134 Naves industriales a estrenar en Provincia de Guanajuato

Nave industrial , Apaseo el Grande · Renta de Nave Industrial en Industrial Park por Celaya

MN 754,000

4400 m² lote40 estac.

AUTOPISTA CUOTA

Rancho o rancheria Caleras de Ameche, Apaseo el Grande

Localizado A: 18. 0 km de la ciudad de Querétaro. 22 km de la ciudad de Celaya. 4. 5 km del entronque con el nuevo libramiento Apaseo-Palmillas. 9. 8 km del entronque con libramiento norponiente Querétaro. 5. 0 km de la planta Toyota. 28 km de la planta Salamanca. 33 km de la planta Honda Celaya. 52. 9 km del aeropuerto intercontinental de Querétaro. 124. 3 km del aeropuerto internacional del bajío. - Cercanía con la industria automotriz en la Zona Bajío: a 5 km de la Planta Toyota Apaseo el Grande, a 33 km de la Planta Honda Celaya, a 70 km de la Planta Mazda Celaya, así como de diversas ensambladoras (Nissan, Ford y gm) que están localizadas en municipios y estados circundantes. - Ubicación privilegiada sobre la autopista de cuota 45D Querétaro – Celaya, en el km 17+960, a 18 km de la ciudad de Querétaro, a 25 km de la ciudad de Celaya, a 4. 5 kms del nuevo libramiento Apaseo – Palmillas y a 9. 8 km del libramiento Norponiente Querétaro. - Cercanía con 2 aeropuertos con vuelos nacionales e internacionales: Aeropuerto Intercontinental de Querétaro, ubicado a 52. 9 km; Aeropuerto Internacional del Bajío, ubicado a 128 km. área total: 4, 400 m2. *Los precios están sujetos a variación conforme al tipo de cambio del dólar al momento de la operación de arrendamiento, y podrán modificarse sin previo aviso a razón de 6. 95 dlls. X m2, más mantenimiento, más iva, más seguro.

Nave industrial · 3800m² · Bodega/nave Industrial en Venta o Renta Parque Industrial Ecoparque

MN 50,000,000

3800 m² lote

Parque Piel

Parque industrial Ecológico de León (Piel), León

bodega / nave industrial en venta parque industrial ecoparque (Parque piel) 3, 800 M2 T / 3, 000 M2 C (800 mts de oficina) * Acabados de lujo. ? Altura de 8 metros. ? 2 Entradas para tráiler. ? Baños. ? Concreto postendaso en bodega. Incluye cámaras de seguridad. $Ver datos

Nave en Renta en Parque Industrial - Ikasi Inmobiliaria · Industrial Building Class a For Lease 5800 m² - Irapuato

MN 691,800

12000 m² lote42 estac.

Parque Industrial Castro del Rio, Irapuato, Gto

Parque industrial Parque Tecnoindustrial Castro del Río, Irapuato

Bir-531. Property Features: • Building Size: 5, 765 m2 – 62, 055 Sq. Ft. • Land Area: 13, 072 m2 – 140, 703 Sq. Ft. • Building Expansion Area: 5, 716 m2 – 61, 529 Sq. Ft. • Land Expansion Area: 10, 353 m2 – 111, 439 Sq. Ft. • Office Area: 3% (included) • Ramps: 1. • Docks: 3 + 2 (optional) • Skylight - 5% natural light. • led lamps 300 luxes. • Clear Height: 9. 14 m – 30’ • Floor Thickness: 15 cm - 6” • For Pricing: Please contact us.

Nave industrial , Valle de Santiago · Nave Industrial en Venta en Parque Industrial Sendai - 751 m²

MN 6,000,000

1067 m² lote8 estac.

Parque Industrial Sendai

Ejido San Vicente, Valle de Santiago

Biv-1095. Nave Industrial en Venta en Parque Industrial Sendai, Valle de Santiago. Excelente oportunidad para empresas que buscan establecer o expandir su operación industrial en una ubicación estratégica, dentro de un parque industrial con presencia de empresas extranjeras, disponibilidad de mano de obra y condiciones favorables para procesos productivos. Esta nave industrial en venta en Parque Industrial Sendai representa una alternativa muy atractiva para compañías manufactureras, logísticas, de ensamble, almacenamiento, distribución o proveeduría industrial que buscan un inmueble con buena capacidad operativa, posibilidad de adecuación y un entorno empresarial consolidado. La propiedad cuenta con una superficie de terreno de 1, 067 m² y una superficie de construcción de 751 m², ofreciendo un espacio funcional para instalar líneas de operación, almacenamiento, área de producción, zona de carga y descarga, así como espacios administrativos. Al tratarse de una nave en construcción, existe una ventaja importante: la posibilidad de realizar adecuaciones de acuerdo con las necesidades específicas del comprador, ya sea en distribución interna, instalaciones, oficinas, accesos o requerimientos operativos particulares. Uno de sus principales diferenciales es su altura de 9 metros, característica que permite un mejor aprovechamiento del espacio vertical, ideal para almacenamiento en racks, manejo de inventarios volumétricos, instalación de maquinaria, procesos industriales o configuraciones operativas que requieran mayor capacidad interior. La nave cuenta con frente de 23 metros, entrada con tamaño para tráiler y 1 andén, facilitando las maniobras de carga y descarga para empresas que requieren recibir o despachar mercancía con transporte pesado. Esta configuración resulta especialmente valiosa para compañías con flujo constante de materiales, producto terminado, insumos o distribución regional. Además, la propiedad incluye 50 m² de oficina, lo que permite integrar funciones administrativas, supervisión, control operativo o atención a proveedores dentro del mismo inmueble. También dispone de estacionamiento para 7 vehículos, brindando comodidad para personal, directivos, visitantes o clientes. Un entorno ideal para la industria. Parque Industrial Sendai se encuentra en Valle de Santiago, una ciudad con alta oferta de mano de obra, factor clave para empresas que buscan eficiencia operativa y disponibilidad de talento para producción, manufactura, ensamble o actividades industriales. El parque industrial cuenta además con presencia de empresas extranjeras, lo que refuerza su vocación industrial y lo convierte en un entorno atractivo para compañías que desean instalarse en una zona con actividad empresarial activa. Otro factor importante es que el parque dispone de energía suficiente para procesos de producción, un elemento indispensable para empresas que requieren capacidad eléctrica confiable para operar maquinaria, equipos o líneas productivas. Características principales. Ubicación: Parque Industrial Sendai, Valle de Santiago. Operación: Venta. Superficie de terreno: 1, 067 m² Superficie de construcción: 751 m² Oficina: 50 m² Frente: 23 m. Andén: 1. Entrada con tamaño para tráiler. Altura libre: 9 m. Estacionamiento para 7 vehículos. Nave en construcción. Posibilidad de adecuaciones según necesidades operativas. Parque con energía suficiente para producción. Alta oferta de mano de obra en la ciudad. Presencia de empresas extranjeras en el parque industrial. Ideal para: Esta nave industrial es ideal para empresas de manufactura, ensamble, almacenamiento, logística, distribución, proveeduría industrial, transformación ligera, empresas extranjeras en proceso de expansión, operadores regionales o compañías que buscan instalarse en un parque industrial con condiciones favorables para operar. También es una excelente opción para inversionistas o empresas que desean adquirir un activo industrial con potencial de personalización, aprovechando que la nave se encuentra en etapa de construcción y puede adaptarse a requerimientos específicos antes de su entrega final. Una nave con potencial para crecer junto con tu operación. Gracias a su ubicación en parque industrial, altura de 9 metros, acceso para tráiler, andén, disponibilidad de mano de obra y flexibilidad de adecuación, esta propiedad ofrece una solución competitiva para empresas que buscan un inmueble industrial funcional, estratégico y preparado para actividades productivas. Agenda una visita y conoce el potencial de esta nave industrial en Parque Industrial Sendai para consolidar o expandir tu operación en Valle de Santiago.

Nave industrial · 6351m² · 57 Estacionamientos · Gto. Ote. San Miguel de Allende 68,358 Ft2 Poligono Industrial Vydir Lr

MN 593,643

12951 m² lote57 estac.

El Huizachal

San Miguel de Allende, Guanajuato

Disponible para entrega en: noviembre 2023nave: construida. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . superficie de oficinas: to suit. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . altura libre interior: 9. 14 M. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . andenes: 3 + 1rampas: 1. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . kva. Energia electrica: por confirmar. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . servicios publicos: 1 cfe: kva. Kw. Capacidad uso industrial2 agua Y drenaje. Capacidad industrial3 gas natural. Por evaluar capacidad4 otros servicios: transporte publico, comunicaciones Y otros.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ficha tecnica: los demas datos. Especificaciones. Condicionesse encuentran incluidas en las imagenes de esta publicacion. Y en los adjuntados documentos abajo de estos textos.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . las mejoras O adecuaciones A la construccion. se cotizan en base A la propuesta de arrendamiento. el numero de andenes puede incrementarse, de acuerdo al espacio disponible en la construccion.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . contrato de arrendamiento. los plazos de arrendamiento son: 5 - 10 - 12 Años. (negociable) contrato es con garantíA O aval corporativo. los contratos de arrendamiento son en moneda de E. U. A. (usd), el precio aqui ilustrado en pesos mx. Solo es con fines de comparacion. al tipo de cambio del D. O. F. precios de renta son mas el importe del triple net: seguro + cam - mantenimientos - cuotas del complejo industrial + predial(4 - 8 %. Rango estimado). . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso O pueden ser con fines ilustrativos. La presente comunicacióN Y precio, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operacióN O compromiso formal está sujeto A la celebracióN Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios. aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso O pueden ser con fines ilustrativos. La presente comunicación Y precio, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios.

Nave industrial , Silao · Nave Industrial en Renta 5000 m² - Gpi

MN 550,000

10000 m² lote24 estac.

Avenida Mineral de Valenciana

Parque industrial Puerto Interior, Silao

Bir-635. Principal Features: - Building Size: 10, 000 m2 – 107, 639. 10 sq ft (aprox.) - Building Distances: 150 m x 70 m. 492 ft x 230 ft. - Module Size: 1, 250. 06 m2 - Ver datos. 53 sq ft. - Docks: 2 per module (to suit) - Ramps: 1 per module (to suit) - Power: 750 kva (shared) - Floor thickness: 15 cm – 6 inches. - Clear Height: 9 m – 30 ft. - Skylights: 5% aprox. - For pricing, please contact us. - images only for reference

Nave industrial , Apaseo el Alto · Preventa de Nave Industrial, Libramiento Nortponiente Km 18

MN 3,996,000

480 m² lote

LIBRAMIENTO NORTPONIENTE KM 18

Ejido San Juan del Llanito, Apaseo el Alto

Excelente ubicación dentro de parque industrial, naves industriales con área de oficina con posible ampliación para un mezzanine, patio de maniobras, andén de carga Y descarga, rampa de acceso vehicular A nave, cajones de estacionamiento, 2 medios baños (1 oficina Y 1 nave), cortina metálica enrollable en rampa Y andén, cancelería de aluminio con cristales ahumados, cisterna, plataforma niveladora, instalación hidro-sanitaria, energía eléctrica trifásica 110V Y 220V, cisterna, muros Y cubierta con sistema termo-acústico, piso mr-35, nivel de piso terminado interior 1. 20 mts, altura promedio 8. 50 mts, 2 años de garantía de vicios ocultos. Precio sujeto A cambios, sin previo aviso.

Nave industrial , Celaya · Nave Industrial en Renta 4306 m² en Celaya

MN 344,480

6000 m² lote25 estac.

Carretera Celaya - Salvatierra

Parque Central, Celaya

Principal Features: - Building Size: 4, 306 m2 – Ver datos. 4 sq ft. - Land Size: 6, 192 m2 – 66, 650. 13 sq ft. - Office Area: 357 m2 - 3842. 72 sq ft. - Docks: 4. - Ramps: 2. - Power: 90 kva. - Floor thickness: 15 cm – 6 inches. >> fc = 350 kg/cm2 mr-42. - Clear Height: 12 m – 39. 37 ft. - Skylights: 10 % aprox. - For pricing, please contact us.

Nave industrial , Apaseo el Grande · Venta o Renta Bodega Industrial Cerca de La Toyota, Queretaro

MN 4,603,200

274 m² lote2 estac.

ejido caleras

Campamento Adjuntas, Apaseo el Grande

Esta bodega totalmente nueva se encuentra ubicada a 800 mts de la planta armadora de la toyota en el municipio de Apaseo el Grande, Guanajuato. Se encuentra ubicada dentro de un parque industrial nuevo que cuenta con Amenidades como: Áreas Co-Working, oficinas, salas de juntas, salas de capacitación y cafetería, áreas verdes, áreas deportivas y para mayor seguridad cuenta con doble barda perimetral. La bodega cuenta con andén de descarga, altura de 8 mts, cisterna para sistema contra incendios y 3 red hidráulica. Piso de concreto hidráulico mr 35 kg/cm2 de con resistencia de carga de 18 ton/m2. Construida con arteriales aislantes acústico y térmico. Disponibilidad de kba, constructor certificado por cfe. Mantenimiento 9 x m2

Nave industrial , León · Bodegas Industriales en Renta Dentro de Clúster Privado en León Gto

MN 59,900

1200 m² lote4 estac.

Blvd. Timoteo Lozano 1200

Industrial La Pompa, León

Bir-646. Principales características: - Clúster de 12 bodegas. - Superficie de Construcción: desde - 317 m2 hasta - 609 m2. - Oficinas: no. - Bodega con frente de 14 m. - Entrada adicional tamaño tráiler. - Baños: 2. - Altura 6 m. - Energía: básica. - Precio: $ 100. 00 + iva. - Mantenimiento Incluido. Factores diferenciadores: - Clúster privado con fácil acceso al Sur de la Ciudad. - Cada arrendatario puede estacionar vehículos en su frente; adicional hay un estacionamiento común para visitas. - Cada bodega tiene aljibe independiente. - Servicio de agua potable y drenaje: sapal. Se cuenta con una sola toma de agua, cada bodega tiene medidor propio. - El mantenimiento incluye áreas comunes y vigilancia

Nave industrial , Celaya · Nave Industrial en Renta en Celaya, Guanajuato. $1,014,000

MN 1,014,000

16000 m² lote

El Sauz

Ejido El Sáuz, Celaya

Nave Industrial en Renta en Celaya, Guanajuato. $1, 014, 000. Precio: $1, 014, 000 $78 x m2 Construido más iva. 16, 000 m2 de terreno 13, 000 m2 de Construcción. Edificio Principal: 12, 000 m2. Patio: 5, 000 m2. Oficina: 350 m2. Caseta: 12 m2. - Altura punto más alto: 16 m. - Altura punto más bajo: 12 m. - Techo: Lámina kr18, con 10% de traslucido. - Luminaria: led ufo tipo jlre - ufo150 Potencia 150w, corriente elélectrica m A. y flujo luminoso Ver datos lm. -Sub estación trifásica: 400 kva’s. - Andenes para carga y descarga: 4 con rampa niveladora marca Merik con capacidad de. 30, 000 libras. - Rampas de acceso: 2. - Cisterna: 60, 000 Lts. - Piso de almacén: Concreto hidráulico mr42 de 15 cm de espesor. - Patio de maniobra: Concreto hidráulico mr42 de 7 cm de espesor. - Puntos de conexión de servicios. públicos (agua potable, drenaje y medios). - Fibra óptica. - Circuito cerrado. Punto Estratégico – Corredor Industrial del Nuevo Laja-Bajío. Un aspecto sumamente interesante de estas naves industriales es su ubicación dentro del nuevo corredor industrial del Laja-Bajío, una de las zonas con mayor crecimiento y proyección del país. Nos encontramos a solo 8 km del armador Honda y del Puerto Seco Intermodal ii de Guanajuato, en un entorno rodeado de parques industriales consolidados y desarrollos aaa. Contamos con excelente disponibilidad de agua, pozos propios y una robusta capacidad energética, con posibilidad de expansión superior a 1 mw, lo que nos permite adaptarnos a las necesidades de proyectos industriales de gran escala. La ubicación es estratégica: a pie de la salida hacia el Puerto de Lázaro Cárdenas y a tan solo 43 km de la ciudad de Querétaro, conectando de manera directa con los principales corredores logísticos del país. Sin duda, se trata de una de las zonas más atractivas y dinámicas del Bajío, donde actualmente se están instalando nuevos parques industriales y data centers de nivel internacional.

Nave industrial , Apaseo el Grande · Bodega Industrial en Renta en Parque Apaseo Celaya 1414 m²

MN 155,540

MN 14,140 Mantenimiento

1414 m² lote8 estac.

Carretera Federal 45

Apaseo El Grande Centro, Apaseo el Grande

Bodega en Renta en Parque Industrial en Apaseo en la entrada de Celaya, con seguridad y caseta de acceso las 24hrs, lugar seguro donde encontrará bienestar, diseño, imagen y servicios de clase mundial. -Construcción: 1414m2. -Oficinas con baño. -Baños para damas y caballeros. -20 kva's de energía. -Estacionamiento. -Sistema de protección contra incendio. -Área de 1250 m2 para producción. -Oficinas en planta alta y planta baja. -Espacio para comedor. -Canchas de usos multiples. -Áreas verdes. Andén de carga y rampa niveladora. -Rampas de concreto. -Altura mínima 8m. -Piso de concreto reforzado con resistencia de 250 kg/cm2 y 15 cm de espesor, resistencia de 4ton/m2. Cuenta con una ubicación estratégica dentro del corredor automotriz más importante del país y cercano las plantas de Honda, Mazda y Toyota.

Nave industrial , Celaya · Nave Industrial en Renta en Celaya, Guanajuato. $177,996

MN 177,996

3080 m² lote

El Sauz

Ejido El Sáuz, Celaya

Nave Industrial en Renta en Celaya, Guanajuato. $177, 996. Precio: $177, 996 $78 x m2 Construido más iva. 3, 080 m2 de terreno 2, 282 m2 de Construcción. Edificio Principal: 2, 090 m2. Patio: 990 m2. Oficina: 180 m2. Caseta: 12 m2. - Altura punto más alto: 16 m. - Altura punto más bajo: 12 m. - Techo: Lámina kr18, con 10% de traslucido. - Luminaria: led ufo tipo jlre - ufo150 Potencia 150w, corriente elélectrica m A. y flujo luminoso Ver datos lm. -Sub estación trifásica: 400 kva’s. - Andenes para carga y descarga: 7 con rampa niveladora marca Merik con capacidad de. 30, 000 libras. - Rampas de acceso: 2. - Cisterna: 30, 000 Lts. - Piso de almacén: Concreto hidráulico mr42 de 15 cm de espesor. - Patio de maniobra: Concreto hidráulico mr42 de 7 cm de espesor. - Puntos de conexión de servicios. públicos (agua potable, drenaje y medios). - Fibra óptica. - Circuito cerrado. Punto Estratégico – Corredor Industrial del Nuevo Laja-Bajío. Un aspecto sumamente interesante de estas naves industriales es su ubicación dentro del nuevo corredor industrial del Laja-Bajío, una de las zonas con mayor crecimiento y proyección del país. Nos encontramos a solo 8 km del armador Honda y del Puerto Seco Intermodal ii de Guanajuato, en un entorno rodeado de parques industriales consolidados y desarrollos aaa. Contamos con excelente disponibilidad de agua, pozos propios y una robusta capacidad energética, con posibilidad de expansión superior a 1 mw, lo que nos permite adaptarnos a las necesidades de proyectos industriales de gran escala. La ubicación es estratégica: a pie de la salida hacia el Puerto de Lázaro Cárdenas y a tan solo 43 km de la ciudad de Querétaro, conectando de manera directa con los principales corredores logísticos del país. Sin duda, se trata de una de las zonas más atractivas y dinámicas del Bajío, donde actualmente se están instalando nuevos parques industriales y data centers de nivel internacional.

Nave industrial , Celaya · Nave Industrial en Venta en Celaya, Guanajuato. $79,000,000

MN 79,000,000

7500 m² lote

Carretera Celaya-Salvatierra

Ejido El Sáuz, Celaya

Nave Industrial en Venta en Celaya, Guanajuato. $79, 000, 000. ubicada en Carretera Celaya-Salvatierra, km 10. 5 El Sauz de Villaseñor. Ø Área total de terreno 7, 500 M2. Ø Nave techada con un área de 5, 300 M2. Ø Piso de concreto hidráulico tipo mr-42 con. resistencia f’c = 350 kg/cm2 de 15cm de. espesor. Ø Oficinas con un área de 350 M2 (incluye. divisiones con tablaroc). Ø Caseta de vigilancia 12 M2. Ø Iluminación bajo norma con luminario de. led ufo tipo jlre-ufo150 Potencia150W, corriente electrica mA y flujo liuminoso. Ver datosIm. Ø Subestación trifásica 45 kva’S. Ø Patio de maniobra de 2, 200M2 ( Carpeta asfaltica de 7cm. espesor.) Ø 4 Andenes para carga y descarga con rampa niveladora. marca merik con capacidad de 30, 000 libras cada una. Ø 2 Rampas de acceso. Ø Altura libre de 12 M en nave. Ø Punto más alto de la nave 16 M. Ø Lámina kr18, con 10% de traslucido. Ø Cisterna de 40, 000L. Ø Agua. Ø Red de drenaje. Ø Línea telmex. Ø Fibra optica. Ø Circuito cerrado. Ø Área total construida 5, 662 M2. Podemos construirte tu nave o parque industrial en base a tus requerimientos en cualquier parte de la república.

Nave industrial , Silao · Nave Industrial de 8750 m² en Renta Silao, Guanajuato Parque Industrial Puerto Interior

USD 47,250

MN 87,500 Mantenimiento

8750 m² lote1 baño1 estac.

cto.

Parque industrial Puerto Interior, Silao

Proyecta Inmobiliaria ofrece. Nave industrial disponible en renta dentro de un parque industrial en Puerto Interior, estratégicamente ubicada con acceso directo a la autopista hacia Querétaro y Aguascalientes. La propiedad está diseñada bajo altos estándares de calidad y preparada para operaciones logísticas, almacenamiento o manufactura. Características Generales. Altura libre: 9. 75 metros. Espacio entre columnas: 16. 45 m x 11. 79 m, optimizando maniobras y almacenamiento. Muros: Tilt-Up precolados. Techumbre: Acero rígido con lámina kr-18 galvanizado y termo-acústico. Piso: Concreto de 15 cm de espesor con resistencia de 250 kg/cm². Iluminación natural: 5% de luz natural mediante skylights. Andenes de carga: 20 docks con puertas de 8’ x 10’, con preparaciones para más docks; 4 rampas de acceso a nivel de piso. Estacionamiento: Capacidad para 112 vehículos. Oficinas: Construcción flexible según necesidades del cliente. Sistemas y servicios. Servicios básicos: Preparaciones para drenaje, agua potable, registros de internet y tableros eléctricos por módulo. Sistema contra incendio: Conforme a normativa nfpa, con tanque elevado de 45, 000 galones. Los precios están sujetos a actualización; con gusto confirmamos el vigente al momento de su solicitud

Nave industrial · 22082m² · 199 Estacionamientos · Leon Sur 237,692 Ft2 Parque Ind. Stiva Leon Stdir Lr

USD 128,075

44443 m² lote199 estac.

San José de Cementos

San José de Cementos, León

Disponible para entrega en: 2024 nave: en construccion. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . superficie de oficinas: to suit. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . altura libre interior: 9. 8 M. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . andenes: 14rampas: 2. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . kva. Energia electrica: to suit. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . servicios publicos: 1 cfe: kva. Kw. Capacidad uso industrial2 agua Y drenaje. Capacidad industrial3 gas natural. Por evaluar capacidad4 otros servicios: transporte publico, comunicaciones Y otros.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ficha tecnica: los demas datos. Especificaciones. Condicionesse encuentran incluidas en las imagenes de esta publicacion. Y en los adjuntados documentos abajo de estos textos.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . las mejoras O adecuaciones A la construccion. se cotizan en base A la propuesta de arrendamiento. el numero de andenes puede incrementarse, de acuerdo al espacio disponible en la construccion.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . contrato de arrendamiento. los plazos de arrendamiento son: 5 - 10 - 12 Años. (negociable) contrato es con garantíA O aval corporativo. los contratos de arrendamiento son en moneda de E. U. A. (usd), el precio aqui ilustrado en pesos mx. Solo es con fines de comparacion. al tipo de cambio del D. O. F. precios de renta son mas el importe del triple net: seguro + cam - mantenimientos - cuotas del complejo industrial + predial(4 - 8 %. Rango estimado). . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso O pueden ser con fines ilustrativos. La presente comunicacióN Y precio, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operacióN O compromiso formal está sujeto A la celebracióN Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios. aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso O pueden ser con fines ilustrativos. La presente comunicación Y precio, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios.

Nave industrial , Celaya · Nave Industrial en Venta en Celaya, Guanajuato. $30,136,320

MN 30,136,320

2500 m² lote

Carretera Celaya-Salvatierra

Ejido El Sáuz, Celaya

Nave Industrial en Venta en Celaya, Guanajuato. $30, 136, 320. ubicada en Carretera Celaya-Salvatierra, km 10. 5 El Sauz de Villaseñor. Ø Área total de terreno 2, 500 M2. Ø Nave techada con un área de 2, 000 M2. Ø Piso de concreto hidráulico tipo mr-42 con resistencia f’c = 350 kg/cm2 de 15cm de espesor. Ø Oficinas con un área de 160 M2 (incluye divisiones con tablaroc). Ø Iluminación bajo norma con luminario de led ufo tipo jlre-ufo150 Potencia150W, corriente electrica mA y flujo liuminoso Ver datosIm. Ø Subestación trifásica 45 kva’S. Ø Patio de maniobra de 500M2 (Carpeta asfaltica de 7cm de espesor.) Ø Anden para carga y descarga con rampa niveladora marca merik con capacidad de 30, 000 libras. Ø Rampa de acceso. Ø Altura libre de 12 M en nave. Ø Punto más alto de la nave 16 M. Ø Lámina kr18, con 10% de traslucido. Ø Cisterna de 20, 000L. Ø Área total construida 2, 172 M2 Ø Agua. Ø Red de drenaje. Ø Línea telmex. Ø Fibra optica. Ø Circuito cerrado Servicios con los que cuenta: Ø Agua. Red de drenaje. Línea telmex. Fibra óptica. Circuito cerrado. Podemos construirte tu nave o parque industrial en base a tus requerimientos en cualquier parte de la república.

Nave industrial , León · Bodega Nueva en Venta | Cluster Industrial Privado Libramiento Morelos en León | 568 m²

MN 9,360,000

MN 5,000 Mantenimiento

662 m² lote4 estac.

Blvrd Jose María Morelos 3749c

Polígono Industrial Milenio, León

Biv-1088. Forma parte de un exclusivo desarrollo de solo 11 bodegas en un clúster industrial privado, estratégicamente ubicado sobre el Libramiento Morelos, a la entrada de León. Una oportunidad diseñada para empresas que exigen calidad, seguridad y conectividad en un solo lugar. Características Principales: - Superficie de terreno: 662 m² - Área techada: 568 m² - Altura mínima de 7 m / altura máxima de 9 m. - Piso con resistencia de 6 toneladas por metro cuadrado. - Cubierta de techo kr18 de alta durabilidad. - Sin andén de carga, con posibilidad de construcción según requerimientos del negocio. Infraestructura y servicios: - Agua potable y suministro de energía eléctrica. - Infraestructura preparada para voz y datos. - Construcción de primera calidad en todas sus terminaciones. Ventajas: - Coto privado con acceso controlado: seguridad garantizada para su operación y activos. - Flexibilidad de accesos para una conectividad eficiente dentro de la ciudad. - Ubicación logística privilegiada sobre el Libramiento Morelos, puerta de entrada a León. - Desarrollo de solo 11 bodegas: exclusividad y ambiente empresarial de alto nivel. Precio de lista: $11, 660, 000 mxn. Financiamiento propio disponible: adquiera su bodega con esquemas de pago flexibles, sin depender de instituciones bancarias. - Agenda tu visita hoy y conoce de primera mano por qué este clúster es la decisión correcta para establecer o expandir su operación en León. Los espacios son limitados.

Nave industrial , Apaseo el Grande · Bodega en Renta o Venta en Apaseo El Grande - Toyota | de 1513 m² | Nave Industrial

MN 19,605,682

MN 16,654 Mantenimiento

1514 m² lote8 estac.

La Norita

Ejido La Norita, Apaseo el Grande

Bodega industrial ubicada a 50 metros de la carretera cuota Querétaro - Celaya, dentro de un conjunto industrial con seguridad. El conjunto industrial está frente a la planta de Toyota. - Dimensión de 1, 514 m2. - Dos plantas de oficinas con 50 m2 (aproximadamente) - 2 Medios baños. - Anden de carga y descarga con rampa niveladora. - Cortina de acero para acceso a la bodega. - Piso de concreto con 15 cm de espesor, soporta entre 6-8 toneladas por m2. - Altura máxima de 11 metros. - Estacionamiento para 8+ lugares. - Energía trifásica a 110 - 220 V y hasta 30 kvas disponibles. - Seguridad y acceso controlado 24/7. - Circuito Cerrado cctv

Nave industrial , Silao · Renta Nave Industrial Puerto Interior Silao Guanajuato

USD 6

7894 m² lote

PUERTO INTERIOR SILAO GTO

Parque industrial Puerto Interior, Silao

Renta mensual $6. 35 usd/M2. Disponible. Renta Nave Industrial 4, 129. 00 m2. Superficie de terreno 7, 894. 00. Bahias 10. 20 m x 19. 77m. Altura Libre 9. 14 m2. Area de oficinas 200. 00 m2. Espesor de piso 15. 00 cm. Estructura del piso Marco rígido de acero. Muro Hormigón prefabricado. Techo con junta alzada. Subestación Transformador de 1, 000 kva. Muelles 3+2. 1 rampa de concreto. Estacionamientos 37. Luz natural 4% ventajas. Aeropuerto a menos de 10 minutos en coche. Autopistas a: León, Guanajuato, Querétaro, Ciudad de México, Monterrey, Carretera 45 y Carretera del tlcan. Acceso controlado 24/7: Bardeado y con portón. Uso: Manufactura, ensamblaje y distribución. Infraestructura: Toda en sitio. La mejor disponible. Mano de obra: Abundante. Cercanía: Fácil acceso. Renta mensual $6. 35 usd/M2. mantenimiento $0. 2917 usd/M2

ccc3c90a423c7faed6f09f369b343ca6e98c9c070c23bf76e286ef568e8074f0 · Nave Industrial Renta, "Hybrid Park", Silao Guanajuato

MN 90

6682 m² lote

Carretera Federal 45 Silao

Silao Centro, Silao

Nave industrial en renta | Hybrid Park Silao, Gto. Nave industrial ubicada dentro de Hybrid Park, un parque industrial consolidado en Silao, Guanajuato, con infraestructura completa y ubicación estratégica para operaciones logísticas, industriales y de distribución. Superficie disponible: 6, 682 m² - Altura libre: de 6 a 8 metros. - Peralte: 5% - Área de cross dock: 4, 000 m² - Acceso para tráiler y andenes de carga. - Capacidad de carga de piso: 3 toneladas por m² - Sistema contra incendios independiente por nave. - Paneles solares por módulo. - Seguridad y vigilancia 24/7. La nave cuenta con andenes equipados, rampas de acceso, infraestructura eléctrica industrial y materiales con aislamiento. termoacústico, lo que la hace ideal para operaciones eficientes y escalables. Ubicación estratégica: - Aeropuerto Internacional de León: 15 min. - Irapuato: 30 min. - Querétaro: 1. 5 hrs

Nave industrial · 203315m² · Nave Industrial en Renta

MN 1,597,924

203315 m² lote

Parque Sendai

Valle de Santiago, Guanajuato

Superficie total: 203, 315 SqFt (18, 888 m2) - subdivisibleEstatus: Disponible en ocupación inmediata11 docks2 rampas35 knock outsEnergía eléctrica: 1 transformador conectado y energizado de 500 kva? s (con capacidad de incrementarse de acuerdo con los requerimientos de cada proyecto en particular) Sistema contra incendio instalado a base de manguerasLuminarias led 40 fcInfraestructura de gas natural en el parque industrialParque industrial con subestación eléctrica de 20 mva? s (14 de ellos disponibles – se adjunta carta). Powered Bynocnok Como capacidad de expansión y enfrente de la nave se tienen 4 Has de terreno donde se tiene en estatus de planeación dos naves de 10, 000 m2 cada una. Precio de salida: $4. 60 dólares m2/mes aprox. Dependiendo superficie a arrendar, plazo, mejoras, derechos, en esquema triple net. Se cuenta con por parte de el Parque. La capacidad instalada para todo el parque es es de 20 mva, con capacidad de ampliarse hasta 40 mva, teniendo disponibles al momento la capacidad de 14 mil kva ‘ S. El precio por metro cuadrado es de $4, 70 Dólares. Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso.

Nave industrial · 567m² · Naves Industriales en Venta con Ubicación Estratégica en El Sureste de León

MN 9,790,200

661 m² lote

C. del Potrero Col. Santa Julia

Cerrito de Jerez, León

Naves industriales en venta | zona-surestecerrito de Jerez, León, GuanajuatoTerreno: 661. 50 m² | Construcción: 567. 90 m²características• Exclusivo coto industrial en León, Gto. Diseñado para empresas de manufactura, logística y distribución que buscan infraestructura moderna, seguridad integral y ubicación estratégica. • Conjunto de 11 naves industriales dentro de un coto privado y ordenado. • Infraestructura compartida: calles internas, banquetas, estacionamiento y todos los servicios esenciales. • Seguridad 24/7: acceso controlado con portón, caseta de vigilancia y circuito cerrado. • Vialidades amplias: calles de 10 m de ancho con banquetas de 2 m a cada lado, diseñadas para tránsito de transporte pesado. • Patio de maniobras eficiente: rotonda central de 27. 98 m que optimiza el flujo vehicular. • Pavimento de alta resistencia: arroyo vehicular de 20 cm en concreto mr40 con acabado rugoso, ideal para carga industrial. 5 naves industriales aún disponiblesnave 1. Terreno 744. 56 m2 / Bodega 653. 03 m2 / Precio con enganche 20% $Ver datos / Precio con enganche 50% $Ver datos Nave 2. Terreno 661. 50 m2 / Bodega 567. 90 m2 / Precio con enganche 20% $9, 790, 200. 00 / Precio con enganche 50% $9, 300, 690 Nave 3. Terreno 661. 50 m2 / Bodega 567. 90 m2 / Precio con enganche 20% $9, 790, 200. 00 / Precio con enganche 50% $9, 300, 690 Nave 8. Terreno 674. 71 m2 / Bodega 581. 50 m2 / Precio con enganche 20% $9, 985, 708. 00 / Precio con enganche 50% $9, 486, 422. 60 Nave 9. Terreno 697. 63 m2 / Bodega 604. 05 m2 / Precio con enganche 20% $Ver datos / Precio con enganche 50% $9, 808, 677. 80 *Precios con iva incluidouso de sueloindustrial / Comercial / ServiciosPrecio: $14, 800 m2 con 20% de enganche / $14, 060 m2 con 50% de engancheAsesoría clara. Resultados sólidos. Precio sujeto a cambio sin previo aviso

78b0ecb8650839e77fcfce56e1f09dea24cedca58326c8b962175ccf25339c59 · Gto. Silao 88,570 Ft2 Parque Ind. Puerto Interior Santa Fe III Indir Lr

USD 40,317

59589 m² lote9 estac.

AVE. LIBRE COMERCIO

Parque industrial Puerto Interior, Silao

Disponible para entrega en: noviembre 2024. nave: construida.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Superficie de oficinas: 273 m.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Altura libre interior: 10. 9 M.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Andenes: 6. rampas: 2.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Kva. Energia electrica: 1, 500 kvas.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Servicios publicos: 1 cfe: kva. Kw. Capacidad uso industrial. 2 agua Y drenaje. Capacidad industrial. 3 gas natural. Por evaluar capacidad. 4 otros servicios: transporte publico, comunicaciones Y otros. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Ficha tecnica: los demas datos. Especificaciones. Condiciones. se encuentran incluidas en las imagenes de esta publicacion. Y en los adjuntados documentos abajo de estos textos. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Las mejoras O adecuaciones A la construccion. Se cotizan en base A la propuesta de arrendamiento. El numero de andenes puede incrementarse, de acuerdo al espacio disponible en la construccion. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Contrato de arrendamiento. Los plazos de arrendamiento son: 5 - 10 - 12 años. (negociable) contrato es con garantía O aval corporativo. Los contratos de arrendamiento son en moneda de E. U. A. (usd), el precio aqui ilustrado en pesos mx. Solo es con fines de comparacion. Al tipo de cambio del D. O. F. Precios de renta son mas el importe del triple net: seguro + cam - mantenimientos - cuotas del complejo industrial + predial. (4 - 8 %. Rango estimado) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso O pueden ser con fines ilustrativos. La presente comunicación Y precio, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios.

Nave industrial · 340m² · 3 Estacionamientos · Venta de Bodega en Zona Industrial Delta

MN 6,491,056

382 m² lote3 estac.

Zona Industrial Delta

Fraccionamiento Industrial Delta, León

Como es una propiedad comercial se debe considerar el iva de las construcciones, que para esta propiedad su iva es de $491, 056. 00. Total de venta $6, 000, 000 + $491, 056 = $6, 491, 056 M. N. en esquinaventa de bodega industrial en fraccionamiento industrial deltacalle omicron 103-C, fracc. Industrial delta, leon gtouso de suelo industrialsuperficie de Terreno 382 m2Superficie de Construcción 340 m2Frente 12. 74mFondo 30m Nave 258. 91 m2Oficinas 82. 56 m2planta bajacochera descubierta de 3 cajonesRecepciónÁrea Administrativa con CocinetaÁrea de Bodega2 Medios bañosplanta altacubo de EscalerasÁrea de OficinasMedio Baño Somos especialistas en compra, venta, e intermediación comercial de inmuebles, contando con alianzas estratégicas que nos permiten ofrecer servicios personalizados y las mejores oportunidades de inversión en la región.

Nave industrial · 1360m² · Nave Industrial con Excelente Ubicación y Espacios Operativos Sobre Boulevard

MN 15,500,000

1341 m² lote

Nave Industrial con Excelente Ubicación y Espacios Operativos Sobre Boulevard

San Miguel, León

Si tu empresa necesita una ubicación funcional, accesible y con espacio suficiente para crecer, esta nave industrial en San Miguel puede ser exactamente lo que estás buscando. Ubicada sobre boulevard, esta propiedad combina algo difícil de encontrar: - Excelente exposición y conectividad- Amplios espacios de operación- Infraestructura lista para trabajarDesde el ingreso notarás su practicidad: Cuenta con entrada para tráiler, área de estacionamiento al frente y una altura ideal para aprovechar al máximo el almacenamiento, maquinaria o maniobras operativas. Dimensiones que hacen la diferencia15 metros de frente90 metros de fondoExcelente altura interior para maximizar volumen y capacidadÁrea administrativa integradaAl frente se encuentra el área de oficinas distribuida en dos niveles, perfecta para integrar administración, ventas u operación. Además, las divisiones actuales pueden modificarse fácilmente para adaptarse a las necesidades de tu empresa. Equipamiento y características destacadasTransformador 250kvaaire acondicionadoCircuito cerrado de seguridadBaños para hombres y mujeresComedor para empleadosAcceso amplio para unidades de cargaIdeal para: Empresas de logística y distribuciónAlmacenesTalleres industrialesCentros operativosNegocios que requieren oficinas y área de maniobras en un mismo lugarLa ubicación sobre boulevard facilita la movilidad y también le da visibilidad comercial a tu operación. Es una propiedad pensada para empresas que valoran la funcionalidad, el espacio y la conectividad. Contáctanos para solicitar la ficha técnica o agendar una visita.

Nave industrial · 514m² · Bodegas Industriales en Renta en Hybrid Park (Carretera Irapuato - Silao)

MN 46,260

514 m² lote

Carretera Irapuato-silao

Poblado comunal San José del Carmen, Silao

Bodega en renta Carretera Irapuato-Silao, León, GuanajuatoHybrid Park, ubicado en Silao, Guanajuato, alberga 38 bodegas de diversas dimensiones, sumando un total de 20, 494 m2 rentables. Cuenta con todos los servicios, permisos e infraestructura necesarios para el óptimo funcionamiento. características• Ubicación estratégica para conectividad y logística• Seguridad y vigilancia 24 horas• Presencia visual corporativa• Andenes de carga con sellos, parachoques y niveladores• Rampas de acceso a c/u de las bodegas con elevación de 1. 20 m y rampas niveladoras de carga y descarga en andenes de 1. 20 m• 10 kva baja tensión por c/500 m2• Techo: lámina kf-18 con aislante termo acústico de colchoneta de fibra de vidrio• Altura libre: 6 m a 8 m con peralte del 5%• Espacio entre columnas: 12 m• En los módulos: Panel aislante termo acústico 40 mm (compuesto por lámina y poliuretano) • Muros perimetrales: Block a 2. 40, 15-20-40 y lámina R101• Muros divisorios: Lambrin de tablaroca de piso a techo• Grosor de piso: 15 cm• Capacidad de carga de piso: 3 ton por m2• Sistema contra incendios por bodega, alarma, bomba y cisterna de agua (suspension de incendios) 110 mil litros• Paneles solares: cada módulo cuenta con su propia serie de paneles solares para uso independienteEspacios disponibles desde 514 m2Renta mensual: Desde $46, 260. 00Asesoría clara. Resultados sólidosPrecio sujeto a cambio sin previo aviso

MN 33,000

382 m² lote3 estac.

Zona Industrial Delta

Fraccionamiento Industrial Delta, León

Como es una propiedad comercial se debe considerar el iva de las construcciones, que para esta propiedad su iva es de $491, 056. 00. Total de venta $6, 000, 000 + $491, 056 = $6, 491, 056 M. N. en esquinaventa de bodega industrial en fraccionamiento industrial deltacalle omicron 103-C, fracc. Industrial delta, leon gtouso de suelo industrialsuperficie de Terreno 382 m2Superficie de Construcción 340 m2Frente 12. 74mFondo 30m Nave 258. 91 m2Oficinas 82. 56 m2planta bajacochera descubierta de 3 cajonesRecepciónÁrea Administrativa con CocinetaÁrea de Bodega2 Medios bañosplanta altacubo de EscalerasÁrea de OficinasMedio Baño Somos especialistas en compra, venta, e intermediación comercial de inmuebles, contando con alianzas estratégicas que nos permiten ofrecer servicios personalizados y las mejores oportunidades de inversión en la región.

Nave industrial · 866m² · Nave Industrial - Gto.) (Internacional de Guanajuato)

MN 14,000,000

866 m² lote

Parque Novotech 1

Silao, Guanajuato

Nave industrialnave: 866. 57 m² Oficina de 61. 48 m² con comedor y baño Baños: 3 en total (2 en nave, 1 en oficina) Cuarto de servicioAndenes de carga: Andén a desnivel con rampa niveladora Andén a pisoAltura libre: 8. 90 metros Piso: Concreto pulido mr-38, ideal paraoperaciones pesadas. Estructura: Acero ipr A-36 con techumbremetálica. Iluminación natural: Láminas acrílicasintegradas. infraestructura del parque industrialesta nave se encuentra dentro del Parque Industrial novotech si now sección ii por lo que cuenta con todos los servicios integrales para una operación eficiente y segura: Agua potable Biodigestor Electricidad Alumbrado público Barda perimetralConcreto hidráulico en zonas de giro Carpeta asfáltica de 7 cm en tramos rectos Acceso controlado con caseta de vigilancia Circuito cerrado de televisiónsomos una empresa dedicada A la promoción de bienes inmuebles en la ciudad de león, guanajuato, respaldada por las asociaciones de agentes inmobiliarios de mayor nombre Y prestigio en méxico. contamos con asesores capacitados Y certificados para brindar un servicio de calidad Y la mejor asesoría A nuestros clientes en los tramites de venta Y renta de sus propiedades.

Nave industrial · 771m² · Nave Industrial - Fraccionamiento Industrial Santa Crocce

MN 8,600,000

771 m² lote

Teneria EN Venta Col. LA Piscina Leon GTO

Fraccionamiento Industrial Santa CROCCE, León

Tenería en venta Col. La piscina 771. 48 metros actualmente funcionando como tenería. Cuenta con área de oficinas, 3 privados dos de ellos con baño, Área de trabajo con tambores de diferentes tamaños para los distintos procesos de la curtiduría. Área de almacén para productos terminados. Cisterna y bombaTransformador de 150 kwa Pozo de agua propio dentro de la tenería. La tendría esta funcionando y se encuentra rentada. Actualmente se percibe una renta de $60, 000 mensualessomos una empresa dedicada A la promoción de bienes inmuebles en la ciudad de león, guanajuato, respaldada por las asociaciones de agentes inmobiliarios de mayor nombre Y prestigio en méxico. contamos con asesores capacitados Y certificados para brindar un servicio de calidad Y la mejor asesoría A nuestros clientes en los tramites de venta Y renta de sus propiedades.

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