 000 mas iva, Traspaso $1´900, 000 (a negociar) Plazo mínimo de 5 años forzosos, Subestación 112. 5 kva propia, con licencia para venta de alcohol transferible. Ubicación. Planta baja con frente directo al monumento a la revolución, en el corazón de la tabacalera. Es de las pocas ubicaciones en la ciudad donde el comensal come viendo un monumento nacional a traves del cristal. El entorno mezcla tres flujos que casi nunca coinciden: corredor de oficina entre reforma y el centro, turismo permanente alrededor del monumento, y vida de barrio en una colonia que lleva años reactivándose. A esto se suman el teatro de enfrente, los eventos de la explanada y la ocupación hotelera y de colving del propio edificio. Lo que ya está instalado: La obra pesada ya se hizo, y se queda. El local operó como restaurante de gran formato hasta 2026. La infraestructura que mas cuesta y mas tarda, energía, hidrosanitario, extracción y climatización instalada, documentada con facturas y permanece en el local. Energía en media tensión, subestación propia con transformador de 112. 5 kva y acometida de media tensión. Permite contratar tarifa cfe de media tensión, lo que reduce de manera importante el costo mensual de energía. Incluye instalación de baja tensión completa: canalizaciones, tableros generales, centros de carga en ambos niveles y cargas balanceadas para cocina. Hidrosanitario nuevo. Bajadas y desagües en pvc cédula 40, red de alimentación en cobre y cpvc preparada para hidroneumático, registros sanitarios y 80 metros de drenaje inspeccionados por video. Climatización y extracción, ductería de inyección y extracción con evaporadoras dimensionadas para el salón de planta baja y la sala de planta alta. Campanas industriales de acero inoxidable con ductos de salida. Obra civil y acabados, pisos de porcelanato tipo duela, fachaleta de ladrillo mecanizado en salón, muros resistentes a humedad y plafones acústicos. Sanitarios de clientes. terminados y en operación, mármol en barras de lavabo, fluxómetros ahorradores y mingitorios secos. Fachada y estructura. cancelería de cristal templado de 10mm con herrajes de acero inoxidable y vista completa al monumento. Herrería estructural para barra y contrabarra, barandales y bodegas con puertas reforzadas en planta alta. Cámaras frías. gabinetes walk-in de refrigeración y congelación instalados. Capacidad. hasta 209 comensales. Estudio de distribución elaborado por despacho de interiorismo sobre el plano del local: 118 en el salón interior, 5 en barra, 86 en área exterior. Licencia vigente y transferible. licencia en funcionamiento con venta de bebidas alcohólicas, transferible al nuevo operador. El cambio de titular ante la alcaldía cuesta el 30% del valor de la licencia contra el 100% de una nueva, y evita el dictámen de dro y los tiempos de gestión de trámite desde cero. Transparencia sobre el inventario. el operador saliente retira mobiliario de salón, equipo de cocción móvil, utensilios, vajilla, cristalería, puntos de venta, pantallas y sistema de sonido. Inventario detallado de lo que permanece, disponible a solicitud. Funciona para múltiples conceptos, un mismo escenario. restaurante o concepto gastronómico de gran formato. bar, cantina o coctelería. salón de eventos con terraza. food hall o concepto multimarca. centro de entretenimiento con música en vivo. Citas con 24 horas de anticipación. *cg* eb-wz8040

Local comercial de 4 habitaciones, Cuauhtémoc · Local Comercial Área del Monumento a La Revolución

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Local comercial · 145m² · Local Comercial en Renta | 285 m² | Insurgentes Norte – Santa María La Ribera

MN 90,000

280 m² lote1 baño

Av Insurgentes Norte

Santa María la Ribera, Cuauhtémoc

Local comercial ubicado en Av. Insurgentes Norte, Col. Santa María la Ribera, Alcaldía Cuauhtémoc, C. P. Ver datos, Ciudad de México, en tercer piso. Cuenta con 285 m² de superficie aprovechable, distribuidos en aproximadamente 145 m² de área cubierta y 140 m² de área descubierta, esta última con posibilidad de acondicionarse como terraza, de acuerdo con el giro y la normatividad aplicable. El espacio dispone de oficina y 1 baño. La combinación de área interior y área abierta permite distribuir diferentes ambientes para operación, atención a clientes, actividades, exhibición o convivencia, dependiendo del proyecto comercial. Se localiza sobre Av. Insurgentes Norte, corredor con actividad comercial, de servicios y flujo de transporte, en una zona con conexión hacia Buenavista, Reforma y el Centro de la Ciudad de México. Se encuentra próximo a Fórum Buenavista, Metro y Metrobús Buenavista, Metrobús El Chopo y Monumento a la Revolución. El inmueble se encuentra en zona con uso de suelo Habitacional Mixto (hm), que contempla diversos usos comerciales y de servicios, entre ellos oficinas, despachos, gimnasios, academias, galerías, cafés y restaurantes, entre otros. Características: 285 m² aprovechables · 145 m² cubiertos aprox. · 140 m² descubiertos con posibilidad de terraza · tercer piso · oficina · 1 baño · uso de suelo hm. Una alternativa para proyectos que busquen combinar un espacio interior con una superficie abierta de dimensiones similares, sobre uno de los principales corredores de la zona. Las licencias y permisos requeridos para la operación del giro serán tramitados por el arrendatario conforme a la actividad a desarrollar y la normatividad aplicable. Requisitos de arrendamiento: • depósito en garantía. • Dos rentas adelantada. • Fianza. • Contrato con póliza jurídica mínimo por 1 año. Póliza Jurídica dónde se solicita: - Tres últimos comprobantes de ingresos con un ingreso igual o superior a 3 veces el valor de la renta (3 últimos recibos de nómina, estados de cuenta o pagos de impuestos) - Fiador con propiedad libre de gravamen de la cdmx (copia de escritura, últimas boletas de agua y predial) u Obligado solidario con un ingreso igual o superior a 3 veces el valor de la renta. - Constancia de situación fiscal actualizada de inquilino, fiador u obligado solidario. - Identificaciones oficiales de inquilino y fiador u obligado solidario. - Firma de contrato por un año. - Firma de pagares

Super destacado
Local comercial , Cuauhtémoc · Renta Local Comercial 104 m² - Estilo Art Déco - Col. Juárez

MN 68,000

102 m² lote2 baños

Praga 35

Juárez, Cuauhtémoc

Eleva tu negocio en el corazón de la cdmx. Se renta exclusivo espacio comercial de 104m² ubicado en el primer nivel de una emblemática casa Art Déco en la Colonia Juárez. El inmueble destaca por su conservación arquitectónica y ubicación estratégica. Perfecto para Gimnasio Boutique, Estudio de Fitness, Estudio de Wellness, Beauty Studio, Salones de Belleza de Alta Gama, o Showroom de Moda, Showroom de Joyería, Boutique de lujo. Prestigio y Branding Inmediato: El estilo Art Déco aporta una identidad visual única que eleva el valor percibido de cualquier marca sin necesidad de invertir tanto en decoración. No es solo un local, es una declaración de estilo. Ubicado en un entorno cosmopolita rodeado de la oferta gastronómica y cultural más vibrante de la ciudad. Con flujo peatonal constante y gran conectividad, (a una cuadra de avenidas principales como Reforma y Chapultepec), facilitando el acceso a clientes de toda la ciudad. La Colonia Juárez se ha transformado en uno de los epicentros comerciales más estratégicos de la Ciudad de México debido a su perfil demográfico y ubicación privilegiada. Los nuevos desarrollos han atraído aun público con capacidad de gasto en servicios de lujo, salud y bienestar así como una creciente población de jóvenes profesionales y extranjeros (nómadas digitales). La colonia capta también tanto a ejecutivos de grandes corporativos como a turistas de alto nivel que se hospedan en los hoteles de lujo de la zona. Requisitos: · 2 meses de depósito en garantía. · Bien inmueble en la cdmx en garantía de cumplimiento del contrato o Carta de Crédito Stand By. · Póliza de seguro Responsabilidad Civil Actividades e Inmuebles con cobertura adicional de rc Arrendatario. Costo de los servicios: Agua, Luz, Teléfono, Internet, por cuenta del arrendador. El precio de renta no incluye impuestos aplicables.

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Local comercial , Cuauhtémoc · Traspaso Restaurante 100% Equipado (75 m² + Pérgola) con Licencia de Alcohol | Hamburgo, Col. Juárez

MN 55,000

1 m² lote2 baños

Hamburgo 45

Juárez, Cuauhtémoc

Se traspasa restaurante montado y en operación sobre la calle Hamburgo, entre las zonas de mayor dinamismo comercial y gastronómico de la Colonia Juárez. Ideal para restauranteros o grupos inversores que buscan un punto consolidado con infraestructura completa, ahorrando el tiempo y los costos que implican una obra civil desde cero y la tramitación de permisos. Resumen Financiero y de Superficie: Monto de Traspaso: $2, 400, 000 mxn. Renta Mensual: $55, 000 mxn. Superficie Interior: 75 m². Terraza / Pérgola Exterior: 18 m² aprox. (espacio exterior autorizado). Licencia: Permiso de alcohol vigente. Activos e Infraestructura Incluidos: Equipamiento de Cocina: Cocina profesional completa, sistemas de extracción e instalaciones en correcto funcionamiento. Mobiliario y Acabados: Proyecto de interiorismo consolidado con muros de ladrillo aparente, barra de servicio en herrería, iluminación arquitectónica, mural artístico y mobiliario hecho a medida para sala y terraza. Operación: Espacio diseñado para operar de inmediato bajo un nuevo concepto o dando continuidad a la propuesta actual. Ubicación y Entorno Comercial: Flujo Constante: Ubicado en un tramo peatonal y vehicular de alto tránsito en la Col. Juárez, rodeado de corporativos, oferta hotelera y desarrollos residenciales. Espacio Exterior: La pérgola a pie de calle aporta capacidad adicional de comensales y visibilidad de marca. Para obtener la relación detallada del inventario de equipo, estatus de licencias y agendar una visita al inmueble, favor de ponerse en contacto directo.

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Local comercial , Cuauhtémoc · Renta Local Comercial
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Local comercial · 70m² · Local Comercial en Renta en Colonia Juarez Cerca de Reforma
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555903fb9fbce17e6ecc2933ba74b19bd74748f65759b223125594d4f9d58fac · Ocal - Comercial en Renta Colonia Juarez

MN 85,000

MN 8,500 Mantenimiento

110 m² lote2 baños

AMBERES 33

Juárez, Cuauhtémoc

Ubicación Premium y Alto Flujo Peatonal en el Corazón de la Zona Rosa. Una oportunidad estratégica para posicionar tu marca o negocio en una de las calles más icónicas, dinámicas y con mayor identidad cultural de la Ciudad de México. Valor de Renta: $85, 000 mxn mensuales. Disponibilidad: Inmediata. Ventajas Competitivas del Inmueble. Conectividad y Accesibilidad: Ubicado a solo unos pasos de avenidas troncales como Paseo de la Reforma y Avenida Chapultepec. Excelente acceso a sistemas de transporte público (Metro Insurgentes y Metrobús). Zona de Alto Impacto Económico: Rodeado de un ecosistema vibrante que combina hoteles business class, corporativos aaa, restaurantes de alta gama, centros culturales y una intensa vida nocturna y comercial.

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Local comercial , Cuauhtémoc · Espacios Comerciales en Casona de Arte | Col. San Rafael

MN 15,000

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Miguel E. Schultz

San Rafael, Cuauhtémoc

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MN 230,000

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Ubicado a pie de calle sobre la calle de Londres, en Zona Rosa. Su amplitud, sumada al entorno de alta plusvalía y al constate flujo de personas, lo convierte en una excelente oportunidad para negocios que buscan consolidar su presencia y crecer en una de las zonas más atractivas y turísticas de la ciudad. Ideal para: • Tienda gourmet o delicatessen. • Restaurante de autor• Agencia de viajes especializada en experiencias premium. • Boutique de decoración y accesorios para el hogar. • Showroom. • Concept Store. • Galería o comercio especializado. • Estudio Fitness PremiumCaracterísticas: • Local comercial a pie de calle. • 223. 29 m² de superficie. • Amplio uso de suelo. • Excelente visibilidad y ubicación. se entrega en obra gris. Precio de renta + iva.

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WhatsApp Image 2026-06-12 at 10.00.27 PM1.jpeg · Local en Renta en Juárez

MN 151,820

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Hamburgo 200

Juárez, Cuauhtémoc

[lph-018] ¡Impulsa tu negocio en una de las zonas más estratégicas de la Ciudad de México! Se renta amplio espacio comercial/oficina en el 3er nivel, interior 303, 304 y 305 de **460. 06 m²**. Estos locales se pueden rentar por separado o juntos y están ubicados obre la calle Hamburgo, en la reconocida **Colonia Juárez**, Alcaldía Cuauhtémoc. Su ubicación privilegiada ofrece excelente conectividad, cercanía a importantes corredores corporativos, comercios, restaurantes, servicios y vías principales de acceso. El inmueble se encuentra dentro de un edificio de oficinas administrativas con infraestructura y servicios que brindan comodidad, seguridad y una imagen profesional para tu empresa. Cuenta con espacios ideales para oficinas privadas, áreas de trabajo colaborativo, consultorios, despachos o centros de atención al cliente. **Características destacadas: ** 460. 06 m² de superficie (se pueden dividir) 3 lugares de estacionamiento. $6, 200 de mantenimiento por cada módulo. 6 locales por piso. Excelente iluminación natural. Recepción y control de acceso. Elevador. Seguridad y vigilancia 24/7. Circuito cerrado de televisión (cctv) Caseta de vigilancia. Escaleras de emergencia. Cisterna y servicios operativos. Fácil acceso y excelente ubicación. El edificio dispone de baños comunes en cada nivel, con áreas independientes para hombres y mujeres. Una excelente oportunidad para empresas que buscan establecerse en una ubicación céntrica, con gran presencia corporativa y todos los servicios necesarios para operar de manera eficiente. **Agenda tu visita y conoce el espacio ideal para el crecimiento de tu negocio. **

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Local comercial , Cuauhtémoc · Espacios Artisticos en La San Rafael

MN 15,000

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Miguel Shultz

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Espacios en renta en casa de estilo victoriano. Arte, moda y gastronomía en un mismo lugar. Dale a tu proyecto un espacio con carácter. Casa de estilo victoriano con distintos ambientes en renta para un centro cultural que reunirá propuestas de arte, moda y gastronomía, exclusivamente con actividades de bajo impacto. Ideal para galerías, boutiques, showrooms, talleres creativos y conceptos gastronómicos que busquen formar parte de una comunidad donde convivan la creatividad, el diseño y la cultura. Espacios Y rentas mensuales. Espacio. Superficie. Renta mensual. Salón principal. 45 m² $25, 000. Local chico. 15 m² $5, 000. Local de 5 × 5 m — 3 espacios. 25 m² cada uno. $15, 000 cada uno. Local al frente. 30 m² $20, 000. Local de atrás. 50 m² $12, 000. Patio posterior

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