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138 Terrenos trato directo en Provincia de Edo. de México

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MN 18,000,000

30000 m² lote

Dangú

Doditay, Jilotzingo

Ubicación Estratégica. Ubicado en los parajes de Doditay y Dangú, pertenecientes al pueblo de Santa María Mazatla, municipio de Jilotzingo, Estado de México, este terreno representa una de las oportunidades de inversión más atractivas de la zona norte del Valle de México. Su localización combina la tranquilidad de un entorno natural privilegiado con una excelente conectividad hacia Zona Esmeralda, Atizapán de Zaragoza, Naucalpan, Interlomas y la Ciudad de México, convirtiéndolo en una alternativa cada vez más demandada para desarrollos residenciales, ecoturísticos, campestres y proyectos de inversión patrimonial. Características Principales. • Superficie total: 30, 000 m² • Precio: $600 mxn por m² • Valor total: $18, 000, 000 mxn. • Título de propiedad privado. • Listo para escrituración. • Dos accesos independientes: o Acceso directo desde carretera principal. o Acceso privado a menos de 2 minutos de la carretera. • Camino interno propio. • Servicios disponibles: o Energía eléctrica. o Agua. o Internet. o Telefonía. • Bosque natural dentro de la propiedad. • Río con agua de manantial colindante. • Amplias zonas semiplanas aptas para desarrollo. Ventajas Competitivas. Uno de los atributos más relevantes del predio es la presencia de un manantial histórico que abasteció de agua potable a la población local hace aproximadamente cuatro décadas, una característica poco común y de gran valor para proyectos sustentables. La propiedad ofrece privacidad, abundante vegetación, recursos hídricos naturales y conectividad, elementos que actualmente representan los principales detonadores de plusvalía en desarrollos de baja densidad y vivienda campestre de alto nivel. Comparativo de Mercado. Al analizar ofertas vigentes dentro de Santa María Mazatla y Jilotzingo se observa que: • Terrenos residenciales y de inversión se comercializan entre $900 y $3, 000 mxn por m² dependiendo de ubicación, accesos y uso de suelo. • Predios con características naturales similares y ubicación estratégica alcanzan valores superiores a $2, 000 mxn por m². • Incluso terrenos de gran extensión en la zona se ofertan actualmente entre $400 y más de $2, 500 mxn por m². Con un precio de $600 mxn por m², esta propiedad se posiciona en uno de los rangos más competitivos del mercado local para un terreno con servicios, acceso carretero, recursos naturales y documentación en regla.

MN 5,935,000

2 ha lote

Aculco

Aculco de Espinoza, Aculco

¿Buscas un proyecto con alta rentabilidad o el lugar perfecto para construir tu casa de campo? Descubre este espectacular terreno ubicado en el histórico y pintoresco Pueblo Mágico de Aculco de Espinoza, Estado de México. Famoso por sus calles llenas de historia, sus imponentes cascadas y su exquisita tradición culinaria, Aculco se ha consolidado como uno de los destinos turísticos con mayor crecimiento y demanda para el descanso al norte de la Ciudad de México. **Ubicación estratégica y excelente conectividad** Olvídate del tráfico y el ruido de las grandes ciudades sin renunciar a la conectividad. Aculco goza de una ubicación privilegiada, ideal para escapadas de fin de semana: * A solo 15 minutos de la Autopista México–Querétaro. * A 1 hora de Santiago de Querétaro. * A 1 hora 20 minutos de la Ciudad de México. * A 1 hora 30 minutos de Toluca. **Un lienzo de oportunidades para invertir y desarrollar** Gracias a la vocación turística de la región y a su agradable clima templado de montaña (2, 400 m s. N. M.), este terreno es ideal para: - Desarrollo ecoturístico: ** Construcción de cabañas rústicas o un exclusivo concepto de glamping (campamento de lujo), un mercado con alta demanda durante todo el año. - Casa de descanso o rancho familiar: ** Diseña un espacio con huertos de árboles frutales, áreas de convivencia, zona de asadores y vistas panorámicas inigualables. - Inversión patrimonial: ** Tierra apta para siembra, proyectos agroecológicos o simplemente como resguardo de capital en una zona con gran potencial de crecimiento. **Atractivos turísticos a tu alrededor** Tus futuros huéspedes o tu familia estarán rodeados de joyas naturales e históricas: - Santuarios naturales: ** A pocos minutos de las majestuosas cascadas de La Concepción y Tixhiñú, destinos ideales para el turismo de aventura, el rappel y el senderismo. - Patrimonio cultural: ** El centro histórico alberga la Parroquia de San Jerónimo, hermosos callejones de cantera blanca y forma parte del histórico Camino Real de Tierra Adentro, declarado Patrimonio de la Humanidad por la unesco. - Gastronomía: ** Reconocido por sus quesos artesanales y su rica tradición ganadera, Aculco ofrece una experiencia culinaria única. **Plusvalía y potencial de crecimiento** Invertir en Aculco hoy es apostar por una zona con gran proyección. Su consolidación como destino favorito para quienes buscan escapar de la Ciudad de México y Querétaro ha impulsado el crecimiento y la valorización de la región. El precio por metro cuadrado sigue siendo altamente competitivo en comparación con otros Pueblos Mágicos cercanos, como Valle de Bravo o Tequisquiapan. Mientras que los terrenos rústicos o de gran extensión pueden encontrarse desde los $150 hasta los $500 mxn por m², los lotes urbanizados o habitacionales cercanos al centro y con servicios disponibles suelen cotizarse entre $650 y $1, 500 mxn por m². Una excelente oportunidad para adquirir patrimonio a un costo accesible, rodeado de naturaleza y tranquilidad. **Ficha técnica del terreno** - Superficie total: 23, 740 m². - Estatus legal: Ejido con título de propiedad. - Servicios: Luz y agua disponibles a pie de calle. - Precio total: $5, 935, 000 mxn. ! Trato directo! ¡No dejes pasar esta oportunidad de hacer crecer tu patrimonio en un entorno seguro, natural y lleno de encanto!

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