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134 Naves industriales a estrenar en Provincia de Guanajuato

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USD 110,642

21484 m² lote116 estac.

AVE. MINA DE GUADALUPE

Parque industrial Puerto Interior, Silao

Disponible para entrega en: junio 2024. nave: construida.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Superficie de oficinas: to suit.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Altura libre interior: 12 M.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Andenes: 14. rampas: 2.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Kva. Energia electrica: to suit.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Servicios publicos: 1 cfe: kva. Kw. Capacidad uso industrial. 2 agua Y drenaje. Capacidad industrial. 3 gas natural. Por evaluar capacidad. 4 otros servicios: transporte publico, comunicaciones Y otros. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Ficha tecnica: los demas datos. Especificaciones. Condiciones. se encuentran incluidas en las imagenes de esta publicacion. Y en los adjuntados documentos abajo de estos textos. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Las mejoras O adecuaciones A la construccion. Se cotizan en base A la propuesta de arrendamiento. El numero de andenes puede incrementarse, de acuerdo al espacio disponible en la construccion. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Contrato de arrendamiento. Los plazos de arrendamiento son: 5 - 10 - 12 años. (negociable) contrato es con garantía O aval corporativo. Los contratos de arrendamiento son en moneda de E. U. A. (usd), el precio aqui ilustrado en pesos mx. Solo es con fines de comparacion. Al tipo de cambio del D. O. F. Precios de renta son mas el importe del triple net: seguro + cam - mantenimientos - cuotas del complejo industrial + predial. (4 - 8 %. Rango estimado) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso O pueden ser con fines ilustrativos. La presente comunicación Y precio, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios.

MN 164,530,000

35619 m² lote20 estac.

Nave Industrial EN Renta O Venta Irapuato

Las Malvas Revolución, Irapuato

Nave Industrial en Venta o Renta Ubicada en corredor Irapuato- Salamanca, Zona Industrial del Bajío, ideal para almacén, logistica, manufactura. A 16 min del centro de Irapuato con conexion rápida por libramiento Silao- Irapuato, a 5 min de la Nave encontraremos Fraccionamientos para la mano de obra, hospitales, áreas comerciales etc. Zona Bajío se caracteriza por su ubicación estratégica para el desplazamiento de mercancías para el Norte, Sur del país así como zona del Pacífico y Zona del Golfo. La Nave tiene un terreno disponible para expansión. Características: -14, 894. 62 m2 Área de bodega-15, 080. 01 m2 Área total de construcción-397. 03 m2 Área de oficinas-20, 327 m2 Área de maniobra, considerando el area de terreno para ampliación-Estacionamiento para 20 autos con posibilidad de ampliarlo. -35, 619. 31 Área total de terreno- 15. 5 mts de altura máxima y 13. 5 altura mínima-154. 02 de frente x 205. 38 mts de fondo del terreno. - baños en area de bodega- baños en area de oficinas-Aislante térmico si- rampa a nivel de piso-Luz 220 trifásica-Transformador-28 andenes de carga para trailer-servicio de agua y drenaje-no hay gas natural- resistencia en firme de 250kg por cm2Observaciones: La bodega tendrán remodelaciones como mejoras en fachada del inmueble tal cual que se muestran en los renders anexos. La Nave Industrial esta disponible para su venta o renta. Precios + iva.

MN 15,500,000

1341 m² lote

Nave Industrial con Excelente Ubicación y Espacios Operativos Sobre Boulevard

San Miguel, León

Si tu empresa necesita una ubicación funcional, accesible y con espacio suficiente para crecer, esta nave industrial en San Miguel puede ser exactamente lo que estás buscando. Ubicada sobre boulevard, esta propiedad combina algo difícil de encontrar: - Excelente exposición y conectividad- Amplios espacios de operación- Infraestructura lista para trabajarDesde el ingreso notarás su practicidad: Cuenta con entrada para tráiler, área de estacionamiento al frente y una altura ideal para aprovechar al máximo el almacenamiento, maquinaria o maniobras operativas. Dimensiones que hacen la diferencia15 metros de frente90 metros de fondoExcelente altura interior para maximizar volumen y capacidadÁrea administrativa integradaAl frente se encuentra el área de oficinas distribuida en dos niveles, perfecta para integrar administración, ventas u operación. Además, las divisiones actuales pueden modificarse fácilmente para adaptarse a las necesidades de tu empresa. Equipamiento y características destacadasTransformador 250kvaaire acondicionadoCircuito cerrado de seguridadBaños para hombres y mujeresComedor para empleadosAcceso amplio para unidades de cargaIdeal para: Empresas de logística y distribuciónAlmacenesTalleres industrialesCentros operativosNegocios que requieren oficinas y área de maniobras en un mismo lugarLa ubicación sobre boulevard facilita la movilidad y también le da visibilidad comercial a tu operación. Es una propiedad pensada para empresas que valoran la funcionalidad, el espacio y la conectividad. Contáctanos para solicitar la ficha técnica o agendar una visita.

MN 17,000,000

3530 m² lote20 estac.

El Castillo, Guanajuato

Hacienda Castillo, Apaseo el Grande

Bodega en Venta – El Castillo, Apaseo el Grande, Gto. Ubicación estratégica casi frente al Libramiento Norponiente, con conexión directa entre la carretera libre a Celaya y la Carretera 57 rumbo a San Luis Potosí. Rodeada de parques industriales y muy cerca de la nueva planta Toyota, con accesos tanto por la carretera de cuota como por la libre. Zona en pleno crecimiento y alta plusvalía, ideal para centros de distribución, industria ligera o logística. Terreno: 3, 530m2Construcción: 1, 832m2 Distribuida en planta baja y planta alta, con amplias áreas productivas y administrativas. -Área productiva de gran tamaño. -Patio de maniobras para transporte pesado. -Andén de carga y descarga. -Varias zonas de almacén (mínimo 4 bodegas internas). -Estacionamiento para personal y visitantes. -Oficinas y departamento en planta alta. -Recepción y áreas administrativas. -Baños para operadores y visitantes. -Cocina y área de servicio. -Cisterna, fosa séptica y patio de transformador. -Espacios ajardinados. Ventajas competitivas: -Ubicación industrial estratégica con flujo logístico óptimo. -Accesos pavimentados y conexiones a principales carreteras del Bajío. -Infraestructura lista para operación inmediata. Oportunidad para empresas que buscan instalarse en una zona con proyección industrial y alta conectividad. Somos una Inmobiliaria dedicada a encontrar la propiedad en renta o venta que cubra tus necesidades y para la promoción y venta de tus inmuebles. Determinamos el valor real de tu inmueble y si es necesario, llevamos a cabo un avalúo o un análisis comercial en el mercado. Asimismo, te asesoramos en materia de pago de impuestos y en materia de contrato y documentación necesariaDeterminamos el valor real de tu inmueble y si es necesario, llevamos a cabo un avalúo o un análisis comercial en el mercado. Asimismo, te asesoramos en materia de pago de impuestos y en materia de contrato y documentación necesaria

MN 85

560 m² lote

Carretera San Antonio Calichar, Apaseo El Alto.

Apaseo el Alto, Guanajuato

Nave Industrial en Renta | Parque Grand Bajío | Ubicación Estratégica en Corredor IndustrialUbicada a pie de la carretera Panamericana (km 16), esta nave industrial dentro de Parque Grand Bajío ofrece una combinación poco común en el mercado: conectividad logística inmediata, infraestructura moderna y eficiencia operativa real. Con acceso directo a los principales libramientos (Sur Poniente y México–Palmillas a solo 5 minutos), permite movilidad ágil hacia cdmx, Guadalajara, San Luis Potosí y Monterrey sin ingresar a la ciudad, optimizando tiempos y costos de distribución. Características GeneralesSuperficie desde 1, 000 m² (módulos disponibles) Renta: $85/m²cos: 85% de construcciónUso de suelo: microindustria y almacenamientoPrimera etapa totalmente vendida y escrituradaAhorro de hasta 30% en gastos de escrituraciónInfraestructura de Alto NivelAndén de carga y descarga + rampa a nivel de callePiso industrial mr35 con capacidad de carga de 280 kg/cm²Altura y estructura ideal para operación logísticaCubierta kr18 engargolada (sin perforaciones) + iluminación naturalCisterna de 12, 000 litrosOficinas integradas de 90 a 100 m² en dos niveles(privados, sala de juntas, recepción y sanitarios) Parque IndustrialSeguridad 24/7Avenidas de concreto hidráulicoInstalaciones ocultasFibra óptica + conectividad TelmexBusiness CenterUbicación EstratégicaA 16 km del Centro Histórico de QuerétaroA 4 minutos de Zona Industrial BalvaneraA 7 minutos de centros comerciales, bancos y serviciosDentro del Corredor Industrial del Bajío, una de las zonas más dinámicas del paísRodeado de industrias clave como: Automotriz (Toyota, Honda, Mazda) Manufactura y logísticaCentros de distribuciónVentaja Competitiva RealEsto no es solo una nave. Es una ubicación diseñada para reducir costos logísticos, mejorar tiempos de entrega y facilitar operación continua. Si tu operación depende de movilidad, eficiencia y conexión con el Bajío, esta nave ya resuelve el 80% del problema.

MN 1,270,000

35619 m² lote20 estac.

Nave Industrial EN Renta O Venta Irapuato

Las Malvas Revolución, Irapuato

Nave Industrial en Venta o Renta Ubicada en corredor Irapuato- Salamanca, Zona Industrial del Bajío, ideal para almacén, logistica, manufactura. A 16 min del centro de Irapuato con conexion rápida por libramiento Silao- Irapuato, a 5 min de la Nave encontraremos Fraccionamientos para la mano de obra, hospitales, áreas comerciales etc. Zona Bajío se caracteriza por su ubicación estratégica para el desplazamiento de mercancías para el Norte, Sur del país así como zona del Pacífico y Zona del Golfo. La Nave tiene un terreno disponible para expansión. Características: -14, 894. 62 m2 Área de bodega-15, 080. 01 m2 Área total de construcción-397. 03 m2 Área de oficinas-20, 327 m2 Área de maniobra, considerando el area de terreno para ampliación-Estacionamiento para 20 autos con posibilidad de ampliarlo. -35, 619. 31 Área total de terreno- 15. 5 mts de altura máxima y 13. 5 altura mínima-154. 02 de frente x 205. 38 mts de fondo del terreno. - baños en area de bodega- baños en area de oficinas-Aislante térmico si- rampa a nivel de piso-Luz 220 trifásica-Transformador-28 andenes de carga para trailer-servicio de agua y drenaje-no hay gas natural- resistencia en firme de 250kg por cm2Observaciones: La bodega tendrán remodelaciones como mejoras en fachada del inmueble tal cual que se muestran en los renders anexos. La Nave Industrial esta disponible para su venta o renta. Precios + iva.

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