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222 Naves industriales baratos con seguridad en renta en Provincia de Guanajuato

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Principales ciudades con naves industriales baratos con seguridad en renta en Provincia de Guanajuato

6 naves industriales disponibles en renta

6 naves industriales disponibles en renta

6 naves industriales disponibles en renta

5 naves industriales disponibles en renta

5 naves industriales disponibles en renta

4 naves industriales disponibles en renta

MN 22,000

300 m² lote2 estac.

Calle Cerro de la Bufa 1010

Cerrito de Jerez, León

Bir-397. Excelente oportunidad para empresas que buscan una bodega funcional, bien distribuida y lista para operar en una zona con vocación comercial y de servicios. Esta propiedad en Cerrito de Jerez ofrece una combinación muy conveniente entre área de nave, espacios administrativos y facilidades operativas para carga y descarga. La bodega cuenta con una superficie total de terreno de 450 m², de los cuales aproximadamente 300 m² corresponden al área libre de nave, ideal para almacenamiento, operación ligera, distribución, resguardo de mercancía o actividades comerciales que requieran espacio amplio y práctico. Uno de sus principales diferenciales es que dispone de 160 m² destinados a oficinas, lo que permite integrar en un mismo inmueble la operación administrativa y logística del negocio. Esto resulta especialmente útil para empresas que necesitan atención a clientes, supervisión, control de inventarios, coordinación de rutas, administración interna o equipo comercial dentro de la misma ubicación. La propiedad cuenta además con un desnivel que facilita las maniobras de carga y descarga tipo andén, una característica muy valiosa para negocios que reciben o despachan mercancía de forma constante. Esta condición puede ayudar a optimizar tiempos operativos y mejorar la eficiencia del movimiento de productos. La bodega cuenta con energía trifásica, lo que amplía sus posibilidades de uso para empresas que requieren mayor capacidad eléctrica para maquinaria, equipos, herramientas o procesos operativos específicos. Además, dispone de todos los servicios públicos, facilitando una instalación más rápida y práctica para el arrendatario. Principales características: - Superficie del Terreno: 450 m2. - Área Libre de Nave: 300 m2. - Superficie para Oficinas: 160 m2. - Baños en oficina: 1. - Baños en piso: 2. - Desnivel que facilita la carga/descarga tipo andén. - Energía: trifásica. - Servicios Públicos: Todos. - Precio: $ 22, 000. 00 + imp

USD 1,271

MN 2,900 Mantenimiento

274 m² lote2 estac.

CAMINO EJIDO CALERAS DE AMECHE

Ejido Ameche, Apaseo el Grande

Op – precio de promoción 3er trimestre de 2025 (el precio publicado corresponde a una nave de 274. 03 m2) Primer año: $4 usd por m2 más iva. Segundo año: $4. 25 usd por m2 más iva. Tercer año: $4. 50 usd por m2 más iva. Opción 1: 274. 03 m2, cuenta con área administrativa, área operativa y sala de juntas, 12 m de frente, 7 m de altura máxima, 2 medios baños, 2 cajones de estacionamiento y un cajón de estacionamiento compartido para tráiler. Opción 2: 345. 85 m2, cuenta con área administrativa, área operativa y sala de juntas, 12 m de frente, 7 m de altura máxima, 2 medios baños, 2 cajones de estacionamiento y un cajón de estacionamiento compartido para tráiler. - Cuota de mantenimiento mensual es de $ 9. 00 mn/m2 más Impuesto al Valor Agregado. - contrato minimo 3 años. Características: - Uso de suelo: industrial ligero. - 8 kvas con opción de contratar más. - Cisterna para sistema contra incendios. - Cubierta de lámina kr18 térmico, recubrimiento metálico que provee máxima resistencia y una mayor capacidad de espaciamiento y propiedades termoacústicas. - Cortinas metálicas puerta seccional diseño a rayas acabado final en pintura de poliéster de color blanco. - Fachada Principal con paneles aislantes y recubrimiento metálico. - Piso de concreto hidráulico mr35 kg/cm2 de 15 cm de espesor, acabado pulido resistencia de carga de 18 ton/m2 reforzado con micro y macro fibras. - Muros y oficinas de sistema de panel de yeso en interiores. Funciona a base de tableros de yeso, combinado con la colocación de fibra de vidrio en plafones como aislamiento térmico y acústico. Son utilizados como muros divisorios en área de oficinas. - Estructura principal con vigas y columnas ipr y hss, a flexión y compresión formando marcos rígidos Mezanine. - Cancelería de puertas abatibles y ventanas fijas a base de perfiles de aluminio natural de 6 mm de espesor. - Rampa de acceso vehicular de concreto. - Bodegas con opción a Cross Docking con Rampa y Niveladora. - Bodegas con Rampa y Niveladora (No CrossDock). - Cumple con los estándares de calidad para: Certificación de Parques Industriales Norma Mexicana nmx-046-scfi-2015. - Cumple con los requerimientos para obtener Certificación de Operador Económico Autorizado en la Modalidad Socio Comercial Certificado “Rubro Parque Industrial”. El parque cuenta con: - Doble barda perimetral. - Planta tratadora de agua. - Acceso controlado 24/7 y cctv. Se encuentra a 800 metros de la planta armadora de Toyota y a 400 m de límite geográfico con Querétaro, al igual que a 2 km del Libramiento Norponiente y Av. Tlacote en la ciudad de Querétaro. Por estar en el Estado de Guanajuato, cuenta con el programa de estímulos fiscales a la inversión que otorga la sedesu, a la vez que utiliza la infraestructura de Querétaro, la ubicación y conectividad. El parque ya cuenta con empresas operando. Amenidades previstas: - Áreas de Co-Working: oficinas, salas de juntas, salas de capacitación, cafetería. - Comedor industrial para residentes y visitantes. - Servicio médico de emergencia. - Capilla. - Áreas verdes. - Áreas deportivas para uso de los habitantes del parque. * * Precios sujetos a cambios y disponibilidad sin previo aviso. Clave: inrVer datos-op

MN 32,400

405 m² lote4 estac.

PARQUE INDUSTRIAL SHINJUKU

Hacienda La Labor, Apaseo el Grande

? Parque industrial shinjuku, la labor, apaseo el grande. Ubicación: Parque Industrial Shinjuku, Camino a La Labor, Apaseo el Grande, Guanajuato. Zona: Corredor Celaya–Apaseo, antes de la intersección de los Apaseos.? Configuración del inmueble: • Uso de suelo: Industrial y comercial. • Tipo de construcción: Modular (renta desde una hasta varias bodegas) • Piso: Concreto hidráulico de alta resistencia. • Patio de maniobras amplio. • Circuito cerrado y seguridad privada 24/7.? Distribución de bodegas: • Bodegas laterales: • 405 m² cada una. • Estacionamiento para 4 vehículos. • 1 andén + 1 rampa de acceso. • Oficina + 2 medios baños (oficina y bodega) • Bodegas centrales: • 510 m² cada una. • Estacionamiento para 4 vehículos. • 1 andén + 1 rampa de acceso. • Oficina + 2 medios baños (oficina y bodega) ?? Servicios: • Luz bifásica con capacidad para trifásica. • Cada inquilino genera su propio contrato con cfe. • Agua, drenaje e internet disponibles. • Seguridad privada y acceso controlado.? Ubicación estratégica. El Parque Industrial Shinjuku se encuentra en una zona de alto dinamismo industrial, con acceso inmediato al corredor Celaya–Apaseo, a minutos de la autopista Querétaro–Irapuato. Su ubicación privilegiada lo conecta con empresas de clase mundial y centros logísticos clave del Bajío. ? Entorno industrial Y comercial. Empresas cercanas (según Google Maps): • Toyota Motor Manufacturing de Guanajuato. • Honda de México. • Procter & Gamble Planta Apaseo. • Avon Cosmetics. • Yutaka Technologies. • Yamada-Vistamex. • Witzenmann Metal Products. • Standard Profil México. • tmd Friction México. • Servicios Vistamex. Comercios y servicios cercanos: • Gasolineras Mobil, G500, Shell. • Oxxo, 7-Eleven, Farmacias Guadalajara. • Restaurantes ejecutivos, cafeterías y fondas industriales. • Ferreterías, refaccionarias, talleres mecánicos. Centros educativos y capacitación técnica: • Universidad de Celaya. • Instituto Tecnológico de Roque (Tecnm) • Prepa Tec Celaya. • Centros de capacitación industrial privados. Centros sociales y comerciales: • Plaza La Punta. • Parque Xochipilli. • Club de Golf Campestre de Celaya. • Gimnasios y canchas deportivas en zona Aeropuerto.? Ventajas competitivas. • Construcción modular adaptable a distintos giros. • Cercanía con empresas multinacionales. • Infraestructura lista para operación inmediata. • Alta conectividad logística y comercial. • Seguridad, servicios y flexibilidad en contratos. wig: pOxt0bw

MN 45,000

580 m² lote4 estac.

PONIENTE 2

Ciudad Industrial, Celaya

Nave Industrial en Ciudad Industrial, Celaya, Gto. Superficie total: 580 m² Ubicación: Esquina dentro de Ciudad Industrial Celaya. Uso: Industrial / Logístico / Manufactura / Almacenaje. Incluye: Área de oficinas. descripción general. Nave industrial ubicada en una de las zonas más consolidadas y estratégicas de Celaya: Ciudad Industrial, reconocida por su conectividad, infraestructura y cercanía con los principales corredores industriales del Bajío. La propiedad se encuentra en esquina, lo que facilita maniobras, accesos y visibilidad comercial. Cuenta con oficinas integradas, espacios amplios para operación, almacenamiento o manufactura ligera, y acceso inmediato a vialidades primarias. Ideal para empresas de logística, distribución, manufactura, talleres especializados o centros de servicio industrial. Características del inmueble. • Nave industrial con oficinas. • Ubicada en esquina. • Superficie total: 580 m² • Accesos amplios para carga y descarga. • Espacios adaptables para diferentes giros industriales. • Zona con infraestructura para servicios industriales. entorno Y servicios cercanos. A continuación se enlistan los servicios más cercanos según Google Maps, dentro y alrededor de Ciudad Industrial Celaya. Comercios Y servicios. • Tiendas de conveniencia Oxxo y Kiosko en accesos a Ciudad Industrial. • Ferreterías industriales y distribuidores de herramientas. • Proveedores de maquinaria y refacciones. • Gasolineras en Av. Tecnológico y Eje Norponiente. • Restaurantes y comedores industriales cercanos. industrias Y parques industriales cercanos. La nave se encuentra dentro del principal núcleo industrial de Celaya, rodeada de empresas y con acceso inmediato a corredores industriales: • Industrias fc. • siiosa. • Fundidora El Rosario. • gkn Driveline. • Parque Industrial Amistad. • Ciudad Industrial Celaya (complejo completo) • Empresas del corredor Celaya–Salamanca. • Acceso rápido a Honda y Toyota (vía libramiento) escuelas Y centros educativos cercanos. (En un radio accesible por vialidades principales) • Instituto Tecnológico de Celaya. • Universidad de Celaya. • Universidad Latina de México. • Colegio Marista. • Colegio Nuevo Continente. centros comerciales. • Galerías Celaya. • Plaza Galerías Tecnológico. • Parque Celaya. • Plaza Punta Campestre. • Plaza Veleros. centros sociales Y comunitarios. • dif Celaya. • Centros Impulso Social en colonias cercanas. • Instalaciones deportivas y recreativas en zona Tecnológico y Campestre. ubicación Y accesos. La nave se encuentra estratégicamente ubicada cerca de: • Av. Tecnológico. • Eje Norponiente. • Libramiento Celaya–Villagrán. • Blvd. Adolfo López Mateos. • Corredor Industrial Celaya–Salamanca. • Acceso rápido a carreteras estatales y federales. wig: pIkbxjv

MN 45,000

MN 2,500 Mantenimiento

550 m² lote2 baños4 estac.

NAVETEC GAMMA II

Fraccionamiento La Estancia, Apaseo el Grande

Renta de bodega ubicada en Parque Industrial Gamma ii sobre el Lib. Norponiente de la ciudad de Queretaro. Ubicación estratégica sobre Libramiento Norponiente, zona limítrofe entre Querétaro y Guanajuato cerca de la planta Toyota, o Carretera Querétaro-Celaya, tomando el Lib. Surponiente. Con accesos rápidos hacia San Luis Potosí y Cd. De México. Ideal para industria ligera, logística, almacenamiento. Renta mensual: $45, 000 mxn mas I. V. A. Mantenimiento; $2, 500 mxn mas I. V. A. Uso de suelo: Industria ligera. Tamaño: 549. 22 m2. Área de nave: 381. 21 m2 + Área de oficinas: 33m2. Rampa: 42. 00 m2. Andén: 60. 00 m2. Estacionamiento: 33 m2 para 4 autos. 2 Medios Baño (1 en oficina y 1 para Nave). 8. 0 mts de altura mínima. Andén de carga-descarga con rampa niveladora. Piso: 2. 5 ton/m2. Energía trifásica a partir de 3 kvas. Con opción a adquirir adicionales. Iluminación led. Ventanal con capa térmica. Techo de Lámina kr-18 con aislante termo acústico. Concreto: Alta resistencia mr-35 de 15 cm de espesor. Cortina enrollable en rampa y andén. Acceso para tráiler. Rampa de concreto. Cisterna: 2, 500 lts. Entrada de acceso Vehicular a la Bodega. Acceso controlado 24/7. Servicios de agua y luz por separado. Requisitos Contratación:  Contrato por 1 año.  Investigación crediticia.  1 mes de depósito.  1 mes de renta.  Fiador u Obligado solidario con propiedad libre de gravamen en Querétaro.  Póliza de Renta.  Identificación oficial.  cfdi y Opinión positiva sat. Requisitos Investigación Persona Física: *  3 meses de ingresos comprobables (estados de cuenta bancario, declaración).  cfdi.  Identificación oficial.  Teléfono y correo electrónico.  Referencias. Requisitos Investigación Persona Moral: *  Denominación social de la empresa.  Ultima declaración anual de sat.  rfc de la empresa.  Identificación oficial del representante legal.  Acta Constitutiva y poderes del representante legal.  Teléfono y correo electrónico del representante legal. Precio sujeto a cambio sin previo aviso. Agenda tu cita al: 4Ver datos Con Mary Carmen Stefanoni. O vía wa al: Ver datos

MN 46,260

514 m² lote

Carretera Irapuato-silao

Poblado comunal San José del Carmen, Silao

Bodega en renta Carretera Irapuato-Silao, León, GuanajuatoHybrid Park, ubicado en Silao, Guanajuato, alberga 38 bodegas de diversas dimensiones, sumando un total de 20, 494 m2 rentables. Cuenta con todos los servicios, permisos e infraestructura necesarios para el óptimo funcionamiento. características• Ubicación estratégica para conectividad y logística• Seguridad y vigilancia 24 horas• Presencia visual corporativa• Andenes de carga con sellos, parachoques y niveladores• Rampas de acceso a c/u de las bodegas con elevación de 1. 20 m y rampas niveladoras de carga y descarga en andenes de 1. 20 m• 10 kva baja tensión por c/500 m2• Techo: lámina kf-18 con aislante termo acústico de colchoneta de fibra de vidrio• Altura libre: 6 m a 8 m con peralte del 5%• Espacio entre columnas: 12 m• En los módulos: Panel aislante termo acústico 40 mm (compuesto por lámina y poliuretano) • Muros perimetrales: Block a 2. 40, 15-20-40 y lámina R101• Muros divisorios: Lambrin de tablaroca de piso a techo• Grosor de piso: 15 cm• Capacidad de carga de piso: 3 ton por m2• Sistema contra incendios por bodega, alarma, bomba y cisterna de agua (suspension de incendios) 110 mil litros• Paneles solares: cada módulo cuenta con su propia serie de paneles solares para uso independienteEspacios disponibles desde 514 m2Renta mensual: Desde $46, 260. 00Asesoría clara. Resultados sólidosPrecio sujeto a cambio sin previo aviso

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