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13 Naves industriales baratos con más de 2 baños en venta en Provincia de Guanajuato

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MN 14,000,000

1000 m² lote2 rec.2 baños6 estac.

PARQUE BUENA OPCION

Celaya, Guanajuato

Nave industrial en parque buena opción. Ubicación: Lateral Celaya-Villagrán, Parque Industrial Buena Opción, Guanajuato. Zona: Corredor industrial Celaya-Villagrán, con acceso directo a vialidades estratégicas. Superficie total: Nave franca: 750 m. Oficinas: 240 m en dos niveles. 2 medios baños por planta. Espacios para dirección, administración y comedor. Patio de maniobras: amplio y funcional. Altura de portones: 6 metros. Piso industrial: cemento hidráulico de 15-17 cm de espesor, soporte de 3 toneladas/m. Rampa logística: 2 rampas niveladoras + 2 rampas físicas. Servicios: Luz trifásica a 220 V. Transformador de 15 kvas. Cisterna y fosa séptica. Seguridad 24/7 y circuito cerrado. ubicación estratégica. El inmueble se encuentra dentro del Parque Industrial Buena Opción, un desarrollo moderno con vigilancia permanente, imagen corporativa de alto nivel y excelente conectividad hacia Querétaro, Salamanca, Irapuato y León. Acceso inmediato por Avenida Aeropuerto y carretera Celaya-Villagrán, ideal para transporte pesado y distribución regional. Entorno industrial Y comercial. Empresas cercanas en el parque: Suministros Ecológicos de Celaya. promeyve sa de cv. max Welding Industrial. gyg Mercado de Motopartes. Fabricación de Envases de Cartón. Drip Irrigation de México. Diken del Bajío. Ecodeli Comercial. Alca Puertas Automáticas del Bajío. Comercios y servicios cercanos: Oxxo, Farmacias Guadalajara, gasolineras Mobil y G500. Restaurantes ejecutivos, fondas industriales y cafeterías. Ferreterías, refaccionarias, talleres mecánicos. Centros educativos y capacitación técnica: Universidad de Celaya. Instituto Tecnológico de Roque (Tecnm) Prepa Tec Celaya. Centros de capacitación industrial privados. Centros sociales y deportivos: Parque Crespo. Alberca Camino Real Closter 4. Club de Golf Campestre de Celaya. Gimnasios y canchas deportivas en zona Aeropuerto. ventajas competitivas. Infraestructura industrial lista para operación inmediata. Seguridad 24/7 y acceso controlado. Cercanía con empresas multinacionales y parques industriales. Ideal para logística, manufactura, almacenaje y oficinas corporativas. Alta conectividad y potencial de crecimiento

MN 14,900,000

1237 m² lote4 baños5 estac.

PARQUE INDUSTRIAL ARGOS LEON GTO

León, Guanajuato

¿Buscas una ubicación estratégica para potenciar la logística y producción de tu empresa en el Bajío? Muñoz Bienes Raíces pone a tu disposición una nave industrial de entrega inmediata en el prestigioso Parque Industrial Argos, León, Guanajuato. Esta propiedad destaca por su infraestructura de vanguardia y su ubicación privilegiada dentro del principal corredor industrial de México. Especificaciones Técnicas. * Superficie de Terreno: 1, 237 m² * Superficie de Construcción: 1, 078 m² * Área de Nave: 1, 021 m² * Área de Oficinas: 57 m² * Área de Visitas: 27 m² * Estacionamientos: 5 cajones exclusivos. Ventajas Estratégicas y Ubicación. La nave se encuentra sobre el Blvd. Aeropuerto, brindando una conectividad inmejorable con los principales puntos de carga y distribución del estado: * Conexión Inmediata: A pocos minutos del Aeropuerto Internacional del Bajío (bjx). * Cercanía al Puerto Interior: Ubicación estratégica con fácil acceso al Guanajuato Puerto Interior, el hub logístico más importante de América Latina. * Eje Industrial: Acceso directo al corredor industrial del Bajío, facilitando la exportación y la distribución nacional. * Entorno Empresarial: Cercanía con parques industriales consolidados y plantas de empresas destacadas del sector automotriz, manufactura y logística de clase mundial que operan en la zona. Amenidades y Seguridad. Diseñada bajo los más altos estándares de calidad, esta nave garantiza eficiencia operativa y seguridad para tu inversión: * Acceso Controlado: Caseta de vigilancia con seguridad privada las 24/7. * Infraestructura de Primer Nivel: Diseño moderno con amplias alturas y claros funcionales. * Nave Nueva: Propiedad lista para escriturar y estrenar. * Entorno Privado: Ubicada en un parque industrial de alta plusvalía y con excelente ordenamiento urbano. Esta nave industrial representa la oportunidad ideal para empresas que buscan establecerse en el corazón del crecimiento económico de Guanajuato. ¡Agenda tu visita hoy mismo con Muñoz Bienes Raíces y asegura la mejor ubicación para tu proyecto industrial!

Principales ciudades con naves industriales baratos con más de 2 baños en venta en Provincia de Guanajuato

6 naves industriales disponibles en venta

Precio medio MN 21,757,500

MN 25,000,000

1080 m² lote3 baños

Avenida Calzada Tepeyac 442

Andrade, León

Calzada Tepeyac 442-0. Colonia Andrade. 1-Tipo de Propiedad: Nave Industrial. 2- Ubicación: Calzada Tepeyac 442-0 Colonia Andrade. Leon-Guanajuato. Ver datos codigo postal 37020. 3. Superficie del Terreno: 1, 080. 10 m² 4. Superficie Construida Total: 1, 965. 45 m² 5. Distribución y Uso Actual: Uso Actual: Nave Industrial. Planta Baja: Cochera, oficinas, 2 baños, bodega, área de proceso y baños generales. Planta Alta: Oficinas con baño privado, privados adicionales, área de proceso, mezzanine y baños generales. 6. Tipos de Construcción: • Tipo I: Área de cochera cubierta y bodega (189. 90 m²) • Tipo ii: Área de oficinas (359. 10 m²) • Tipo iii: Tejabán en cochera (51. 00 m²) • Tipo iv: Área de proceso (671. 25 m²) • Tipo V: Mezzanine (441. 60 m²) • Tipo vi: Baños generales en 2 plantas (123. 00 m²) • Tipo vii: Bodegas en planta alta y segundo nivel (130. 60 m²) 7. Niveles: 2 y 3 pisos. 8. Antigüedad Aproximada: 35 años. 9. Estado de Conservación: Regular. 10. Calidad del Proyecto: Adecuado al uso que tuvo. 11. Instalaciones Especiales: • Aljibe y bomba. • Reja metálica. • Barda perimetral. • Fosa para basura. 12. Valor de Avalúo Total Estimado: 32, 404. 41 pesos mexicanos el Metro Cuadrado. 13. Observaciones Adicionales: Inmueble ubicado en zona urbana industrial con acceso a vialidades principales. Presenta potencial para actividades de manufactura, almacenamiento o logística. 14. Documentación en Regla: Toda la documentación totalmente en regla. Trato Directo!

MN 43,000,000

3600 m² lote8 rec.7 baños30 estac.

Blvd unión de curtidor

Parque industrial Ecológico de León (Piel), León

Nave industrial en venta 3600 m2. terreno 650 m2. Con amplia oficinas. Entrada para trailer. Estacionamiento. Altura de 13 metros

Super destacado

MN 60,000,000

15761 m² lote8 rec.7 baños20 estac.

Calle 30 de septiembre 1811

18 de Marzo, Salamanca

Área total: 27, 833. 30 m2. Frente: 96. 27 m. Fondo: 286. 62 m. Terreno: Regular. Industrial: 7, 688. 00 M2. Áreas de complemento: 2, 225. 00 M2. Habitacional: 480. 00 M2. Calle de acceso: 5, 368. 00 M2. Luz: trifásica (transformador propio de 500 kva). Distribución. área industrial: Área de oficinas. • Salas de juntas. • Baños. • Área de servicio. • Cubículos. • Área compartida. Baños. • 2 áreas de baños de caballeros. • 2 áreas de baños de damas. Cuarto de reparación y mantenimiento de máquinas (2). Área de descarga (3). Cuartos de trabajo o de almacenamiento (5). área habitacional: Espacio común. Cocina. Habitaciones (8) Baños (7) Regaderas (7) Caseta de vigilancia. áreas de complemento: Cancha de futbol. Salón de eventos o bodega. Elementos de la construcción. área industrial. Obra Negra o Gruesa: • Cimientos: Concreto armado. • Estructura: Acero. • Muros: Ladrillo. • Techos: Lámina. • Azotea: no aplica. Revestimiento y acabados exteriores: • Aplanados: no aplica. • Plafones: no aplica. • Lambrines: Azulejo en baños. • Pisos: Concreto. • Escaleras: no aplica. • Pintura: vinílica en partes. Instalaciones sanitarias e hidráulicas: • Muebles de baño: no aplica. • Instalaciones eléctricas: visibles. • Puertas y ventanas metálicas: Fierro. • Cerrajería: Cerrojo. • Fachadas: Laminas. area habitacional: Obra Negra o Gruesa: • Cimientos: Concreto armado. • Estructura: Concreto armado. • Muros: Ladrillo. • Techos: Concreto. • Azotea: Impermeabilizada. Revestimiento y acabados exteriores: • Aplanados: Aplanados. • Plafones: Mezcla. • Lambrines: Azulejo en baños. • Pisos: Loseta. • Escaleras: no aplica. • Pintura: vinílica. Instalaciones sanitarias e hidráulicas: • Muebles de baño: Porcelana. • Instalaciones eléctricas: Ocultas. • Puertas y ventanas metálicas: Aluminio. • Cerrajería: Cerrojo. • Fachadas: Aplanada y pintada. area de complemento: Obra Negra o Gruesa: • Cimientos: Concreto armado. • Estructura: Concreto armado. • Muros: tabique. • Techos: Lámina. • Azotea: no aplica. Revestimiento y acabados exteriores: • Aplanados: no aplica. • Plafones: Unicel en oficina. • Lambrines: Azulejo en baños. • Pisos: loseta. • Escaleras: no aplica. • Pintura: vinílica en partes. Instalaciones sanitarias e hidráulicas: • Muebles de baño: Porcelana. • Instalaciones eléctricas: Ocultas. • Puertas y ventanas metálicas: Aluminio. • vidriería: 3mm. • Cerrajería: Cerrojo. • Fachadas: Mezcla. Servicios: • Agua Potable. • Drenaje. • Electrificación. • Alumbrado Publico. • Banquetas. • Calle de Concreto Hidráulico. • Transporte privado y urbano. ubicación: Celaya, Guanajuato: 45 km. Irapuato, Guanajuato: 23. 6 km. Querétaro, Querétaro: 95 km. Morelia, Michoacán: 113 km. San Luis Potosí: 222 km. educación: • La Independencia de México: 550 m. • Escuela preparatoria Sabes 18 de marzo: 600 m. • Escuela Secundaria Técnica 38: 750 m. • cecyteg salamanca: 1. 8 km. • Universidad La Salle Bajío: 3. 1 km. • cetac 14 Centro De Estudios Tecnológicos En Aguas Continentales No. 14: 2. 8 km. • Universidad Tecnológica de Salamanca: 8 km. gubernamentales Y esparcimiento: • Juzgados Civiles Salamanca: 270 m. • Centro de salud Salamanca: 650 m. • Deportiva Sur: 1 km. • issste C. H salamanca: 1. 5 km. • Campos nuevos: 2. 9 km. • guardia nacional salamanca: 3 km. • Centro recreativo el Cerrito: 2 km. • C4 Salamanca: 5. 8 km. • sat: 5. 4 km. industria: • Mazda Motors de México: 9. 3 km. • Complejo Industrial Salamanca: 9. 5 km. • nippon express de mexico S. A. De C. V.: 9. 1 km. • Gas Natural de Salamanca S. A. De C. V.: 10. 2 km. • Planta Salamanca daltile: 3. 7 km. • satus - Planta Salamanca: 4. 4 km. • cemex: 4. 1 km. • Refineria Ing. Antonio M. Amor: 5. 1 km. • mg y mg asfaltos S A. De C. V.: 11. 2 km

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